5 cách rẻ tiền để cải thiện nhà cho thuê của bạn mà không phá vỡ hợp đồng thuê

Sau đó, hãy xem xét những cách không cố định này để làm mới không gian của bạn mà không làm phiền chủ nhà hoặc bị phá vỡ.

Làm thế nào để tăng nhà cho thuê của bạn

Xem lại hợp đồng của bạn và xem xét các kỹ thuật sau đây để làm mới không gian của bạn mà không làm phiền chủ nhà hoặc bị phá vỡ.

1. Che các bề mặt cứng bằng thảm mô-đun không có keo

Thảm có thể cung cấp cho một căn phòng một cái nhìn hoàn toàn mới. Tuy nhiên, nó đòi hỏi rất nhiều nỗ lực để cài đặt và có thể không được chủ sở hữu của tài sản cho phép.

Thảm mô-đun không có keo, hoặc gạch thảm, có thể là một lựa chọn khả thi để xem xét, đặc biệt nếu bạn muốn thử nghiệm che một số phần của một khu vực gỗ cứng để thêm hấp dẫn thị giác. Đây là một cách tuyệt vời để có được vẻ ngoài và cảm giác của thảm mà không cần sự cam kết hoặc chi phí lắp đặt tường-tường.

Một số công ty sản xuất các tab dính được đặt dưới mỗi góc của các tấm thảm riêng lẻ để giữ chúng tạm thời. Mức độ linh hoạt đó rất hữu ích khi hợp đồng cho thuê của bạn kết thúc hoặc nếu bạn gặp khó khăn trong việc giải quyết một thiết kế thảm mà bạn muốn cam kết lâu dài. Bạn có thể mua gạch thảm từ một cửa hàng phần cứng hoặc mua chúng trực tuyến. Giá cả khác nhau tùy thuộc vào số lượng bạn cần, nhưng một số bộ có diện tích khoảng 72 feet vuông với chi phí xấp xỉ $ 150.

2. Được phép sơn tường

Sơn là một trong những cách hiệu quả nhất để biến đổi diện mạo và cảm nhận của một không gian, và bạn thường có thể hoàn thành một dự án vẽ trong một ngày cuối tuần. Hãy chắc chắn để có được ánh sáng màu xanh lá cây từ chủ nhà trước khi bắt đầu. Khi xin phép, hãy chỉ ra rằng một lớp sơn mới có thể làm giảm công việc phải làm nếu bạn quyết định di chuyển, vì nhiều chủ nhà đã lên kế hoạch sơn tường giữa những người thuê nhà.

Một gallon sơn có giá khoảng 30 đô la và rộng khoảng 350 feet vuông. Bàn chải và con lăn sẽ không đặt lại cho bạn nhiều hơn khoảng 10 đô la, ngay cả khi bạn nhận được một gói bao gồm nhiều kích cỡ.

Nếu bạn đang chạy không đúng giờ, hãy cân nhắc việc pha trộn bao gồm sơn và sơn lót trong một. Điều đó cho phép bạn bỏ qua một bước và tiết kiệm một số tiền, nhưng không làm cho nó trông giống như bạn đã thực hiện một phím tắt. Kết quả cũng lâu dài.

Sơn lại một phần của tài sản cho thuê là điều có thể dễ dàng tự thực hiện, nhưng nó thú vị hơn nhiều trong công ty của người khác. Cân nhắc việc tổ chức một bữa tiệc vẽ tranh và khuyến khích bạn bè tham gia.

3. Tập trung vào chi tiết có thể tháo rời

Kéo ngăn kéo, núm tủ và nắp công tắc đèn là tất cả các ví dụ về các chi tiết nhỏ nhưng có tác động giúp bạn tự do thể hiện phong cách cá nhân mà không cần thay đổi vĩnh viễn. Chỉ cần tháo những gì ở đó và thay thế nó bằng một lựa chọn khác theo ý thích của bạn. Bạn cũng có thể làm tương tự với một số đồ đạc trong phòng tắm, chẳng hạn như thanh treo khăn và nắp bồn cầu.

Kéo ngăn kéo và núm tủ thường có giá dưới 5 đô la mỗi cái, và một số cửa hàng cải tiến nhà bán bộ sáu núm trở lên, cho phép bạn sử dụng cùng một núm quanh nhà - và tiết kiệm tiền. Bao gồm công tắc đèn có chi phí tương đương với kéo ngăn kéo và núm. Vỏ bọc nhà vệ sinh và đường ray khăn đắt hơn một chút, nhưng thường có giá dưới 20 đô la cho mỗi mặt hàng.

4. Sử dụng đèn sàn để làm sáng khu vực

Nếu nhà bạn có các khu vực mờ hoặc tối, đèn sàn có thể chiếu sáng tức thì mà không cần đèn chiếu sáng cố định. Người điều khiển có được một đèn với thiết kế nhiều đầu có các bộ phận có thể di chuyển, cho phép bạn điều chỉnh đường đi của ánh sáng. Bạn cũng có thể muốn có được một đèn với công tắc điều chỉnh độ sáng để điều chỉnh độ sáng theo nhu cầu của bạn.

Tùy thuộc vào loại đèn bạn muốn, nó có thể có giá khoảng $ 50 đến $ 200. Bạn có thể tìm thấy các lựa chọn rẻ hơn trong những thời điểm nhất định trong năm - ví dụ, vào cuối mùa hè khi đại học bắt đầu. Bạn cũng có thể tìm kiếm bán nhà để xe để tìm ưu đãi lớn.

5. Đầu tư vào lưu trữ di động, độc lập

Mặc dù bạn không thể đánh sập một bức tường để tạo thêm không gian trong ngôi nhà cho thuê của mình, bạn luôn có thể thêm kệ sàn, tủ quần áo, móc, và khối lưu trữ. Có vô số khả năng sáng tạo để phù hợp với mọi nhu cầu và phong cách, có sẵn từ các thương gia hàng loạt với mức giá phù hợp với ngân sách. Một số tùy chọn có giá hợp lý nhất chỉ có giá khoảng 15 đô la, và nhiều tùy chọn được lắp ráp hoặc có thể dễ dàng lắp ráp mà không cần công cụ.

Nếu không gian sàn của bạn bị giới hạn, hãy mua một đơn vị kệ hoặc thiết bị lưu trữ hẹp nhưng cao, để bạn có thể tận dụng tối đa không gian theo chiều dọc của mình. Ngoài ra, nếu chủ nhà của bạn chống lại việc cho phép bạn sơn tường của căn phòng nơi đặt kệ, hãy mua một mảnh chưa hoàn thành và phủ nó trong màu sắc mong muốn của bạn để thêm một màu sắc.

Từ cuối cùng

Cập nhật tài sản cho thuê của bạn không phải tốn nhiều tiền hoặc khiến bạn gặp khó khăn trong việc quản lý tài sản. Khiến các thành viên khác trong gia đình bạn say mê về những gì bạn đang cố gắng thực hiện và bất kỳ dự án cải thiện nhà nào cũng có thể biến thành một hoạt động gia đình vui vẻ.

Bạn có thể nghĩ ra bất kỳ cách đơn giản và hiệu quả chi phí nào khác để tăng cường sự xuất hiện của tài sản cho thuê của bạn?