Cách đăng ký Hỗ trợ Nhà ở Phần 8 - Đủ điều kiện & Đơn đăng ký

Đối với những người có thu nhập thấp, việc cho thuê đàng hoàng thường không phù hợp và nhiều gia đình thấy mình phải vật lộn để trả tiền cho một đơn vị nhỏ ở một khu vực tồi tệ của thị trấn.

Với chương trình hỗ trợ nhà ở thu nhập thấp Phần 8, người thuê nhà thu nhập thấp có thể có được nhà ở họ cần với mức giá họ có thể thoải mái chi trả.

Phần 8 hoạt động như thế nào đối với người thuê nhà

Không giống như các cơ sở nhà ở công cộng truyền thống, chương trình Mục 8 cung cấp các chứng từ hỗ trợ nhà ở cho những người thuê nhà thu nhập thấp, những người sau đó sử dụng chúng để giúp trả tiền thuê nhà. Điều này cho phép người thuê tự do lựa chọn bất kỳ tài sản cho thuê nào tham gia vào Phần 8.

Hơn nữa, Phiếu lựa chọn nhà ở chi trả tới 70% tiền thuê nhà và chi phí tiện ích, điều này làm cho một loạt các dịch vụ cho thuê không phù hợp có sẵn cho những người tham gia Phần 8.

Làm thế nào để đủ điều kiện

Tài trợ cho chương trình Mục 8 đến từ chính phủ liên bang và chính quyền nhà ở địa phương quản lý phê duyệt của người thuê nhà. Mặc dù các địa điểm khác nhau có thể có trình độ bổ sung, người thuê thường phải đáp ứng các yêu cầu cơ bản giống nhau:

Mức thu nhập. Người thuê nhà phải có thu nhập hàng năm thấp hơn mức trung bình trong khu vực của họ. Cơ quan nhà ở cung cấp 75% tài trợ của họ cho các gia đình có thu nhập giảm bằng hoặc dưới 30% mức thu nhập trung bình. Tuy nhiên, người thuê nhà có thể kiếm tới 50% thu nhập trung bình và vẫn đủ điều kiện cho Phần 8. Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ duy trì một danh sách các mức thu nhập theo khu vực trên trang web của họ.
Quyền công dân. Công dân Hoa Kỳ và hầu hết người nhập cư hợp pháp có thể đủ điều kiện tham gia chương trình Mục 8. Ứng viên cần cung cấp bằng chứng về quyền công dân cho bản thân và mọi thành viên trong gia đình.
Cách sống. Cơ quan quản lý nhà ở thực hiện các cuộc phỏng vấn tại nhà với những người thuê nhà Phần 8 tiềm năng để cảm nhận về lối sống của người thuê nhà. Một số cơ quan chức trách nhà ở có thể không chấp thuận người thuê nhà với tiền án về ma túy hoặc hình sự.

Cách đăng ký cho Phần 8

Quy trình nộp đơn cho người thuê nhà không khác mấy so với đơn xin làm thế nào để trở thành chủ nhà ở phần 8. Để bắt đầu nhận chứng từ nhà ở, người thuê nhà cần hoàn thành và đáp ứng các bước sau.

Hoàn thành và nộp đơn cho cơ quan nhà ở địa phương hoặc văn phòng HUD. Người thuê nhà cần đăng ký trực tiếp chương trình Mục 8. Ứng dụng sẽ yêu cầu thông tin cá nhân cơ bản cũng như thông tin thu nhập.
Hoàn thành một cuộc phỏng vấn với một đại lý chính quyền nhà ở địa phương. Tùy thuộc vào chính sách của cơ quan nhà ở, đại lý có thể yêu cầu người thuê nhà đến văn phòng, hoặc cuộc phỏng vấn có thể diễn ra tại nhà của người thuê nhà.
Cung cấp tất cả các tài liệu cần thiết. Cơ quan quản lý nhà ở sẽ cần phải xem các bản sao gần đây của cuống phiếu lương, báo cáo ngân hàng và tài sản cá nhân. Cơ quan chức trách nhà ở cũng có thể kiểm tra tín dụng và lý lịch của người nộp đơn hoặc liên hệ với chủ nhà trước đó.
Tìm một thuê riêng chấp nhận Phần 8. Người thuê nhà cần hoàn thành hợp đồng thuê nhà với chủ nhà trước khi chuyển sang thuê.

Ưu điểm cho Nhà ở Phần 8

Chương trình Mục 8 có một số lợi thế cho người thuê nhà đủ điều kiện.

Tự do lựa chọn. Với các chương trình hỗ trợ nhà ở truyền thống, người thuê nhà phải chuyển đến một cơ sở nhà ở công cộng. Điều này thường có nghĩa là di chuyển đến một khu vực đô thị cách xa nơi làm việc, trường học hoặc gia đình. Mặt khác, với Mục 8, người thuê nhà có nhiều lựa chọn nhà hơn để lựa chọn và thường không cần phải rời khỏi khu vực họ làm việc hoặc nơi con cái họ đi học..
Chất lượng cuộc sống tốt hơn. Nhiều cơ sở nhà ở công cộng truyền thống có tỷ lệ tội phạm cao và các vấn đề khu phố. Với chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở, người thuê nhà có cơ hội di chuyển vào các khu vực an toàn hơn với tỷ lệ tội phạm thấp và trường học tốt hơn. Về mặt xã hội, điều này có thể có tác động rất lớn bằng cách hạn chế số lượng trẻ em lớn lên trong và xung quanh các băng đảng, ma túy và bạo lực.
Thêm thu nhập. Người thuê nhà thu nhập thấp thường dành phần lớn thu nhập hàng tháng của họ cho tiền thuê nhà. Với sự hỗ trợ từ chương trình Mục 8, người thuê nhà có thể sử dụng nhiều hơn thu nhập của họ vào các nhu yếu phẩm như thực phẩm, quần áo hoặc thuốc men.

Nhược điểm đối với Nhà ở Phần 8

Chương trình Mục 8 cũng mang đến những bất lợi riêng, có thể gây ra nhiều đau đầu cho người thuê nhà.

Thời gian chờ đợi lâu. Nhiều cơ quan chức trách nhà ở tại các khu vực đô thị không có đủ kinh phí để chi trả cho tất cả những người nộp đơn cho chương trình Mục 8. Kết quả là, họ chạy một danh sách chờ liên tục. Người thuê nhà có thể đợi vài tháng trước khi được chấp thuận cho Phiếu chọn nhà ở.
Làm thêm. Việc sử dụng một chứng từ Mục 8 dẫn đến nhiều công việc hơn. Người thuê nhà sẽ cần trải qua một quy trình nộp đơn với cả cơ quan nhà ở và chủ nhà. Sau khi chuyển đến, người thuê nhà cũng sẽ phải trải qua các đánh giá định kỳ với cơ quan nhà ở.
Kỳ thị. Mặc dù sự trợ giúp của liên bang phổ biến hơn nhiều người biết, một số người thuê nhà có thể cảm thấy bị gia đình, bạn bè hoặc hàng xóm của họ đánh giá khi họ bắt đầu nhận Phần 8. Điều này có thể gây thêm căng thẳng cho cuộc sống của người thuê nhà.
Khiếu nại. Một số người nghĩ rằng thay vì khuyến khích người tham gia cải thiện tình hình của họ, Phần 8 cho phép họ tự mãn và không phấn đấu cho một công việc được trả lương cao hơn hoặc thói quen tài chính tốt hơn. Nếu đây thực sự là trường hợp, Phần 8 thực sự có thể hạn chế người tham gia bằng cách giữ họ phụ thuộc vào hỗ trợ của liên bang thay vì tự cải thiện tình hình của họ.

Từ cuối cùng

Mặc dù thời gian chờ đợi lâu, làm thêm và kỳ thị xã hội, chương trình Mục 8 đã giúp hàng ngàn người thuê nhà có được nhà ở đàng hoàng trong khu vực an toàn. Nhiều người thuê nhà có thể mua căn hộ và nhà mà họ không thể có, nếu không, vẫn trang trải chi phí sinh hoạt cơ bản và thậm chí còn dư tiền để tiết kiệm hoặc giáo dục. Tuy nhiên, bất chấp các khía cạnh tuyệt vời của chương trình, mọi người vẫn có cảm xúc lẫn lộn và trải nghiệm lẫn lộn với Phần 8.

Suy nghĩ của bạn về chương trình Mục 8 là gì? Bạn hoặc ai đó bạn biết chứng từ nhà ở đã sử dụng trong quá khứ?