Làm thế nào để đảm bảo ngân hàng không bao giờ lấy nhà của bạn

Thực tế của vấn đề là hầu hết mọi người không bao giờ thực sự sở hữu nhà của họ dù thế nào. Họ trả một phần rất nhỏ trong khoản thế chấp đó mỗi tháng bằng khoản thế chấp của họ, nhưng người cho vay vẫn gọi các mũi chích ngừa. Nếu bạn không thể trả tiền, bạn không thể ở lại - thật đơn giản. Vì vậy, cách rõ ràng để tránh mất nhà vào ngân hàng là không được ngân hàng tài trợ. Người thuê nhà hiếm khi phải giải quyết vấn đề này, mặc dù nếu chủ nhà của bạn không trả tiền thế chấp, bạn sẽ bị buộc phải di chuyển - và thường không có nhiều thông báo (điều này chỉ xảy ra với người mà tôi biết). Nhiều người không coi việc trả hết tiền thế chấp là một khả năng, và đó là bởi vì sự khôn ngoan truyền thống của người Hồi giáo đã gieo rắc điều đó trong tâm trí họ. Tôi biết những người không có thế chấp và không khó để nhận được khoản thế chấp của bạn sớm nếu bạn chỉ biết chơi trò chơi.

Tôi muốn thảo luận về một số cách phổ biến mà mọi người trả hết tiền thế chấp sớm. Bạn có thể đã nghe nói về họ, nhưng rất có thể bạn chưa nghe nói về tất cả họ.

1. Kế hoạch thế chấp hai tuần một lần. Theo kế hoạch này, về cơ bản, bạn trả một khoản thanh toán thế chấp bổ sung mỗi năm và nó cắt giảm khoảng 10 năm của khoản vay cố định 30 năm. Lý thuyết dựa trên thực tế là bạn không thể trả lãi cho khoản tiền gốc không tồn tại. Nếu bạn trả trước tiền gốc, tiền lãi sẽ bị xóa khỏi các khoản thanh toán sau của thế chấp.

2. Tài khoản hợp nhất tiền. Đây là sản phẩm của một công ty có tên United First Financial. Nó là một công cụ lập kế hoạch tài chính và giúp bạn tối đa hóa việc thanh toán tất cả các khoản nợ, kể cả thế chấp của bạn dưới 10 năm. Chương trình có rất nhiều lợi ích, tuy nhiên bạn cần phải có (hoặc tạo ra) vài trăm đô la tiền dư để bắt đầu hiệu ứng quả cầu tuyết.

3. Khái niệm ngân hàng vô hạn. Đây là khái niệm tài chính thân thiện với người tiêu dùng, khéo léo nhất từng được phát hiện. Nó đã tồn tại trong nhiều năm, tuy nhiên, mãi đến gần đây, các chuyên gia tài chính mới bắt đầu chấp nhận khái niệm này. Tiền đề là thông qua sức mạnh của các sản phẩm bảo hiểm cụ thể, bạn có thể tích lũy giá trị trong một chính sách mà bạn có thể vay và tự trả lại tiền lãi. Các chính sách này cũng có lợi ích tử vong vì vậy nó có tác dụng bảo vệ trong trường hợp tử vong, nhưng chức năng mạnh mẽ nhất của phương tiện tài chính này là cho phép bạn về cơ bản trở thành chủ ngân hàng của bạn. Bạn có thể tìm hiểu thêm về điều này thông qua cuốn sách Trở thành chủ ngân hàng của riêng bạn bởi Nelson Nash. Đây có thể là khái niệm tài chính mạnh mẽ nhất mà bạn từng tìm hiểu về.

Nhiều người không xem việc trả hết tiền thế chấp là một thực tế, nhưng có thể và sử dụng các chiến lược tài chính này, bạn chắc chắn có thể hoàn thành nó nhanh hơn nhiều so với việc bạn không có một hệ thống.