Bây giờ là thời điểm tuyệt vời để mua nhà bị tịch thu?

Nhận một danh sách tài sản bị tịch thu
Bạn có thể tìm thấy danh sách tài sản bị tịch thu mà bạn có thể tìm thấy bằng cách tìm kiếm trên web nhưng điều cần chú ý là sự khác biệt giữa danh sách nhà bị tịch thu miễn phí và danh sách bạn phải trả. Cũng nên biết rằng hầu hết các trang web trong danh sách bị tịch thu miễn phí của các nhà cung cấp miễn phí, đều yêu cầu bạn cung cấp thông tin thẻ tín dụng và sau đó nếu bạn không hủy trong thời gian miễn phí, họ sẽ tính phí cho bạn. Một trang web tuyệt vời nơi bạn có thể tìm thấy cả danh sách nhà bị tịch thu thương mại và nhà ở mà không cần phải nhập thông tin thẻ tín dụng của bạn là Tài sản thuộc sở hữu của Ngân hàng (bạn cũng có thể chọn tùy chọn phải trả tiền). Trả tiền cho một danh sách thường sẽ giúp bạn có thêm các dịch vụ như khu vực thông báo qua email và thông tin chi tiết hơn về các tài sản, vì vậy nếu bạn nghiêm túc về việc mua nhà bị tịch thu hoặc nếu bạn đang tìm mua một số, đăng ký trả tiền là một khoản đầu tư tuyệt vời.

Làm việc với một chuyên gia tịch thu bất động sản
Người này có thể là một đại lý bất động sản hoặc đại lý bất động sản làm tư vấn. Lợi thế rõ ràng khi làm việc với một đại lý bất động sản là họ thường có kết nối với các ngân hàng và biết khi nào nhà bị tịch thu mới sắp được niêm yết. Họ cũng có thể viết hợp đồng của bạn và giúp bạn đàm phán; giả sử họ không đại diện cho lợi ích tốt nhất của ngân hàng, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn tìm thấy mối quan hệ của họ với ngân hàng. Làm việc với một nhà tư vấn, bạn vẫn sẽ chịu trách nhiệm đàm phán hợp đồng của riêng bạn và bạn có thể sử dụng các dịch vụ của một luật sư giải quyết bất động sản nếu cần thiết. Lợi thế của việc làm việc với một nhà tư vấn là bạn có thể có được một thỏa thuận tốt hơn một chút nếu ngân hàng sẽ không phải trả một khoản hoa hồng bán hàng đại lý bất động sản có thể cao tới 7% trở lên.

Đi Solo
Bạn có thể tự mình thực hiện quá trình này mặc dù tôi không khuyên bạn nên làm nếu bạn là người mới bắt đầu. Tất cả bạn cần để tìm chủ nhà đau khổ và lý tưởng kết nối với họ trước khi họ bị tịch thu nhà. Điều này có thể được thực hiện bằng cách đặt quảng cáo trên các tờ báo địa phương hoặc tranh thủ sự giúp đỡ của các nguồn giới thiệu, những người có thể đưa bạn đến những người cần sự giúp đỡ của bạn. Đôi khi các đại lý bất động sản có thể là nguồn tốt, nhưng tất nhiên, họ có thể muốn thực hiện thỏa thuận hoặc có những người khác mà họ đã kết nối để có được giao dịch nóng của họ.

Trong mọi trường hợp, việc tìm kiếm tài sản chỉ là khởi đầu. Bạn muốn có một đội ngũ chuyên gia ở bên cạnh để giúp bạn với tất cả các chi tiết cụ thể. Những người này bao gồm những người giúp thực hiện tìm kiếm tiêu đề hoặc sửa chữa và có lẽ là một đại lý bất động sản để giúp bạn liệt kê tài sản để bán khi bạn đã sẵn sàng.

Thực sự có rất nhiều tiền để làm trong bất động sản, nhưng bạn cần thận trọng, làm bài tập về nhà và lý tưởng nhất là tìm ai đó đang làm điều đó thành công để tư vấn cho bạn. Trên hết, đừng trả quá nhiều cho bất kỳ khóa đào tạo nhà đầu tư bất động sản nào ngoài đó vì bạn đơn giản là không cần nó.