Cách nhận trợ giúp với việc trả tiền thuê nhà - Các chương trình và tài nguyên hỗ trợ
Khoảng 17% hộ gia đình là người thuê nhà đã đặt hơn một nửa thu nhập trước thuế vào tiền thuê nhà trong năm 2015, đủ điều kiện là thuê nhà nặng nề.
Các hộ gia đình do người Mỹ gốc Phi và người cao niên thuộc tất cả các chủng tộc có nhiều khả năng bị cho thuê gánh nặng và tiền thuê nặng nề hơn so với các hộ gia đình do người da trắng và người không phải là người cao niên dẫn đầu - mặc dù một nghiên cứu năm 2018 của RentCafe đã báo cáo rằng các thế hệ.
Điểm mấu chốt: Hàng triệu người Mỹ đấu tranh để kiếm tiền thuê hàng tháng.
Có lẽ bạn đang vật lộn quá. Cho dù tình hình tài chính của bạn phát sinh từ việc sa thải mà bạn dự kiến sẽ chỉ kéo dài một vài tuần hoặc tình trạng sức khỏe nghiêm trọng có thể tồn tại lâu hơn nữa, đây là nơi bạn có thể nhờ giúp đỡ.
Cách nhận trợ giúp khi trả tiền thuê
Sử dụng các chiến lược và nguồn lực này để kiếm tiền thuê trong thời kỳ khó khăn tài chính. Hầu hết không loại trừ lẫn nhau; để có kết quả tốt nhất, hãy theo đuổi một số đồng thời.
1. Cố gắng thương lượng với chủ nhà của bạn
Khu nghỉ dưỡng đầu tiên của bạn trong thời gian khó khăn tài chính tạm thời là đàm phán kế hoạch thanh toán được sửa đổi với chủ nhà của bạn.
Mặc dù hợp đồng thuê của bạn yêu cầu bạn phải trả toàn bộ số dư tiền thuê được tích lũy trong thời hạn hợp đồng - ví dụ: 12.000 đô la cho thuê một năm với giá 1.000 đô la mỗi tháng - chủ nhà của bạn có thể sẵn sàng nhận số dư trong thời gian dài hơn hoặc thậm chí tha thứ một phần.
Chủ nhà của bạn không bắt buộc phải làm việc với bạn, tất nhiên. Họ có nhiều khả năng sẽ nhúc nhích nếu bạn làm cho cổ phần rõ ràng: Hiện tại, bạn không thể thực hiện thanh toán tiền thuê đầy đủ, kịp thời và bạn sẽ cần phải phá vỡ hợp đồng thuê của mình và chuyển đi trừ khi hoàn cảnh của bạn thay đổi. Câu hỏi của bạn cũng phải rõ ràng - ví dụ, tôi có thể trả đầy đủ, sáu tháng tiền thuê còn lại trong hợp đồng thuê của tôi trong 12 tháng tiếp theo, thích hợp hơn là một câu chuyện nức nở kết thúc với vì vậy tôi không thể thực hiện thuê trong tháng này.
Mục tiêu ở đây là đạt được thỏa thuận sửa đổi hợp đồng ràng buộc mà không liên quan đến luật sư hoặc tòa án. Lý tưởng nhất là thỏa thuận này sẽ dẫn đến một hợp đồng bằng văn bản thay thế điều khoản thanh toán cho thuê của bạn mà không làm mất hiệu lực toàn bộ tài liệu.
2. Lao động thương mại hoặc dịch vụ cho thuê giảm
Ngay cả khi chủ nhà của bạn sẵn sàng sửa đổi các điều khoản thanh toán của hợp đồng thuê của bạn, họ vẫn có quyền yêu cầu trả lại một cái gì đó.
Thông thường, một thứ gì đó mà nghiêm trọng là lao động thể chất. Bất kể quy mô, điều kiện và tiện nghi của tài sản, chủ nhà của bạn có thể tìm cách đưa bạn đi làm. Điều đó có thể có nghĩa là làm sạch và xúc các vỉa hè hoặc đường lái xe, cắt cỏ, chăm sóc vườn, làm sạch các khu vực chung hoặc thực hiện các sửa chữa nhỏ hoặc các công việc kỳ lạ, như sơn hoặc hoàn thiện, không đòi hỏi các kỹ năng chuyên môn.
Công việc càng liên quan, các điều khoản càng tốt. Một người bạn của tôi đã kiếm được một khoản chiết khấu tiền thuê đáng kể bằng cách làm nhân viên dọn dẹp nhà chung cư 20 căn hộ của cô ấy. Công việc đòi hỏi vài giờ lao động mỗi tuần và có thể giảm 300 đô la tiền thuê nhà hàng tháng khá khiêm tốn của cô. Một người hàng xóm cũ của chúng tôi đã kiếm được một khoản chiết khấu tương đối ít ỏi - $ 50 mỗi tháng - để cắt cỏ nhỏ của chúng tôi và dọn tuyết khỏi vỉa hè.
Bạn cũng có thể yêu cầu giảm giá lao động ngay lập tức. Bạn có thể sa thải người quản lý bán thời gian của mình là một cách tuyệt vời để bắt đầu đàm phán.
3. Đi cùng bạn cùng phòng
Khi trả tiền thuê, hai tài khoản ngân hàng tốt hơn một. Đô la cho đô la, thêm bạn cùng phòng vào hợp đồng thuê của bạn là cách tốt nhất để kiếm tiền thuê khi tiền eo hẹp. Nếu bạn cần giúp đỡ trong việc tìm bạn cùng phòng, hãy xem Bạn cùng phòng.com.
Tuy nhiên, nhận một người bạn cùng phòng đôi khi nói dễ hơn làm. Đối với người mới bắt đầu, để tạo mối quan hệ ràng buộc về mặt pháp lý giữa bạn cùng phòng và chủ nhà của bạn, bạn sẽ cần thêm họ vào hợp đồng thuê hiện tại hoặc hợp đồng thuê mới mà cả hai bạn ký. Bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong quá trình tín dụng trước khi cho thuê và kiểm tra lý lịch không thể tránh khỏi có thể gây nguy hiểm cho sự sắp xếp. Nhân tiện, đó cũng là trường hợp đối với những đối tác lãng mạn; hợp đồng thuê của bạn có thể có những hạn chế của khách bắt buộc yêu thích tham gia hợp đồng thuê trước khi thực hiện bước nhảy vọt từ khách qua đêm lâu năm sang đối tác trực tiếp chính thức.
Các vấn đề khác có thể làm phức tạp hoặc ngăn cản việc bổ sung bạn cùng phòng. Chủ nhà của bạn có thể chùn bước khi cho phép bạn thêm một người thuê nhà mới ở nơi đầu tiên. Tùy thuộc vào các quy tắc trong phạm vi quyền hạn của bạn, hợp đồng thuê của bạn có thể bắt buộc tất cả những người thuê nhà phải có toàn bộ số dư tiền thuê, khiến bạn rơi vào tình trạng khó khăn nếu bạn cùng phòng của bạn quyết định bỏ qua thị trấn. Bạn có thể không muốn chia sẻ một studio chật chội hoặc một phòng ngủ với người mà bạn không biết - hoặc cho phép các khu vực sinh hoạt gần gũi gây nguy hiểm cho một tình bạn hiện có. Danh sách cứ kéo dài.
Nếu bạn chọn tiếp nhận bạn cùng phòng, hãy lên kế hoạch trước cho các vấn đề liên quan đến bạn cùng phòng tiềm năng. Sau đó, nói chuyện với chủ nhà của bạn và nói rõ với họ rằng đây có thể là cách duy nhất để bạn thuê nhà. Cuối cùng, sau khi chủ nhà của bạn chấp thuận bạn cùng phòng của bạn, hãy lập một hợp đồng bạn cùng phòng - hoặc thỏa thuận chung sống nếu đối tác lãng mạn của bạn chuyển đến - chính thức hóa ranh giới, quyền và nghĩa vụ của bạn.
4. Đi một bên hối hả
Một công việc bán thời gian hoặc hợp đồng phụ dựa trên hợp đồng không phải độc quyền thời gian rảnh của bạn. Làm việc 10 giờ mỗi tuần ở mức 12 đô la mỗi giờ sẽ đặt thêm 120 đô la vào túi của bạn mỗi tuần trước thuế. Đó là $ 520 mỗi tháng, cho hoặc nhận.
Gig kinh tế bên hối hả là khó khăn hơn. Một số, chẳng hạn như lái xe cho các ứng dụng chia sẻ đi xe như Lyft, chuyển chi phí đáng kể cho công nhân. Crunch các con số trước khi đăng ký, và tìm kiếm cơ hội thân thiện với người lao động. Chẳng hạn, tại nhiều thị trường Lyft, ứng dụng cung cấp phần thưởng đăng ký trình điều khiển mới trị giá vài trăm đô la.
Bạn đã sẵn sàng để bắt đầu kiếm nhiều tiền hơn? Dưới đây là bốn trong số những hối hả bên yêu thích của chúng tôi:
- Liệt kê xe của bạn trên Turo - Có những ngày xe của bạn ngồi ở nhà mà không được sử dụng? Bạn có thể liệt kê trên Turo và được trả tiền để chia sẻ nó khi không sử dụng.
- Người mua sắm Instacart - Instacart là một cách tuyệt vời khác để kiếm tiền với chiếc xe của bạn. Người dùng Instacart đặt hàng tạp hóa của họ thông qua ứng dụng và Người mua hàng Instacart đảm nhận việc giao hàng. Bạn sẽ được trả tiền hàng tuần và bạn có thể chọn khi bạn muốn làm việc.
- Trình điều khiển DoorDash - Tuy nhiên, một cách tuyệt vời khác để kiếm tiền từ phía là cung cấp dịch vụ thanh toán DoorDash. Đừng có xe hơi? Không thành vấn đề. Dash Dashers cũng có thể giao hàng bằng xe tay ga, xe đạp hoặc thậm chí đi bộ.
- Người khảo sát - Một cách tuyệt vời để kiếm thêm một chút tiền mà không cần rời khỏi nhà của bạn là tham gia các cuộc khảo sát trực tuyến thông qua các công ty như Khảo sát Junkie hoặc là Hộp thư đến. Trong khi bạn sẽ không trở nên giàu có, bạn sẽ kiếm thêm một ít tiền mặt có thể giúp thanh toán tiền thuê nhà của bạn.
- Đọc thử - Hiệu đính là bước cuối cùng trước khi bất kỳ loại nội dung nào được xuất bản. Đó là đôi mắt cuối cùng, người chịu trách nhiệm đảm bảo rằng mọi thứ đều đúng ngữ pháp và các từ tỏa sáng! Nó có thể là một cuốn sách, một báo cáo nghiên cứu, bài báo trực tuyến, bảng điểm podcast, bảng điểm tòa án - bạn đặt tên cho nó! Nếu nó được viết và tính chính xác và chuyên nghiệp của nhà xuất bản, họ cần một người đọc thử. Hội thảo hiệu đính tổng hợp ở mọi nơi là miễn phí và sẽ giúp bạn hiểu nếu hiệu đính là dành cho bạn. Người đọc bằng chứng kiếm được bất cứ nơi nào từ $ 25- $ 50 mỗi giờ tùy thuộc vào tốc độ và kinh nghiệm. Kiểm tra nó!
- Tiện dụng chuyên nghiệp - Bạn có thích hoàn thành các dự án xung quanh nhà? Đó có thể là các dịch vụ siêng năng cơ bản như sắp xếp đồ đạc hoặc sơn phòng, hoặc có thể là các nhiệm vụ lớn hơn như thay thế bồn rửa nhà bếp hoặc ổ cắm điện. Tiện dụng.com cho phép bạn kiếm tiền từ các kỹ năng của bạn. Tùy thuộc vào nhiệm vụ, bạn có thể kiếm tới 45 đô la mỗi giờ.
5. Bắt đầu chiến dịch gây quỹ
Chiến dịch gây quỹ cộng đồng cá nhân không phải là giấy phép để in tiền. Tuy nhiên, nếu chiến dịch của bạn đủ hấp dẫn để kiếm được sự hào phóng của toàn bộ người lạ, thì nó có thể giúp giảm đáng kể tai ương nhà ở của bạn.
Khởi chạy chiến dịch của bạn trên nền tảng gây quỹ cộng đồng có uy tín, chẳng hạn như Kickstarter hoặc GoFundMe. Đặt mục tiêu tài trợ thực tế, có thể không vượt quá tổng tiền thuê theo thời hạn thuê hiện tại của bạn, lưu ý rằng bạn có thể không nhận được bất cứ điều gì nếu bạn không đạt được mục tiêu của mình. Tạo một trường hợp ngắn gọn, thuyết phục, giải thích lý do tại sao bạn phải đối mặt với khó khăn, cổ phần của nó - sự không an toàn về nhà ở, cho người mới bắt đầu - và cách bạn dự định vượt qua nó.
Đừng bắt đầu một chiến dịch gây quỹ mà không xem xét đến hậu quả thuế tiềm ẩn của nó. Tính mới tương đối của Crowdfunding làm phức tạp hóa kế hoạch thuế; Trong khi có một số hỗ trợ cho lập luận rằng quyên góp gây quỹ cộng đồng đủ điều kiện là quà tặng không chịu thuế, Tạp chí Kế toán cho rằng vấn đề được mô tả tốt nhất là Chuyện đó thật phức tạp. Đặt cược tốt nhất của bạn là trình bày kế hoạch của bạn với một cố vấn thuế được chứng nhận trước khi chiến dịch của bạn khởi động.
6. Đưa ra một khoản vay cá nhân
Kiểm tra điểm tín dụng của bạn, sau đó kiểm tra tỷ lệ và điều khoản với các nhà cung cấp cho vay cá nhân có uy tín như Đáng tin. Thời hạn cho vay thay đổi theo chính sách của người cho vay và phụ thuộc vào điểm tín dụng, tài sản và thu nhập của bạn, nhưng giới hạn cho vay cá nhân không được bảo đảm thường lên tới 35.000 đô la hoặc 40.000 đô la cho những người vay đủ điều kiện - nhiều hơn bạn có thể cần phải thuê trong thời gian gần kỳ hạn.
Hãy nhớ rằng một khoản vay cá nhân chỉ là một giải pháp tạm thời cho tai ương nhà ở. Hơn nữa, bất kỳ khoản vay nào cũng bổ sung một nghĩa vụ hàng tháng mới vào ngân sách của bạn, thường là từ ba đến năm năm kể từ khi bắt đầu. Nếu nợ hiện tại là một đóng góp đáng kể cho tình trạng tài chính hiện tại của bạn, hãy sử dụng khoản vay của bạn để giải quyết nguyên nhân cốt lõi đó - ví dụ, bằng cách thanh toán số dư thẻ tín dụng lãi suất cao mà bạn hiện đang trả mức tối thiểu, thay vì đặt khoản vay của bạn tiền thu được trong tài khoản kiểm tra mà bạn thực hiện thanh toán tiền thuê.
Mẹo chuyên nghiệp: Nếu điểm tín dụng của bạn thấp hơn lý tưởng, nó có thể dẫn đến lãi suất cao hơn cho các khoản vay cá nhân. Bạn có thể đăng ký Experian Boost và họ sẽ bắt đầu bao thanh toán tiện ích đúng hạn vào điểm tín dụng của bạn. Điều này có thể giúp cung cấp cho bạn mức tăng bạn cần để có được mức giá thấp hơn.
7. Vay tiền từ bạn bè và gia đình
Nhiều người thuê nhà đang gặp khó khăn đã chuyển sang bạn bè và các thành viên gia đình để đảm bảo tài chính. Tuy nhiên, trước khi bạn đưa ra câu hỏi, hãy cân nhắc:
- Nghĩa vụ có thể ảnh hưởng đến mối quan hệ của bạn như thế nào. Bạn không muốn một khoản nợ cá nhân chưa thanh toán làm hỏng một mối quan hệ kéo dài trong nhiều năm hoặc nhiều thập kỷ, có lẽ còn tồi tệ hơn nhiều.
- Kỳ vọng hoàn trả. Nếu bạn lo lắng về khả năng trả nợ trong thời gian tới, hãy làm rõ điều này trước khi chấp nhận khoản vay tư nhân. Nếu bên kia có thể chấp nhận được, hãy yêu cầu tài trợ thay thế hoặc đồng ý với khung thời gian trả nợ dài hơn.
- Bạn thực sự cần bao nhiêu. Không vay hoặc chấp nhận nhiều hơn mức bạn cần để kiếm đủ tiền cho đến khi tình hình tài chính của bạn được cải thiện hoặc bạn có thể tìm được hỗ trợ nhà ở dài hạn.
Mặc dù có thể cảm thấy lúng túng khi soạn thảo hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lý trước bữa tiệc nướng mùa hè hoặc bữa tối Lễ Tạ ơn, viết tất cả những điều này bằng văn bản là cách chắc chắn nhất để bảo vệ lợi ích chung của bạn - và mối quan hệ lâu dài của bạn.
8. Đăng ký tài trợ từ thiện
Các tổ chức phi lợi nhuận và đức tin thế tục cũng cung cấp các khoản trợ cấp nhà ở khẩn cấp và dài hạn cho các cá nhân và gia đình nghèo.
Nếu bạn không chắc chắn nơi nào để rẽ, hãy sử dụng 2-1-1.org để tìm các khoản trợ cấp nhà ở tư nhân hoặc công cộng trong khu vực của bạn. Để tạo sự hấp dẫn trực tiếp cho các khoản quyên góp bằng đô la nhỏ, hãy sử dụng Nhu cầu Modest.
Bất kể bạn sống ở đâu, bạn gần như chắc chắn có thể tìm thấy các nguồn hỗ trợ nhà ở địa phương mà không cần thông qua một tổ chức quốc gia. Ở Minneapolis, nơi tôi sống, Downtown Congregations to End Homlessness cung cấp hỗ trợ nhà ở tạm thời, bao gồm hỗ trợ tiền mặt, cho các gia đình và cá nhân có nhu cầu cấp thiết.
Các tổ chức đức tin cụ thể cũng có thể cung cấp hỗ trợ. Ở các thành phố lớn, hầu hết các hội thánh lớn đều có các nguồn lực để cung cấp các khoản tài trợ nhỏ nhưng có ý nghĩa hoặc nơi trú ẩn tạm thời cho những người đang vật lộn để kiếm sống. Nói chung, các khoản tài trợ này được dành riêng cho những người thuê nhà có nguy cơ bị trục xuất sắp xảy ra và những người đã trải qua tình trạng mất an ninh nhà ở cấp tính.
9. Cắt giảm chi phí của bạn
Nếu bạn chưa ở trong tình trạng khó khăn như vậy, bạn vẫn có thể có thời gian để kiểm soát ngân sách của mình và tránh hoàn toàn trả tiền hoặc thiếu tiền thuê nhà. Khi bạn tìm kiếm chúng, bạn sẽ tìm thấy cơ hội cắt giảm chi phí hàng ngày ở mọi nơi, chẳng hạn như:
- Ăn ngoài ít, ngay cả khi bữa ăn tương đối phải chăng, chẳng hạn như bánh sandwich Subway cho bữa trưa
- Uống ít rượu hoặc thậm chí bỏ rượu hoàn toàn
- Lãng phí thức ăn ở nhà thông qua kế hoạch bữa ăn tốt hơn
- Chi tiêu ít hơn vào cửa hàng tạp hóa bằng cách mua thuốc generic và tận dụng phiếu giảm giá và bán hàng
Những thay đổi mạnh mẽ hơn, chẳng hạn như loại bỏ chiếc xe của bạn, có thể chứng minh hậu quả nhiều hơn, nhưng ngay cả những vết cắt nhỏ cũng tăng lên. Nếu bạn muốn tiết kiệm một bước nữa, bạn có thể đăng ký Trim. Họ sẽ quét tài khoản ngân hàng và tín dụng của bạn và tìm kiếm các chi phí mà bạn có thể loại bỏ. Họ cũng sẽ thương lượng những thứ như hóa đơn cáp và internet của bạn.
10. Đăng ký tham gia chương trình tư vấn tín dụng
Nếu tín dụng hoặc thu nhập của bạn không đủ để bạn đủ điều kiện cho một khoản vay cá nhân để trả nợ hiện tại, hãy tìm một tổ chức tư vấn tín dụng phi lợi nhuận cung cấp các kế hoạch quản lý nợ chi phí thấp. Đối với một khoản phí danh nghĩa hàng tháng từ 100 đô la trở xuống trong hầu hết các trường hợp, đối tác tư vấn tín dụng của bạn đóng vai trò trung gian giữa bạn và các chủ nợ khi bạn làm việc để trả hết nợ trước một ngày định trước, thường là từ hai đến năm năm trong tương lai.
Kế hoạch quản lý nợ của bạn sẽ không bao gồm các khoản thanh toán nhà ở của bạn, nhưng nó có thể làm giảm bớt một số căng thẳng tài chính bằng cách giảm các khoản thanh toán thẻ tín dụng và khoản vay hàng tháng của bạn, giúp bạn dễ dàng trả tiền thuê nhà hơn. Khi bạn trở thành - và ở lại - không nợ nần, bạn cũng có thể thấy việc thuê nhà cũng dễ dàng hơn.
11. Nói chuyện với người cho vay về các chương trình khó khăn
Nếu nguyên nhân sâu xa của việc bạn không thể thuê nhà là do thẻ tín dụng hoặc nợ vay sinh viên, hãy nói chuyện với người cho vay về các chương trình khó khăn và tạm thời cấm.
Mặc dù các chi tiết khác nhau tùy theo người cho vay, hầu hết các chủ nợ sẵn sàng làm việc với những người vay phải đối mặt với khó khăn tạm thời. Các chương trình khó khăn hoạt động giống như các kế hoạch quản lý nợ của các tổ chức tư vấn tín dụng, ngoại trừ chúng dành riêng cho một người cho vay và không liên quan đến người trung gian. Các kế hoạch điển hình cung cấp lãi suất thấp hơn, thời hạn trả nợ dài hơn, trả nợ cố định, miễn và giảm phí, hoặc tất cả các điều trên.
Đăng ký vào một chương trình khó khăn có thể tạm thời làm tổn thương điểm tín dụng của bạn và thực tế đăng ký của bạn có thể sẽ hiển thị cho bất kỳ ai rút báo cáo tín dụng của bạn. Nhưng lợi ích lâu dài của việc trả các khoản nợ lãi suất cao hoặc ngân sách sẽ gần như chắc chắn sẽ vượt xa tác động trong ngắn hạn.
12. Tìm kiếm cơ hội một lần để kiếm tiền
Nếu bạn cho rằng khó khăn của bạn chỉ là tạm thời - chẳng hạn, bạn đã bị cho nghỉ việc một cách bất ngờ, nhưng công việc tìm kiếm của bạn đang tiến triển tốt - thì việc tăng lương một lần có thể là tất cả những gì bạn cần để duy trì tiền thuê.
Cơ hội một lần để tăng rất nhiều tiền mặt. Bây giờ có thể là thời điểm tốt để tìm kiếm số tiền chưa được sử dụng nằm trong quỹ giải quyết hành động của kho bạc nhà nước, để thu hẹp và giảm giá trị tài sản không cần thiết tại một cuộc bán nhà để xe hoặc trên eBay, hoặc xem xét các lựa chọn cá nhân hơn - và có khả năng dẫn đến - như bán tinh trùng hoặc trứng.
14. Thuê một luật sư về quyền của người thuê nhà Bono
Sử dụng trang tài nguyên Quyền đối tượng thuê nhà cụ thể của Bộ Phát triển Nhà và Đô thị để tìm luật sư về quyền của người thuê được cấp phép hành nghề tại tiểu bang của bạn. Nếu bạn tin rằng chủ nhà của bạn vi phạm các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, pháp lệnh nhà ở địa phương (như kiểm soát tiền thuê nhà) hoặc bảo vệ người thuê nhà của tiểu bang hoặc liên bang (như luật chống phân biệt đối xử), luật sư về quyền của người thuê nhà của bạn có thể thay mặt bạn.
Để rõ ràng, luật sư quyền của người thuê sẽ không trả tiền thuê nhà của bạn thay cho bạn. Họ cũng không thể điều chỉnh luật để phù hợp với tình huống của bạn; nếu chủ nhà của bạn đang ở trên và lên, việc truy đòi pháp lý của bạn có thể bị hạn chế. Tuy nhiên, bạn có thể muốn luật sư về quyền của người thuê trong cuộc gọi, tuy nhiên, nếu và khi áp lực tài chính của bạn buộc bạn phải chấm dứt hợp đồng thuê nhà sớm.
15. Áp dụng cho hỗ trợ nhà ở cho thuê nông thôn
Nếu bạn sống ở khu vực nông thôn đủ điều kiện - nói chung, các cộng đồng bên ngoài Khu vực thống kê đô thị do Cục điều tra dân số Hoa Kỳ xác định - và dành hơn 30% thu nhập hàng tháng được điều chỉnh của hộ gia đình cho bạn, bạn có thể đủ điều kiện nhận hỗ trợ nhà ở cho thuê nông thôn dựa trên thu nhập. Để biết thêm thông tin về chương trình này, các yêu cầu của nó và quy trình đăng ký, hãy truy cập Profit.gov.
Ngay cả khi bạn không đủ điều kiện nhận hỗ trợ nhà ở liên bang, bạn có thể tìm thấy các dịch vụ cho thuê nông thôn giá cả phải chăng hơn thông qua cổng hỗ trợ nhà ở nông thôn của USDA.
16. Đăng ký hỗ trợ nhà ở ngắn hạn
Nhiều cơ quan của quận và tiểu bang cung cấp hỗ trợ nhà ở ngắn hạn cho các cá nhân và gia đình gặp khó khăn tạm thời, cũng như một số thành phố lớn hơn. Chẳng hạn, tại Oregon, Home Forward quản lý hỗ trợ nhà ở ngắn hạn thay mặt cho Hạt Multnomah và hai thành phố lớn nhất của nó là Portland và Gresham. Bắt đầu bằng cách gọi đường dây nóng 2-1-1 tại địa phương của bạn, nếu có, hoặc truy cập trang web của chính quyền thành phố, hạt hoặc nhà nước của bạn.
Thông thường, các chương trình trợ cấp hoặc chứng từ ngắn hạn cung cấp không quá ba tháng hỗ trợ liên tục, trong thời gian đó, người thuê nhà mong đợi thời gian khó khăn dài hơn có thể nộp đơn xin hỗ trợ nhà ở dài hạn.
17. Đăng ký hỗ trợ nhà ở dài hạn
Hỗ trợ nhà ở dài hạn có nhiều hình thức. Hai điều đáng nói.
Nhiều địa phương vận hành các cộng đồng nhà ở công cộng, không phải tất cả đều giống với các tòa tháp tách biệt, tách biệt trong khuôn mẫu Park Park. Chẳng hạn, tại thành phố Minneapolis, thành phố này vận hành hàng trăm ngôi nhà của một gia đình và khu nhà ở rải rác, nằm rải rác trong các khu dân cư nhiều lá.
Hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp Phần 8 của HUD là một huyết mạch khác cho hàng ngàn gia đình có thu nhập thấp, mặc dù chương trình này có nhiều nhược điểm thực tế: quy trình nộp đơn khó khăn, khả năng chờ đợi danh sách nhà ở đủ điều kiện và phân biệt đối xử nhà ở (trong nhiều khu vực pháp lý, chủ nhà có thể từ chối hợp pháp thuê nhà cho người thuê Phần 8).
18. Phá vỡ hợp đồng thuê của bạn
Phá vỡ một hợp đồng thuê căn hộ không phải là một quyết định nhẹ nhàng. Trừ khi bạn đang ở trong một tình huống không an toàn tích cực - đối tác trong nước của bạn bị ngược đãi hoặc nhà ở của bạn không có chức năng, chẳng hạn - bạn chỉ nên phá vỡ hợp đồng thuê của mình như một phương sách cuối cùng sau khi cạn kiệt tất cả các lựa chọn hợp lý khác để thuê.
Điều đó nói rằng, nếu sự thay thế kết thúc trên đường phố, bạn có thể cảm thấy rằng bạn không có lựa chọn nào khác ngoài việc phá vỡ hợp đồng thuê của bạn. Trước khi bạn làm, hãy sắp xếp nơi ở tiếp theo của bạn để sống, rất có thể bằng cách tìm nhà ở được trợ cấp thuộc sở hữu tư nhân mà bạn có thể chuyển tiếp hoặc xếp hàng một người bạn hoặc thành viên gia đình sẵn sàng tiếp đón bạn. Nếu bạn mong đợi khó khăn của mình sẽ kéo dài, bạn cũng sẽ muốn bắt đầu quá trình xin hỗ trợ nhà ở dài hạn.
Từ cuối cùng
Là người thuê nhà, bạn bắt buộc phải tìm hiểu về các quy định nhà ở của liên bang, tiểu bang và địa phương. Bạn cũng có quyền thực hiện các quyền được cung cấp bởi các nghĩa vụ đó. Chủ nhà, về phần mình, phải tuân theo thư pháp luật; thiếu hiểu biết hiếm khi là một quốc phòng.
Ngay cả khi khó khăn tài chính buộc bạn phải tìm kiếm sự hỗ trợ về tiền thuê nhà không liên quan gì đến chủ nhà của bạn, thì sự hiểu biết rõ ràng về các quyền hợp pháp của bạn - và sẵn sàng hành động theo chúng - có thể giảm thiểu sự phân nhánh tài chính và pháp lý của hợp đồng thuê bị hỏng, nếu nó đến đó.
Bạn đã sử dụng bất kỳ tài nguyên nào trong số này để thuê? Bạn đang xem xét bất kỳ?
