6 mẹo để tránh thảm họa cải thiện nhà DIY & sai lầm

Chồng tôi và tôi đã xây dựng nhà riêng của mình vào năm 2006 - thứ duy nhất chúng tôi thuê là nền móng, hệ thống ống nước và lợp mái. Tuy nhiên, chúng tôi thấy rằng đường cong học tập DIY khá dốc. Chúng tôi sớm học được những gì chúng tôi có thể tự làm, cũng như những gì cần thiết để lại cho các chuyên gia.

Mặc dù đúng là một số dự án DIY (như vẽ tranh) có thể được thực hiện bởi nhiều người mới, một số cam kết thực sự có thể khiến bạn phải trả giá hơn tiền hơn nếu bạn thuê một chuyên gia để làm việc. Thêm vào đó, có một số công việc nhất định có thể quá nguy hiểm để làm mà không có sự trợ giúp của một chuyên gia có kinh nghiệm. Vì vậy, trước khi bạn lấy búa và cưa bàn, bạn cần cân nhắc chi phí thực sự của dự án DIY được cho là rẻ tiền đó.

Làm thế nào để ngăn chặn thảm họa DIY

1. Biết khi nào nên gọi một Pro

Đây phải là mối quan tâm đầu tiên của bạn trước khi bạn tự mình giải quyết dự án đơn giản đó. Có vẻ như một sửa chữa dễ dàng có thể khiến bạn gãi đầu. Tất nhiên, chỉ có bạn biết bạn cảm thấy thoải mái với những dự án DIY nào trong nhà xe của bạn.

Bạn có thể cân nhắc chi phí sử dụng chuyên nghiệp so với mua các công cụ chuyên dụng để tự mình thử và tự làm dự án. Trong một số trường hợp, thực sự có thể rẻ hơn khi thuê một nhà thầu đã có sẵn các công cụ và vật tư.

Nói chung, bạn nên để các nhiệm vụ sau cho ưu điểm:

Thay đổi cấu trúc. Chết để thêm một bổ sung vào nhà để xe của bạn? Nói chuyện với một nhà thầu. Có thể có giấy phép cần thiết, cũng như sử dụng cấu trúc nhà hiện tại để đảm bảo rằng sự bổ sung của bạn là đúng đắn về mặt cấu trúc. Xem xét bổ sung một cấu trúc hoàn toàn mới: Bạn có thể sẽ không xây dựng nhà riêng của mình mà không cần trợ giúp, vì vậy đừng thử và thêm bất cứ thứ gì vào nhà của bạn mà không có nó.
Điện. Công việc điện có nghĩa là hệ thống dây điện, và hệ thống dây điện có thể nguy hiểm. Công việc điện chỉ nên được thực hiện bởi một thợ điện có giấy phép.
Hệ thống nước. Nhà cũ có thể có đường ống bị hư hỏng, trong khi nhà mới yêu cầu sân và hệ thống ống nước mới. Đó chắc chắn không phải là một nhiệm vụ cho người nghiệp dư, và chỉ nên được thực hiện bởi một thợ sửa ống nước được cấp phép. Nếu bạn cố gắng tự làm, bạn có thể thấy mình cần một cuộc đại tu đắt tiền.
Tấm lợp. Ngay cả khi chiều cao không làm phiền bạn, cố gắng vá hoặc thay thế mái nhà của bạn mà không có thiết bị an toàn được sử dụng bởi các nhà thầu lợp có kinh nghiệm có thể dẫn đến chấn thương nghiêm trọng.
Thay thế Windows. Các nhà thầu sử dụng các công cụ chuyên dụng để loại bỏ các cửa sổ cũ và thay thế chúng bằng các vật liệu hiệu quả hơn. Dự án thay thế cửa sổ của bạn cũng có thể có nghĩa là làm việc ở độ cao, có thể nguy hiểm nếu không có thiết bị an toàn.

Thử một dự án DIY nguy hiểm hoặc bạn không hiểu hoặc không có các công cụ thích hợp có thể dẫn đến một thảm họa đắt giá. Trong trường hợp đó, bạn không chỉ bỏ tiền ra để cung cấp - bạn cũng sẽ phải trả tiền chuyên nghiệp để làm lại. Tốt nhất là bắt đầu bằng cách thu thập ít nhất ba ước tính cho mỗi thành phần và chọn một nhà thầu chuyên nghiệp có kinh nghiệm và giá cả hợp lý.

2. Kiểm tra giấy phép của bạn

Nghĩ rằng thêm một bộ bài mới là không có vấn đề lớn? Ở một số thành phố, đó là một hành vi phạm tội nghiêm trọng nếu bạn làm như vậy mà không có giấy phép. Luôn ghé thăm tòa nhà văn phòng thành phố của bạn và hỏi về việc bạn sẽ cần giấy phép xây dựng cho dự án của bạn. Bộ phận thực tế bạn cần đến rất khác nhau dựa trên quy mô của thành phố của bạn - một số có bộ phận xây dựng chuyên dụng, trong khi những bộ phận khác kết hợp giấy phép với các dịch vụ phát triển. Dù bằng cách nào, quầy lễ tân tại tòa nhà văn phòng thành phố của bạn sẽ có thể chỉ dẫn bạn.

Bạn nên luôn luôn hỏi về các giấy phép xây dựng cần thiết trước khi bạn bắt đầu một dự án DIY - ngay cả khi bạn nghĩ rằng dự án chỉ là một bản nâng cấp nhỏ. Trong khi các thành phố không quan tâm nếu bạn sơn phòng khách của bạn, họ có thể gặp vấn đề với bạn khi cải tạo phòng tắm của bạn, xây dựng một bổ sung, thay đổi hệ thống ống nước và điện, hoặc nâng cấp nhà của bạn.

Theo Tạp chí Realtor, các cải tạo chung và các dự án DIY yêu cầu giấy phép bao gồm:

Việc phá dỡ
Bổ sung
Thêm hoặc loại bỏ các bức tường trong nhà
Hệ thống nước làm việc
Công việc điện
Loại bỏ hoặc xây dựng một cầu thang
Cắt cửa sổ hoặc mở cửa
Thay đổi hoặc lắp đặt hệ thống sưởi và làm mát (HVAC)
Lắp đặt mặt mới

Nếu bạn bị bắt làm việc mà không có giấy phép thích hợp tại chỗ, có ba điều có thể xảy ra. Đầu tiên, thành phố sẽ ra lệnh cho bạn ngừng làm việc, làm bạn chậm lại và để bạn sống trong một khu vực xây dựng. Thứ hai, thành phố thực sự có thể ra lệnh loại bỏ công việc đã hoàn thành khỏi nhà. Ví dụ, hệ thống ống nước có thể bị xé toạc, theo lệnh của thành phố. Cuối cùng, bạn có thể bị phạt rất lớn vì cố gắng tự làm giấy phép. Tất cả những chi phí thời gian và tiền bạc.

Và, e rằng bạn nghĩ thành phố của bạn chỉ đang cố gắng lấy tiền của bạn, hãy nhớ rằng giấy phép đảm bảo rằng công việc chuẩn bị và kỹ thuật phù hợp đã được thực hiện để tiến hành cải tạo của bạn một cách an toàn và theo các quy tắc xây dựng phù hợp. Giấy phép tốn tiền, nhưng họ đảm bảo rằng dự án xây dựng của bạn sẽ được thực hiện đúng.

Nếu bạn đang sử dụng một nhà thầu, anh ấy hoặc cô ấy có thể có được giấy phép cho bạn. Tuy nhiên, đừng cho rằng - thật đáng để có một cuộc thảo luận để đảm bảo rằng nhà thầu của bạn, trên thực tế, mua giấy phép.

3. Tính chi phí thực

Một trong những động lực lớn nhất để DIYing một dự án nhà là tiềm năng tiết kiệm. Bằng cách tự làm một cái gì đó, bạn có thể mua vật tư mà không cần người trung gian và tránh trả tiền cho một nhà thầu. Nhưng trong khi dự án DIY đó có vẻ như là giấc mơ của một kẻ tầm thường, nó có thể không thanh đạm như bạn mong đợi. Một số dự án có thể tốn kém hơn nếu bạn tự thực hiện, do đó, điều quan trọng là phải tính toán chi phí thực tế.

Chi phí cho dự án tu sửa hoặc DIY của bạn bắt đầu bằng giá địa phương. Chẳng hạn, chi phí trang điểm nhà bếp ở Oregon khác rất nhiều so với công việc tương tự ở Washington, D.C.

Trang web Houzz có một công cụ tuyệt vời có sẵn: Máy tính chi phí tu sửa thực sự. Bằng cách nhập vị trí của bạn, cùng với loại cải thiện nhà bạn đang giải quyết, máy tính có thể cho bạn ý tưởng tốt hơn về những gì bạn có thể mong đợi để chi cho vật tư và nhà thầu tại địa phương. Điều này có thể cung cấp cho bạn một nơi khởi đầu tuyệt vời để tính toán chính xác dự án của bạn sẽ có giá bao nhiêu.

Nhưng vật tư và công việc của nhà thầu sẽ không phải là chi phí duy nhất, đặc biệt nếu bạn chọn DIY. Bạn cũng cần xem xét thời gian và nỗ lực của riêng bạn. Nếu bạn sẽ bỏ lỡ công việc để hoàn thành công việc, bạn cũng cần thêm tiền lương bị bỏ lỡ. Chẳng hạn, nếu bạn kiếm được 60 đô la một giờ và nhà thầu của bạn chỉ tính phí 40 đô la để thực hiện cải tạo, bạn có thể thông minh hơn khi thuê công việc đó, thay vì chiếm thời gian của riêng bạn.

Cuối cùng, bạn nên có một ý tưởng rõ ràng về chính xác những gì dự án DIY của bạn sẽ chi phí cho bạn. Giá tất cả các vật liệu, thêm chi phí của bạn như thể bạn đang tự trả tiền, và ngược lại rằng thuê một nhà thầu để xem dự án có thực sự xứng đáng với thời gian, tiền bạc và công sức của bạn không.

4. Hoàn thiện sự chuẩn bị của bạn

Khi bạn không lập kế hoạch đúng đắn, các giao dịch mua vào phút cuối và các bản sửa lỗi đắt tiền có thể nhanh chóng ăn hết ngân sách DIY đó. Trường hợp điển hình: Một vài năm trước, chồng tôi và tôi đã quyết định nhuộm màu bên ngoài ngôi nhà gỗ của chúng tôi. Chúng tôi biết rằng nó sẽ mất rất nhiều vết bẩn, vì vậy chúng tôi đã ước tính sân bóng của chúng tôi cần bao nhiêu và đợi cho đến khi cửa hàng phần cứng có chương trình khuyến mãi lớn: giảm 20 đô la cho mỗi thùng 80 đô la.

Thật không may, các ước tính của chúng tôi không chính xác, và cuối cùng chúng tôi đã hết vết bẩn. Cuối cùng, chúng tôi đã phải mua ít nhất bốn thùng vết bẩn với giá đầy đủ để tạo ra sự khác biệt, khiến chúng tôi không chỉ trả thêm 320 đô la cho vết bẩn cần thiết, mà còn khiến chúng tôi bỏ lỡ 80 đô la tiền tiết kiệm sau khi chương trình khuyến mãi kết thúc. Thay vì đánh mắt những gì chúng tôi cần, chồng tôi và tôi nên tìm hiểu chính xác diện tích bề mặt của mỗi thùng vết bẩn, và sau đó đo các bức tường bên ngoài của chúng tôi để có bức tranh rõ hơn về mức độ chúng tôi cần.

Nếu không có sự chuẩn bị thích hợp về đo lường, lập kế hoạch và so sánh mua sắm, cuối cùng bạn có thể phải trả nhiều tiền hơn cho một thứ được cho là một sự thay thế thanh đạm. Kế hoạch kém có thể khiến bạn mua dưới nguồn cung cấp của bạn, hoặc mua quá nhiều thứ bạn cần - cả những sai lầm đắt giá. Và, vì hầu hết các cửa hàng phần cứng không luôn chấp nhận trả lại cho vật liệu xây dựng (đặc biệt là sơn), bạn có thể bị mắc kẹt với một khoản thặng dư đắt tiền.

5. Kiểm tra các lớp học hướng dẫn

Giáo dục bản thân trước khi bắt đầu dự án DIY của bạn có thể tạo ra tất cả sự khác biệt. Khi bạn cảm thấy tự tin vào khả năng của mình và hiểu đầy đủ các bước thích hợp để hoàn thành công việc, bạn có thể chi tiêu ít tiền hơn và, hy vọng, hoàn toàn tránh được sai lầm.

Mặc dù bạn chắc chắn có thể chuyển sang Internet để lấy ý tưởng, lời khuyên và hướng dẫn, cộng đồng của bạn cũng có thể có sẵn các tài nguyên để giúp bạn bắt đầu. Kiểm tra các nguồn trợ giúp DIY này:

Trung tâm gia đình. Home Depot cung cấp các hội thảo và lớp học miễn phí ít nhất một lần mỗi tuần. Kiểm tra tại cửa hàng hoặc trực tuyến về các chủ đề và thời gian trong lớp để biết cách miễn phí để cải thiện các kỹ năng của bạn.
Trung tâm cộng đồng. Các lớp học miễn phí và chi phí thấp thường được cung cấp cho các thành viên cộng đồng trong nhiều chủ đề khác nhau, bao gồm DIY và cải thiện nhà.
Vườn ươm địa phương. Hy vọng tìm hiểu thêm về cảnh quan? Các vườn ươm và trung tâm thiết kế cảnh quan thường tổ chức các buổi hướng dẫn và hỏi đáp cho khách hàng để giúp bạn tìm hiểu thêm về cảnh quan cho khí hậu và khu vực của bạn.
Bạn bè tiện dụng. Nếu bạn có một người nào đó trong cuộc sống tiện dụng, hãy hỏi một vài mẹo và thủ thuật trước khi bạn bắt đầu dự án để tận dụng nền tảng kiến thức của người đó.

Mặc dù hướng dẫn trực tuyến rất hữu ích để giúp hướng dẫn bạn khi nói đến những thứ như trang trí, xử lý sơn và cải tiến cơ bản, video YouTube không nên thay thế cho hướng dẫn và trình diễn tương tác trực tiếp.

6. Tập trung vào an toàn

Tôi vẫn còn nhớ cảm giác khủng khiếp mà tôi có khi chồng tôi gọi cho tôi từ trang web việc làm tại nhà của chúng tôi và nói với tôi rằng anh ấy sẽ đặt một cây đinh qua tay anh ấy bằng súng bắn đinh. Trong khi chồng tôi là một người xây dựng có khả năng, móng tay đã đâm vào một nút gỗ và bắn ngược lên. Cuối cùng, anh vẫn ổn. Nhưng khi chúng tôi ngồi trong phòng cấp cứu, nó nhắc nhở tôi về tầm quan trọng của việc đặt sự an toàn lên hàng đầu - đặc biệt là khi xây dựng.

Không thể dự đoán một số tai nạn kỳ quái có thể ảnh hưởng đến DIYers khi làm việc trong một dự án. Đó là lý do tại sao an toàn nên là mối quan tâm hàng đầu của bạn khi chuẩn bị và thực hiện dự án.

Hóa đơn bệnh viện và bác sĩ chắc chắn sẽ tăng chi phí cho dự án cải tạo giá rẻ đó, vì vậy hãy thực hiện các bước sau để đảm bảo an toàn mọi lúc:

Kiểm tra bảo hiểm chủ nhà của bạn. Nếu làm việc tại một trang chủ mới, Viện Kế toán công chứng Hoa Kỳ lưu ý rằng chính sách xây dựng mới sẽ bao gồm mọi tổn thương do gia đình hoặc bạn bè chịu trách nhiệm. Nếu bạn đã thuê một nhà thầu, hãy đảm bảo rằng nhà thầu thực hiện các chính sách cho cả bồi thường của công nhân và bảo hiểm trách nhiệm của nhà thầu để bảo vệ bạn trong trường hợp bị thương trên trang web. Chính sách bảo hiểm của chủ nhà của bạn cũng có khả năng bao gồm các cá nhân bị tổn thương về tài sản của bạn - giả sử, một người bạn bị tổn thương trong khi giúp bạn với dự án của bạn. Thật không may, chính sách của bạn không bao gồm bạn, với tư cách là chủ nhà, theo Từ điển luật. Bạn cho rằng rủi ro cho DIY, ngay cả khi chính sách của bạn giúp thanh toán các chi phí y tế phát sinh do thương tích cho người khác đúng cách của bạn.
Đọc hướng dẫn. Cho dù sử dụng các công cụ mới hoặc thử một hình thức sơn mới, luôn luôn đọc hướng dẫn trước khi bạn bắt đầu. Không chỉ có thể sử dụng các công cụ không đúng cách dẫn đến thương tích, mà khói từ một số vật liệu nhất định cũng có thể nguy hiểm. Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu các công cụ và vật liệu mới trước khi bạn đi làm.
Mặc quần áo bảo hộ và kính. Đầu và mắt của bạn đặc biệt dễ bị thương, vì vậy hãy đảm bảo rằng bạn đeo kính bảo vệ mắt và đội mũ cứng bất cứ khi nào bạn làm việc với các công cụ. Bạn cũng nên đeo găng tay và giày dép phù hợp, cũng như khai thác hợp lý khi làm việc ở độ cao. Hội đồng An toàn Quốc gia cảnh báo rằng rơi vào 26% trường hợp tử vong do chấn thương tại nhà, do đó, tránh làm việc ở độ cao hoặc trên thang mà không có người phát hiện, khai thác hợp lý và bước đi vững chắc.
Có Sơ cứu trong tay. Tất cả các trang web việc làm - dù nhỏ đến đâu - nên có sơ cứu gần đó. Một bộ dụng cụ đơn giản với thuốc mỡ, gạc, băng và rửa mắt có thể chăm sóc những chấn thương nhỏ có thể xảy ra khi DIYing dự án cải thiện nhà của bạn.
Giữ điện thoại di động gần đó. Có thể rất hấp dẫn khi làm việc trên solo dự án DIY của bạn, nhưng nếu bạn làm như vậy, hãy đảm bảo bạn có quyền truy cập vào điện thoại di động để bạn không hoàn toàn cô đơn. Làm việc tại nhà riêng của chúng tôi có nghĩa là nhiều đêm muộn và thay phiên nhau tại trang web việc làm. Điện thoại di động là điều bắt buộc cho mọi công việc - theo cách đó, nếu có chấn thương, người bị thương có thể gọi trợ giúp nhanh chóng.

Một số biện pháp an toàn có vẻ như quá mức cần thiết, nhưng hãy nhớ rằng ngay cả những công việc nhỏ cũng có thể dẫn đến thương tích lớn. Trong khi lắp đặt vật liệu cách nhiệt - không có kính mắt phù hợp - chồng tôi đã kết thúc bằng một sợi thủy tinh từ vật liệu cách nhiệt trong mắt. Nó đòi hỏi phải phẫu thuật cắt bỏ và việc mang đi đã rõ ràng: Luôn đặt sự an toàn lên hàng đầu, ngay cả khi công việc DIY của bạn có vẻ nhỏ và đơn giản.

Từ cuối cùng

Tự làm các dự án chắc chắn có thể giúp bạn tiết kiệm tiền, đặc biệt nếu bạn có bí quyết. Nhưng đi vào dự án mà không được chuẩn bị đúng cách có thể dẫn đến một cuộc đại tu tốn kém. Dự án một lần tiết kiệm của bạn có thể biến thành một thảm họa đắt giá nếu bạn không cẩn thận, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn làm bài tập về nhà và dành thời gian của bạn.

Bạn đã bao giờ có một dự án DIY đi về phía nam? Những lời khuyên bổ sung nào bạn có thể đề xuất?