Danh sách kiểm tra đi bộ cuối cùng cho ngôi nhà mới của bạn

Nhưng có một điều cuối cùng, cực kỳ quan trọng phải làm trước khi đóng cửa. Bạn cần phải thực hiện bước cuối cùng.

Nhiều người mua nhầm sử dụng lối đi cuối cùng như một phương tiện để có được cái nhìn cuối cùng về ngôi nhà mơ ước của họ trước khi họ chuyển đến. Họ bắt đầu lên kế hoạch sắp xếp đồ đạc và phòng nào sẽ được sử dụng cho mục đích gì.

Tuy nhiên, bước đi cuối cùng là cơ hội cuối cùng tuyệt đối của bạn để đảm bảo mọi thứ đều trong tình trạng hoạt động hoặc được trình bày trong hợp đồng. Nếu không, bạn vẫn có thể nêu ra vấn đề hoặc thậm chí rút lui khỏi thỏa thuận. Nếu bạn sử dụng bước đi cuối cùng của mình để kiểm tra kỹ lưỡng ngôi nhà tương lai của mình, bạn có thể tránh được việc sửa chữa tốn kém hoặc làm thêm phần của mình ở xa hơn trên đường.

Vì vậy, những gì bạn nên tìm kiếm?

Danh sách kiểm tra đi bộ cuối cùng

1. Thiết bị làm việc
Khi bạn bước vào cửa, bật máy rửa chén, lò nướng (và đèn lò và quạt), máy giặt và máy sấy. Ngoài ra, xả tất cả các nhà vệ sinh để đảm bảo không có rò rỉ.

Là tất cả mọi thứ trong trật tự làm việc tốt? Nếu có điều gì đó đặc biệt, hãy hỏi về nó và đảm bảo bạn hài lòng với câu trả lời, hoặc có ai đó đi ra và kiểm tra nó, chỉ để đảm bảo.

2. Hệ thống nước làm việc
Bật tất cả các vòi và vòi sen trong nhà và sau đó tắt chúng. Họ có nhỏ giọt không? Áp lực nước thế nào? Đồng thời kiểm tra các đường ống bên dưới bồn rửa và dưới tầng hầm để đảm bảo không có rò rỉ.

3. Hệ thống chính
Bật nhiệt trung tâm và không khí trung tâm. Họ đang làm việc à? Hãy ở quanh nhà đủ lâu để thực sự cảm thấy rằng nhiệt độ đã thay đổi và bạn không chỉ nghe và cảm thấy quạt thổi.

4. Điều khiển từ xa và Bàn phím
Nếu ngôi nhà mới của bạn có hệ thống an ninh gia đình, mọi bàn phím có hoạt động không? Nếu một số phòng có quạt hoạt động bằng điều khiển từ xa, các điều khiển có ở đó không? Nhiều chủ nhà vô tình đóng gói điều khiển từ xa khi họ di chuyển, vì vậy hãy chắc chắn rằng mọi thứ bạn cần đều được đặt đúng chỗ.

5. Cảnh quan
Nghe có vẻ điên rồ khi nghĩ rằng người bán có thể mang theo một số cây bên ngoài. Nhưng nó xảy ra. Kiểm tra sân nhà của bạn để xem có thiếu gì không. Ngoài ra, nếu có một hệ thống tưới tự động, hãy đảm bảo rằng nó cũng hoạt động tốt.

6. Đèn và đồ đạc khác
Hãy chắc chắn rằng tất cả các đèn và bảng chuyển mạch được đặt đúng chỗ. Một số người mua đầu tư vào đèn và tấm chất lượng cao hoặc nghệ thuật quên ghi rõ trong hợp đồng của họ rằng họ sẽ lấy những mặt hàng này. Sau đó, trong quá trình đóng gói, họ ném chúng vào một cái hộp. Hãy chắc chắn rằng tất cả ánh sáng và bảng chuyển đổi nên ở trong nhà thực sự ở đó.

7. Sửa chữa
Người bán có thể được yêu cầu sửa chữa hoặc nâng cấp nhất định trước khi đóng cửa. Hãy chắc chắn rằng các dự án cải tạo nhà này đã hoàn thành, và kết thúc tốt đẹp, trong lần đi bộ cuối cùng này. Đừng ngại ngùng. Nếu điều gì đó thực sự chưa kết thúc với sự hài lòng của bạn, hãy mang nó lên và giải quyết nó trước khi bạn chuyển đến và phải giải quyết nó.

8. Sạch sẽ
Người bán được yêu cầu rời khỏi nhà sạch sẽ và không có tài sản của họ. Đảm bảo nhà, bao gồm cả bên trong tủ lạnh, nhà để xe, sân và bất kỳ nhà phụ nào đều trống và sạch sẽ, trừ khi có quy định khác trong hợp đồng của bạn. Điều này đặc biệt quan trọng khi nói đến các mặt hàng lớn hoặc nguy hiểm; bạn không muốn bị mắc kẹt phải tự gỡ bỏ chúng.

Từ cuối cùng

Một thanh tra nhà chuyên nghiệp cũng nên nhìn vào nhà trước khi bạn mua. Đối với hầu hết người cho vay, điều này thậm chí là một yêu cầu. Tuy nhiên, đừng cho rằng họ sẽ nắm bắt mọi thứ. Bạn cần phải siêng năng trong lần đi bộ cuối cùng của mình như thể việc kiểm tra nhà chuyên nghiệp chưa bao giờ được thực hiện. Bạn cũng nên mua, hoặc tốt hơn là yêu cầu người bán mua bảo hành nhà tốt sẽ chăm sóc sửa chữa trong năm đầu tiên của bạn, chẳng hạn như nhiệt / không khí trung tâm, hệ thống ống nước và bộ xử lý rác của bạn.

Nếu nó không dành cho đại lý bất động sản của tôi, tôi đã làm một mớ hỗn độn trong lần đi bộ cuối cùng của mình và bỏ lỡ một vài mục cần được giải quyết. Tôi đã rất bận rộn lên kế hoạch cho mỗi phòng (ví dụ: ý tưởng thiết kế nội thất phòng ngủ) đến nỗi tôi không nghĩ sẽ kiểm tra bất cứ điều gì cho đến khi cô ấy nhẹ nhàng nhắc nhở chúng tôi là gì có thật không ở đó cho.

Khi đến lúc đi bộ cuối cùng của bạn, trước tiên hãy đi qua những khu vực này. Chỉ sau đó, bạn có thể đi tắt và bắt đầu lên kế hoạch cho ngôi nhà mới của bạn!