Biết các lựa chọn của bạn của Fannie Mae - Nhận trợ giúp thế chấp & Tìm hiểu cách tránh bị tịch thu nhà
Nếu suy thoái kinh tế đang diễn ra dẫn đến thất nghiệp hoặc giảm thu nhập chung, có lẽ bạn đang vật lộn để đáp ứng khoản thanh toán thế chấp nhà hàng tháng của mình.
Cho dù bạn là người đầu tiên bắt đầu gặp khó khăn hay bạn đã mặc định, trang web knowYourOptions.com có thông tin và lời khuyên bạn cần. Trang web được liên kết với Fannie Mae, là một bộ sưu tập thông tin toàn diện, đáng tin cậy để giúp bạn vượt qua tình huống của mình.
Trước khi bạn đưa ra bất kỳ quyết định vội vàng nào, hãy xem lời khuyên của trang web về các vụ lừa đảo thế chấp nhà, các bước tiếp theo và các tùy chọn tốt nhất mở ra cho bạn.
Tư vấn chính về thế chấp
1. Tránh lừa đảo
Khi bạn gặp khó khăn trong việc thanh toán thế chấp, bạn sẽ thường cảm thấy tuyệt vọng và tìm kiếm bất kỳ trợ giúp nào bạn có thể tìm thấy. Đó là lý do tại sao tab Cảnh giác lừa đảo có thể là thứ quan trọng nhất trên trang web Biết tùy chọn của bạn.
Bạn đang gặp đủ rắc rối mà không trở thành nạn nhân của vô số các trang web lừa đảo bị tịch thu tồn tại ngày nay. Hãy chú ý đến các dấu hiệu cảnh báo của một trò lừa đảo, như các công ty hoặc trang web:
- Tính phí cho dịch vụ tư vấn
- Bảo đảm sửa đổi khoản vay
- Yêu cầu bạn đăng ký tiêu đề vào tài sản của bạn
- Nói với bạn để chuyển hướng thanh toán thế chấp
- Khuyên bạn nên ngừng thanh toán khoản vay ngay lập tức
Biết Tùy chọn của bạn có đường dây nóng và nhiều tài nguyên để giúp bạn tránh lừa đảo trước khi xảy ra hoặc báo cáo rằng bạn là nạn nhân của.
2. Hành động
Đây có lẽ là tab quan trọng thứ hai của họ trên trang web. Biết Tùy chọn của bạn có lời khuyên cho mọi giai đoạn thoát khỏi rắc rối thế chấp và các bước bao gồm:
- Kiểm tra xem nếu thế chấp của bạn thuộc sở hữu của Fannie Mae. Nếu có, bạn có thể đủ điều kiện cho các tùy chọn bổ sung
- Nếu bạn vẫn cần hỗ trợ thêm (sau khi liên hệ với công ty thế chấp của bạn) hãy liên hệ với nhân viên tư vấn nhà ở
- Kiểm tra Danh sách kiểm tra tài chính của Wap để biết thêm lời khuyên
Tôi biết rằng tình trạng bị chậm thế chấp nhà của bạn hoặc thậm chí phải đối mặt với việc bị tịch thu nhà có thể rất tàn phá, nhưng điều tồi tệ nhất bạn có thể làm là bỏ qua vấn đề. Tránh vấn đề sẽ chỉ làm cho tình trạng của bạn tồi tệ hơn - bạn cần phải hành động nhanh chóng! Hãy chắc chắn để liên lạc với công ty cho vay của bạn. Họ có thể sẽ sẵn sàng làm việc với bạn hơn bạn nghĩ.
Tùy chọn của bạn
Tất nhiên, biết Tùy chọn của bạn được xây dựng để giải thích các giải pháp khác nhau có sẵn cho bạn nếu bạn gặp rắc rối về thế chấp.
1. Ở trong ngôi nhà hiện tại của bạn
Điều này là một điều hoàn toàn bất ngờ đối với tôi, nhưng bạn có biết rằng mặc dù bạn có thể bị chậm trễ trong thế chấp nhà hiện tại của mình, tái cấp vốn vẫn có thể là một lựa chọn khả thi? Đúng rồi. Bạn có thể đủ điều kiện cho một khoản vay hoàn toàn mới, với các điều khoản mới, lãi suất thấp hơn và thanh toán hàng tháng thấp hơn - ngay cả khi giá trị căn nhà của bạn đã giảm hoặc nếu bạn hiện đang nợ nhiều hơn giá trị căn nhà của bạn.
Đó là một phần của Chương trình Tái cấp vốn phải chăng tại nhà của chính phủ (HARP), và đó là một lý do chính đáng khác mà Fannie Mae đang cung cấp thông tin nhiều hơn. Biết Tùy chọn của bạn sẽ hướng dẫn bạn qua các bước để đăng ký. Thông qua chương trình này, bạn có thể thực hiện thanh toán hợp lý hơn bằng cách giảm lãi suất hoặc điều chỉnh các điều khoản của khoản vay - tất cả mà không tạo ra bất kỳ hoạt động tiêu cực nào trong lịch sử tín dụng của bạn. Ngoài ra, Biết Tùy chọn của bạn cung cấp các tùy chọn khác liên quan đến kế hoạch trả nợ, cấm, sửa đổi khoản vay và chương trình cho thuê. Chìa khóa ở đây là giáo dục chính mình.
2. Rời khỏi nhà của bạn
Mặc dù tài nguyên như HARP, rời khỏi nhà của bạn có thể là lựa chọn duy nhất của bạn. Tại thời điểm này, chìa khóa là để tránh bị tịch thu nhà. Bạn có biết rằng bạn có sẵn các lựa chọn để bạn có thể rời khỏi nhà của bạn và tránh bị tịch thu nhà? Tôi chắc chắn là không, nhưng Biết rằng Tùy chọn của bạn cũng đã được đề cập ở đây. Có một lựa chọn là bán khống ngắn, mà về cơ bản là bán nhà của bạn với giá thấp hơn số dư còn lại trong khoản thế chấp của bạn. Nếu công ty thế chấp của bạn đồng ý bán khống, thì bạn có thể bán nhà và trả hết hoặc một phần số dư thế chấp của mình bằng số tiền thu được. Chiến lược này có thể loại bỏ - hoặc ít nhất là giảm - khoản nợ thế chấp còn lại của bạn.
Hỗ trợ cho việc tái định cư cũng có sẵn và bạn có thể bắt đầu sửa chữa tín dụng của mình sớm hơn bạn có thể sau khi bị tịch thu. Ngoài ra, trang này cũng giải thích về tùy chọn của một hành động, một cách liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản của bạn cho chủ sở hữu của khoản thế chấp của bạn để đổi lấy việc giải phóng bạn khỏi khoản vay và các khoản thanh toán hàng tháng.
Tài nguyên thế chấp bổ sung
Như tôi đã đề cập, chìa khóa để nổi lên từ cuộc khủng hoảng thế chấp nhà hiện tại của bạn là giáo dục và Biết các lựa chọn của bạn dành một phần của trang web cho vấn đề này. Trong tab Tài nguyên của họ, bạn có thể tìm thấy câu trả lời về bất cứ điều gì về thế chấp nhà. Họ có thông tin liên lạc ở đó cho Trung tâm trợ giúp thế chấp Fannie Mae, danh sách các sự kiện ngăn chặn nhà bị tịch thu trong khu vực của bạn và phần Biểu mẫu cho phép bạn truy cập vào giấy tờ bạn cần cho bất kỳ tùy chọn nào bạn chọn. Họ cũng cung cấp máy tính, phần Câu hỏi thường gặp và công cụ để hiểu điểm tín dụng của bạn - tất cả những điều này sẽ chứng minh là khá hữu ích cho bạn trong mọi tình huống.
Từ cuối cùng
Thật không may, nhiều người gặp phải rủi ro bị tịch thu nhà khi thế chấp nhà và không biết quá nhiều về quy trình hoặc những lựa chọn nào khác mà họ có sẵn. Biết lựa chọn của bạn là một nguồn tài nguyên đáng kinh ngạc. Duyệt web là miễn phí và thông tin bạn có thể thu thập ở đó là vô giá.
Nếu bạn hiện đang bị chậm thế chấp nhà hoặc nếu bạn đang bị tịch thu nhà, đừng bỏ qua vấn đề này. Và đừng bỏ cuộc. Kiểm tra trang web, hoặc gọi cho họ. Họ có các tùy chọn cho bạn mà bạn có thể thậm chí không biết đã tồn tại.
Có ai trong số các bạn đã có kinh nghiệm trực tiếp với KnowYourOptions.com hoặc các trang web giáo dục thế chấp khác không? Chia sẻ kinh nghiệm của bạn trong các ý kiến dưới đây.
