Bây giờ là thời gian để bắt đầu đưa nhà của bạn lên để bán.

1. Nhận một Realtor: Tôi biết, bạn không muốn trả phí hoa hồng cao, nhưng nó đáng giá nếu bạn tìm một đại lý bất động sản chăm chỉ. Nhận lời giới thiệu từ một người bạn và tôi khuyên bạn không nên sử dụng bạn của mình. Họ sẽ không coi trọng bạn đủ. Sử dụng một đại lý bất động sản đã nói rằng bán nhà nhanh hơn và với giá cao hơn so với FSBO.

2. Thực hiện cải tạo mỹ phẩm: Ngôi nhà của bạn PHẢI có sự hấp dẫn kiềm chế. Hãy chắc chắn rằng bãi cỏ được cắt tỉa cẩn thận và xem xét đặt một lớp sơn mới bên ngoài vào nhà. Về nội thất, những thứ dễ dàng thay thế khiến nơi này trông đẹp hơn gấp 10 lần là sơn, sàn, chân đế / trang trí, quạt trần và cửa bên trong. Nếu bạn thực sự muốn nơi này tỏa sáng, hãy sửa sang lại nhà bếp và phòng tắm của bạn. Các cặp vợ chồng trẻ là những người hút cho nhà bếp và phòng tắm đẹp.

3. Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà không đầy sự bừa bộn: Bạn muốn người mua có thể hình dung bản thân và đồ nội thất của họ trong nhà bạn. Nếu bạn có quá nhiều đồ nội thất, hãy bán một số. Làm sạch nhà để xe của bạn và có một bán nhà để xe. Bất cứ điều gì làm cho ngôi nhà của bạn trông sạch sẽ hơn và ít bừa bộn hơn, hãy làm điều đó!

4. Có đại lý của bạn liệt kê tài sản trên Realtor.com và đặt sáu hình ảnh trong danh sách. Điều này sẽ cung cấp cho nhà của bạn trên toàn thế giới chứ không phải địa phương.

5. Liệt kê ngôi nhà trên Craigslist. Thật miễn phí khi tạo một quảng cáo phân loại trên Craiglist cho ngôi nhà của bạn! Bạn không thể có được tốt hơn miễn phí! Và họ sẽ cho phép bạn tải lên tối đa 4 ảnh miễn phí!

Hãy linh hoạt và hành động như một người bán hàng khi bán nhà của bạn. Mọi người sẽ luôn đặt giá thầu thấp hơn giá yêu cầu của bạn. Đó là lý do tại sao bạn yêu cầu cao hơn bạn thực sự muốn có được cho ngôi nhà của bạn. Điều tốt hơn để làm là quảng cáo rằng bạn sẽ trả cho các chi phí đóng cửa hoặc kiếm được một khoản tiền nhất định để sửa chữa nhà hoặc bảo hành tại nhà. Mọi người thích nó khi họ cảm thấy như họ đang nhận được một cái gì đó miễn phí hoặc thêm vào giá của ngôi nhà. Hãy chắc chắn rằng bạn giải trí tất cả các ưu đãi trừ khi chúng vô lý. Nếu bạn thấy mình từ chối mọi lời đề nghị, thì có lẽ bạn chưa sẵn sàng để di chuyển. Bây giờ là lúc, vì vậy đừng bỏ lỡ việc bán nhà của bạn nếu bạn đã nghĩ đến việc làm nó suốt mùa đông. Nếu bất kỳ ai trong số bạn có thêm bất kỳ mẹo hoặc thủ thuật nào đã giúp bạn trong quá khứ, hãy đăng chúng trong một bình luận. Tôi rất thích nghe họ.