6 huyền thoại về bảo hiểm người thuê nhà - Tại sao bạn cần nó

Trong trường hợp lũ lụt, hỏa hoạn hoặc thiên tai khác phá hủy không chỉ tiền thuê nhà mà còn cả tài sản cá nhân của bạn, bảo hiểm người thuê nhà có thể giúp bạn lấy lại chân. Tuy nhiên, mặc dù có những lợi thế rõ ràng, nhiều người trì hoãn việc nhận bảo hiểm vì họ không hiểu cách thức bảo hiểm của người thuê nhà và những gì họ có thể phải chịu trách nhiệm với tư cách là người thuê nhà.

Bảo hiểm người thuê nhà là gì?

Bảo hiểm người thuê nhà bảo hiểm đồ đạc của người thuê nhà trong trường hợp mất mát, trộm cắp, hỏa hoạn hoặc thiệt hại khác. Người thuê nhà có thể chọn mức bảo hiểm bảo vệ tốt nhất giá trị tài sản của họ. Nhiều chính sách không bao gồm thiệt hại do lũ lụt hoặc động đất, nhưng có thể mua một chính sách riêng để chi trả cho các sự kiện này. Nếu tài sản cho thuê của bạn trở nên không thể ở được trong một khoảng thời gian, chính sách của bạn có thể trả cho bạn để tạm trú ở nơi khác, chẳng hạn như tại khách sạn.

Các mặt hàng cụ thể được bảo hiểm có thể được liệt kê trong văn bản của chính sách hoặc có thể được để lại cho người thuê để chụp ảnh hoặc cung cấp bằng chứng khác về các mặt hàng thuộc sở hữu (kiểm tra chính sách của bạn để xác nhận chính xác những gì được yêu cầu). Một số chính sách bảo hiểm của người thuê nhà cũng bao gồm bảo hiểm trách nhiệm cá nhân, bảo vệ người thuê trong trường hợp ai đó bị thương hoặc tài sản của người khác bị hư hại trong khi ở trong đơn vị thuê. Một lợi ích nữa là chính sách thậm chí có thể bao gồm các mặt hàng bị mất hoặc bị đánh cắp khi đi du lịch.

Mẹo chuyên nghiệp: Nếu bạn cần chính sách bảo hiểm của người thuê nhà, chúng tôi đã hợp tác với Policygenius. Họ sẽ giúp bạn tính toán chính xác mức độ bảo hiểm bạn cần và sau đó hiển thị cho bạn các chính sách phù hợp nhất với mức giá tốt nhất.

Chuyện hoang đường về bảo hiểm người thuê nhà

Khi mọi người từ chối bảo hiểm người thuê nhà, thường là do một số khái niệm định sẵn mà họ có. Dưới đây là một số huyền thoại cần phải được xua tan.

1. Bảo hiểm của chủ nhà bao gồm tài sản cá nhân của bạn

Người thuê nhà thường nghe chủ nhà của họ nói rằng tòa nhà được bảo hiểm và cho rằng bảo hiểm áp dụng cho tài sản của họ. Thật không may, đó chỉ đơn giản là không phải vậy. Các chính sách của chủ sở hữu thường chỉ bao gồm chính tòa nhà - không phải các hạng mục phía trong Nhà hoặc căn hộ. Do đó, trong khi chủ nhà có thể có bảo hiểm cho tài sản, nó không cung cấp cho bạn bất kỳ sự trợ giúp nào nếu đồ đạc của bạn bị mất, bị đánh cắp hoặc bị hư hỏng. Trên thực tế, nhiều chủ nhà yêu cầu người thuê nhà của họ phải có bảo hiểm người thuê nhà.

Hãy nhớ rằng, là người thuê nhà, bạn không có quyền kiểm soát đối với những người thuê nhà khác làm gì trong đơn vị của họ. Trong trường hợp xấu nhất, bạn có thể thấy mình phải gánh chịu thiệt hại do người khác gây ra.

2. Nó quá đắt

Một số cư dân căn hộ chùn bước trong việc mua bảo hiểm người thuê nhà vì họ cho rằng nó có chi phí tương đương với bảo hiểm của chủ nhà, có thể khá đắt. Mặc dù nó thay đổi theo từng tiểu bang, phí bảo hiểm trung bình cho chủ nhà là $ 1,034 mỗi năm, theo Viện Thông tin Bảo hiểm. May mắn thay, bảo hiểm người thuê nhà thường có giá cả phải chăng hơn nhiều, trung bình chỉ $ 187 mỗi năm. Theo dữ liệu từ Hiệp hội bảo hiểm quốc gia, tỷ lệ trung bình mỗi tháng cho bảo hiểm người thuê nhà dao động từ $ 15 đến $ 30, tùy thuộc vào mức độ bảo hiểm của bạn.

3. Bảo hiểm của một người thuê mở rộng cho mọi người

Trong một số trường hợp, nếu bạn cùng phòng của bạn có bảo hiểm người thuê nhà, tài sản của bạn cũng có thể được bảo hiểm. Tuy nhiên, đó không phải là chuẩn mực.

Trong hầu hết các trường hợp, bảo hiểm chỉ bao gồm những người có tên xuất hiện trong chính sách, theo Esurance. Tuy nhiên, có một chính sách dành riêng đảm bảo không chỉ tài sản của mỗi người thuê nhà được bảo vệ mà còn mỗi người có bảo hiểm trách nhiệm. Bạn và bạn cùng phòng của bạn có thể nhận được chính sách của người thuê nhà chung - chỉ cần đảm bảo tên của mọi người được liệt kê và, nếu cần, tài sản của mọi người đều được ghi lại.

4. Thời tiết không đủ nghiêm trọng để bảo hiểm

Khi mọi người nghĩ về yêu cầu bảo hiểm của người thuê nhà, hình ảnh của trận động đất và lốc xoáy thường xuất hiện trong tâm trí. Tuy nhiên, các sự kiện thời tiết thảm khốc không phải là điều duy nhất bạn cần lo lắng khi bị thiệt hại về tài sản. Mặc dù bạn có thể sống ở khu vực mà những loại sự kiện thời tiết đó không có khả năng xảy ra, nhiều gói bảo hiểm cung cấp bảo hiểm cho các sự kiện phổ biến hơn như phá hoại, hỏa hoạn, thiệt hại nước và trộm cắp. Cũng cần lưu ý rằng một số sự kiện thời tiết - như lũ lụt và động đất - thường yêu cầu các chính sách dành riêng.

5. Khả năng của bạn không đủ giá trị cho bảo hiểm

Bạn có thể không sở hữu một cây đại dương cầm hoặc một hệ thống giải trí âm thanh vòm lớn, nhưng rất có thể bạn vẫn có đủ các vật có giá trị để bảo đảm bảo hiểm. Mọi người thường bỏ qua những thứ đắt tiền họ sử dụng thường xuyên, chẳng hạn như máy tính xách tay, đồ trang sức và TV. Ngoài ra, tổng giá trị của các mặt hàng dường như rẻ tiền, chẳng hạn như quần áo và dụng cụ nhà bếp, có thể nhanh chóng tăng lên. Thay vì tập trung vào giá trị riêng của các mặt hàng, hãy xem xét tổng chi phí thay thế nếu mọi thứ bị mất.

6. Bạn không thể nhận được bảo hiểm nếu bạn sống dưới nước

Mặc dù sự thật là một số công ty sẽ không bảo đảm cho những người thuê nhà sống ở khu vực ven biển (theo Brick Underground) vì khả năng thiệt hại do gió hoặc lũ lụt, cách tốt nhất là nghiên cứu các công ty bảo hiểm phục vụ khu vực của bạn và kêu gọi tìm kiếm lựa chọn của bạn là gì Rất có thể, một số khả năng tồn tại.

Bạn cần loại bảo hiểm người thuê nào?

Có hai loại bảo hiểm người thuê chính: giá trị chi phí thay thế (RCV) và giá trị tiền mặt thực tế (ACV). Với chính sách RCV, bạn có thể thay thế một mặt hàng bị mất, bị đánh cắp hoặc bị hư hỏng bằng một mặt hàng tương đương với giá trị thị trường hiện tại. Ví dụ: nếu bạn có loại bảo hiểm này và máy tính xách tay của bạn bị đánh cắp, bạn sẽ có một máy tính hoàn toàn mới.

Nếu bạn có bảo hiểm ACV, số tiền được bảo hiểm phản ánh khấu hao do tuổi tác và hao mòn. Trong trường hợp này, nếu máy tính xách tay bị đánh cắp của bạn đã được một năm tuổi, chính sách ACV sẽ chỉ hoàn trả cho bạn số tiền mà máy tính xách tay được cho là có giá trị tại thời điểm bạn đưa ra yêu cầu bảo hiểm. Điều này có nghĩa là bạn sẽ nhận được đủ để mua một máy tính xách tay đã cũ và đã sử dụng tương tự thay vì một chiếc hoàn toàn mới.

Tìm hiểu thêm bằng cách đọc bài viết của chúng tôi về số tiền bảo hiểm người thuê nhà bạn cần.

Từ cuối cùng

Trước khi mua hợp đồng bảo hiểm người thuê nhà, hãy nhớ liên lạc với nhà cung cấp của bạn để hỏi bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có, và làm rõ các loại và chi phí bảo hiểm. Đại diện công ty bảo hiểm của bạn có thể giúp bạn đưa ra lựa chọn tốt nhất cho tình huống của mình. Được thông báo về chi phí bảo hiểm và mức bảo hiểm của bạn có thể giúp bạn cảm thấy thoải mái hơn khi giải quyết chương trình và chọn chi tiết cụ thể, chẳng hạn như số tiền được khấu trừ.

Bạn đã nghe bất kỳ huyền thoại khác về bảo hiểm người thuê nhà?