Hướng dẫn 12 bước để thuê một căn phòng trong nhà bạn - Bạn có nên làm điều đó?

Nếu điều này nghe có vẻ quen thuộc, bạn không đơn độc. Nhiều người đang ở trong một tình huống tương tự. Hết tháng này qua tháng khác, họ điên cuồng tìm kiếm những cách để trả tiền thế chấp và đặt thức ăn lên bàn. Đó là một tình huống căng thẳng và phân tán.

Rất may, có một giải pháp. Nhiều chủ nhà đang gặp khó khăn đang thuê một căn phòng trong nhà của họ để giúp kiếm tiền. Trong khi điều này có vẻ như là một bước đi quyết liệt, thì việc mở nhà cho một người nội trú là một thông lệ chỉ một thế kỷ trước. Lưu trữ một người thuê nhà là một cách dễ dàng để giúp thanh toán hóa đơn và thậm chí có thể cung cấp một đệm tài chính dày hơn.

Vì vậy, làm thế nào để bạn đi về việc tìm một người thuê nhà đáng tin cậy? Và làm thế nào để bạn điều hướng luật liên bang, tiểu bang và địa phương? Chúng ta hãy xem một số hướng dẫn sẽ giúp bạn thuê một căn phòng trong nhà của bạn thành công.

Ưu điểm và nhược điểm của việc thuê phòng

Chia sẻ nhà của bạn với một người lạ có những lợi ích và hạn chế của nó. Hãy xem xét những ưu và nhược điểm trước khi bạn tiến lên với quyết định này:

Những lợi ích

Có lẽ lợi thế đáng kể nhất là tiền thuê bạn nhận được sẽ giúp bù đắp chi phí sở hữu nhà - cụ thể là thế chấp của bạn và các chi phí bảo trì khác. Bạn có thể sử dụng thu nhập bổ sung này để giúp trả hết khoản thế chấp nhanh hơn, trả hết thẻ tín dụng hoặc nợ vay sinh viên, đầu tư vào cải tạo nhà hoặc đệm quỹ khẩn cấp của bạn. Dù bạn quyết định làm gì với nó, kiếm thêm 500 đô la trở lên mỗi tháng có thể tạo ra sự khác biệt lớn trong ngân sách hàng tháng của bạn.

Tùy thuộc vào cách bạn chọn để cấu trúc hợp đồng thuê nhà, bạn có thể được hưởng lợi từ việc người thuê nhà của bạn giúp đỡ quanh nhà để đổi lấy việc giảm giá thuê. Đối với một số gia đình, có thêm một đôi tay để giúp đỡ các công việc gia đình hoặc ngồi cho thú cưng có thể đáng để tính tiền cho người thuê ít hơn một chút mỗi tháng.

Hoặc, nếu bạn là người cao tuổi và sống một mình, có một người khác sống trong nhà bạn có thể giúp bạn yên tâm. Việc đảm bảo biết ai đó sẽ ở gần trong trường hợp khẩn cấp về y tế hoặc bị ngã nặng có thể là một động lực lớn.

Hạn chế

Hạn chế lớn nhất khi thuê một căn phòng trong nhà của bạn là mối quan tâm về sự an toàn. Mở cửa cho một người lạ có thể khiến bạn hoặc các thành viên trong gia đình bạn không thoải mái. Bạn có thể lo lắng rằng họ sẽ ăn cắp một số tài sản của bạn hoặc mời những người không đáng tin cậy đi chơi hoặc qua đêm.

Cũng có thể là khó khăn để tìm một người thuê nhà có tính cách và thói quen sống phù hợp với bạn. Ví dụ: nếu bạn là một người yên tĩnh trên giường lúc 8 giờ tối, sẽ rất khó để chia sẻ một ngôi nhà với một người thích thức khuya để chơi nhạc lớn. Tìm một người thuê nhà tương thích là điều cần thiết để duy trì sự hài hòa trong một ngôi nhà.

Các bước cho thuê phòng

Ngay cả sau khi cân nhắc những ưu và nhược điểm, nhận một người thuê nhà vẫn là một lựa chọn tuyệt vời. Dưới đây là danh sách các hành động cần thực hiện để có trải nghiệm tích cực và thành công:

1. Kiểm tra luật địa phương và quy tắc HOA

Bước đầu tiên của bạn là tìm hiểu các luật và pháp lệnh của người thuê trong thành phố hoặc đô thị của bạn. Như bạn có thể mong đợi, các yêu cầu khác nhau từ một thị trấn khác.

Ví dụ, hầu hết các pháp lệnh của thành phố yêu cầu người thuê phải có quyền truy cập vào hệ thống ống nước hoạt động và nước sạch. Một số thành phố yêu cầu các đơn vị phải có cửa sổ đủ lớn để được sử dụng làm lối thoát lửa. Luật nhà ở như thế này là khá chuẩn. Tuy nhiên, một số thành phố có thể yêu cầu phòng thuê phải có quyền truy cập ngoài trời. Và trong các khu vực cụ thể, việc thuê phòng cho người không phải là người thân bị cấm.

Gọi cho cơ quan nhà ở địa phương của bạn, hoặc truy cập trang web của chính quyền thành phố của bạn để tìm thông tin pháp lý liên quan đến việc thuê một phòng trong khu vực của bạn.

Nếu bạn là thành viên của hiệp hội chủ nhà (HOA) hoặc hiệp hội chung cư, hãy kiểm tra các quy định để xem có cho thuê không. Nhiều HOAs và các hiệp hội khác cấm loại sắp xếp này.

2. Nói chuyện với cơ quan bảo hiểm của bạn

Sau khi đảm bảo rằng bạn được phép thuê phòng trong nhà một cách hợp pháp, hãy kiểm tra xem chính sách bảo hiểm của chủ nhà có chấp thuận hay không. Một số công ty không có vấn đề gì với nó, trong khi những công ty khác đặc biệt cấm thuê các bộ phận trong ngôi nhà của bạn. Ngoài ra, một số công ty sẽ không tăng giá nếu bạn thuê người thuê, trong khi những công ty khác sẽ tăng tỷ lệ của bạn đáng kể.

Lưu trữ một người thuê nhà làm tăng trách nhiệm của bạn và rủi ro thiệt hại tài sản. Hãng bảo hiểm của bạn có thể thu hồi bảo hiểm hoàn toàn nếu bạn thuê người thuê nhà. Nếu điều đó xảy ra, bạn sẽ phải mua bảo hiểm của chủ nhà, thường tốn hơn 15% đến 20% so với bảo hiểm của chủ nhà.

3. Chọn phòng cho thuê

Bây giờ bạn đã bật đèn xanh từ các yêu cầu pháp lý và bảo hiểm, bạn có thể bắt đầu suy nghĩ về các chi tiết. Bước tiếp theo là suy nghĩ về cách bố trí nhà của bạn. Bạn rất có thể ngủ trong một phòng ngủ chính với một phòng tắm kèm theo. Nếu vậy, có lẽ bạn đang cân nhắc thuê một phòng ngủ dự phòng và cho phép người thuê sử dụng phòng tắm ở dưới sảnh.

Trong khi thuê phòng ngủ dự phòng sẽ làm việc, thay vào đó hãy xem xét việc thuê phòng ngủ chính của bạn. Mặc dù bạn sẽ phải chuyển vào phòng phụ của mình, bạn sẽ có thể tính tiền thuê cao hơn cho phòng ngủ và phòng tắm chính.

Tất nhiên, một tầng hầm với một phòng tắm riêng và bếp nhỏ là lý tưởng để cho thuê vì nó cung cấp nhiều sự riêng tư hơn một phòng trên một tầng chung của ngôi nhà.

Dù bạn quyết định làm gì, hãy cố gắng đưa ra một sự sắp xếp mang lại sự thoải mái và riêng tư cho người thuê trong tương lai của bạn.

4. Đặt giá

Trước khi trích dẫn giá trong quảng cáo của bạn, hãy kiểm tra giá cho thuê tương đương trong khu vực của bạn để tìm hiểu xem bạn nên tính phí bao nhiêu cho không gian của mình. Bạn có thể sử dụng Craigslist cho việc này hoặc kiểm tra Rentometer.

5. Tạo một danh sách chiến lược

Rất may, ngày đã qua khi bạn phải xuất bản một quảng cáo trên Craigslist và lọc qua hàng tá câu hỏi từ những người đăng ký mà bạn sẽ không kết bạn, ít được mời đến sống ở nhà của bạn.

Ngày nay, các dịch vụ như Roommates, FraRoom và Roomster giúp bạn dễ dàng tìm được những người thuê nhà tiềm năng dựa trên tính cách và thói quen của họ. Hãy nghĩ về nó như hẹn hò trực tuyến, nhưng đối với bạn cùng phòng thay vì bạn tâm giao. Các trang web này cho phép bạn quảng cáo phòng của mình và sắp xếp thông qua những người thuê nhà tiềm năng dựa trên hồ sơ và lối sống trực tuyến của họ.

Khi nói đến danh sách của bạn, tải lên hình ảnh cung cấp cho mọi người một cái nhìn tốt về căn phòng. Hãy minh bạch về những gì bạn sẵn sàng chia sẻ, chẳng hạn như việc sử dụng hồ bơi hoặc nhà để xe. Tải lên hình ảnh của chính ngôi nhà, cũng như bất kỳ khu vực chung nào bạn sẽ chia sẻ.

6. Tuân thủ luật nhà ở của Liên bang và Nhà nước

Khi bạn xem xét các ứng viên, hãy làm quen với luật nhà ở của liên bang và tiểu bang để ngăn bản thân bạn từ chối một ai đó. Sử dụng Cơ quan báo cáo tín dụng được phê duyệt để giúp đảm bảo rằng bạn tuân thủ Đạo luật nhà ở công bằng (FHA), nhằm ngăn chặn sự phân biệt đối xử nhà ở. Theo FHA, việc từ chối thuê hoặc bán nhà cho bất cứ ai dựa trên:

• Cuộc đua
• Giới tính
• Khuyết tật về tinh thần hoặc thể chất
• Tôn giáo
• Tình trạng gia đình
• Nguồn gốc quốc gia hoặc dân tộc

Một số tiểu bang, như California, cũng cấm phân biệt đối xử nhà ở dựa trên xu hướng tính dục và định hướng giới tính. Ghé thăm Chiến dịch Nhân quyền để xem hướng dẫn về luật pháp của tiểu bang.

FHA, tuy nhiên, không bảo vệ các cá nhân có tiền sử tội phạm. Theo NAACP, cứ 37 người trưởng thành ở Hoa Kỳ thì có một người dưới một số hình thức giám sát điều chỉnh. Trên thực tế, Trung tâm tài nguyên reentry quốc gia báo cáo rằng hơn chín triệu tù nhân được thả trở lại vào cộng đồng của họ mỗi năm.

Có khả năng một hoặc nhiều ứng viên của bạn sẽ có tiền sử phạm tội. Nhiều người bị giam giữ trước đây tiếp tục sống tuân thủ pháp luật, sống có ích khi bản án của họ kết thúc; tuy nhiên, bạn vẫn có thể cảm thấy không thoải mái với suy nghĩ của một trong số họ sống trong nhà của bạn. Mặc dù FHA không bảo vệ rõ ràng các cá nhân bị giam giữ, nhiều luật pháp tiểu bang và địa phương cũng vậy. Một lần nữa, điều cần thiết là bạn phải nghiên cứu luật pháp tiểu bang và địa phương để đảm bảo rằng bạn không vô tình phân biệt đối xử khi tìm kiếm người thuê nhà.

Giữ quy trình phê duyệt của bạn nhất quán

FHA cũng cấm phân biệt đối xử trong đó người thuê giữ một lớp hoặc loại người theo tiêu chuẩn khác với người nộp đơn khác.

Ví dụ, hãy tưởng tượng rằng bạn bí mật không muốn thuê một căn phòng trong nhà của mình cho một người mẹ đơn thân. Bạn phát hiện ra rằng một người nộp đơn là một bà mẹ đơn thân, vì vậy bạn yêu cầu cô ấy phải có điểm tín dụng cao hơn những người nộp đơn khác, và sau đó từ chối vì điểm của cô ấy không đủ cao. Theo tiêu chuẩn FHA, điều này là bất hợp pháp.

Hoặc, hãy tưởng tượng rằng bạn không muốn có thú cưng trong nhà. Nếu người nộp đơn có một con chó dịch vụ và bạn từ chối vì chính sách không có vật nuôi của bạn, thì theo FHA, bạn sẽ vi phạm luật.

Dành thời gian để tìm hiểu luật nhà ở công bằng tại Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD). Bạn cũng sẽ muốn tạo một biểu mẫu tiêu chí sàng lọc người thuê, điều này sẽ giúp bảo vệ bạn nếu người thuê nhà tiềm năng nộp đơn khiếu nại phân biệt đối xử với bạn. Biểu mẫu này liệt kê từng tiêu chí bạn nhìn vào khi bạn kiểm tra những người thuê nhà tiềm năng. Có, việc tạo biểu mẫu này tốn nhiều công sức hơn, nhưng nó có thể giúp bạn tránh khoản tiền phạt 16.000 đô la mà bạn sẽ nhận được nếu bạn không thể bảo vệ thành công. Hình phạt này không bao gồm bất kỳ chi phí tòa án hoặc phí luật sư mà bạn sẽ phải trả. Hình phạt tăng lên đáng kể sau lần vi phạm đầu tiên, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn tuân thủ luật pháp khi nói đến việc sàng lọc người thuê nhà. Bạn có thể tìm thấy các ví dụ miễn phí về các mẫu tiêu chí sàng lọc khách thuê trực tuyến.

Mặc dù bạn phải rất cẩn thận khi phê duyệt hoặc từ chối người nộp đơn, nhưng có một số thời gian. Tất cả các dịch vụ cho thuê phải tuân theo FHA. Tuy nhiên, bạn có thể được miễn FHA nếu bạn sở hữu ngôi nhà bạn đang sống và nếu nó có ít hơn bốn đơn vị cho thuê. Ngoại lệ này được gọi là Miễn trừ Bà Murphy. Sự miễn trừ này được đặt theo tên của một người phụ nữ cao cấp giả định muốn thuê một căn phòng trong nhà để bổ sung thu nhập hạn chế của mình. Nếu có thể, chủ nhà có quyền chọn và chọn người có thể sống trong nhà. Tuy nhiên, không phải tiểu bang nào cũng công nhận Sự miễn trừ của Bà Murphy. Kiểm tra danh sách này để xem nếu và cách nó áp dụng trong tiểu bang của bạn.

7. Đặt câu hỏi đúng

Sau khi bạn làm quen với những gì bạn không nên hỏi người thuê tiềm năng, bạn có thể tự hỏi những loại câu hỏi bạn Nên được hỏi Sử dụng danh sách các câu hỏi dưới đây làm tài liệu tham khảo trong các cuộc phỏng vấn của bạn:

• Bạn đang sống hoặc thuê ở đâu?
• Tại sao bạn quyết định di chuyển?
• Điều gì về ngôi nhà và hoàn cảnh sống này hấp dẫn bạn?
• Di chuyển ưa thích của bạn trong ngày là gì?
• Bạn cần hoặc muốn thuê bao lâu?
• Bạn làm ở đâu?
• Bạn làm việc ở đó bao lâu rồi?
• Thu nhập hiện tại của bạn là bao nhiêu?
• Có ai sẽ sống với bạn không?
• Bạn có hút thuốc không?
• Chủ nhà hiện tại của bạn sẽ cung cấp cho bạn một tài liệu tham khảo tốt? Nếu không, tại sao?
• Bạn đã bao giờ bị đuổi?
• Bạn có thể vượt qua kiểm tra lý lịch và tín dụng không?

Tất cả các câu hỏi trên là an toàn để hỏi. Các vấn đề cụ thể, tuy nhiên, phải được khớp nối cẩn thận. Ví dụ, mặc dù bạn không thể hỏi một cách hợp pháp nếu người nộp đơn có con, bạn có thể hỏi liệu có ai sẽ chuyển đến sống cùng họ không. Hãy chắc chắn rằng bạn xem xét cẩn thận thông tin về Luật Nhà ở Công bằng, để bạn không gặp rủi ro khi khởi kiện bằng cách đặt câu hỏi bất hợp pháp.

8. Thực hiện kiểm tra lý lịch

Khi bạn đã phỏng vấn những người thuê nhà có thể và tìm thấy một người có tính cách có vẻ phù hợp với bạn, bước tiếp theo là thực hiện kiểm tra lý lịch. Có nhiều cấp độ kiểm tra lý lịch khác nhau, từ báo cáo tín dụng đơn giản đến kiểm tra hồ sơ tội phạm đầy đủ.

Bất kể loại báo cáo nào bạn chọn, với tư cách là chủ nhà, bạn sẽ được Đạo luật báo cáo tín dụng công bằng yêu cầu sử dụng Cơ quan báo cáo người tiêu dùng (CRA). CRA phải duy trì các tiêu chuẩn riêng tư cụ thể và do đó, giúp bảo vệ cả bạn và người thuê nhà của bạn.

Nếu bạn quyết định từ chối một người thuê nhà tiềm năng dựa trên những gì bạn tìm thấy trong kiểm tra lý lịch của họ, bạn sẽ được pháp luật yêu cầu cung cấp cho họ một lý do. Một cách rõ ràng, Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng (CFPB) tuyên bố rằng Chủ nhà phải cung cấp cho [người thuê nhà] một thông báo 'hành động bất lợi' bao gồm tên và thông tin liên hệ của cơ quan báo cáo người tiêu dùng mà chủ nhà đã nhận được báo cáo của người tiêu dùng.

Nói cách khác, bạn phải cho người nộp đơn biết chính xác lý do tại sao bạn từ chối đơn đăng ký của họ và cung cấp cho họ thông tin liên hệ của công ty bạn đã sử dụng để nhận báo cáo. Công ty này phải tuân thủ Đạo luật báo cáo tín dụng công bằng, hoặc bạn sẽ có nguy cơ bị phạt nặng hoặc thậm chí ngồi tù nếu người bạn từ chối quyết định khởi kiện.

Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng có một danh sách các CRA và cơ quan sàng lọc khách thuê được phê duyệt. Và mặc dù báo cáo CFPB không đề cập đến RentPrep, họ cũng tuân thủ theo Đạo luật báo cáo tín dụng công bằng.

Mẹo chuyên nghiệp: Nếu bạn chọn rút báo cáo tín dụng cho một người thuê nhà tiềm năng, bạn có thể chọn sử dụng Experian, Transunion hoặc Equachus. Chi phí sau đó có thể được chuyển cho bạn cùng phòng tiềm năng.

9. Yêu cầu thu nhập về thuế của bạn

Thu nhập cho thuê của bạn là thu nhập chịu thuế, có nghĩa là bạn phải yêu cầu tất cả tiền thuê nhà đến với thuế của bạn. Số tiền bạn phải trả sẽ phụ thuộc vào thuế suất biên của bạn. Bạn cũng sẽ phải trả thuế nhà nước và địa phương cho thu nhập này.

Ngoài ra, bạn phải yêu cầu bất kỳ dịch vụ nào bạn nhận được từ người thuê để đổi lấy tiền thuê. Ví dụ: nếu người thuê nhà của bạn đồng ý làm công việc sân bãi để đổi lấy khoản tín dụng cho thuê 100 đô la mỗi tháng, thì nó vẫn được coi là thu nhập của Hồi giáo, do đó, bạn phải yêu cầu các dịch vụ đó về thuế của mình. Tìm thêm thông tin về thu nhập chịu thuế thông qua IRS.

10. Khấu trừ chi phí của bạn

Đây là một tin tốt: khi bạn thuê một căn phòng trong nhà, bạn hoàn toàn có thể khấu trừ mọi chi phí bạn phải trả để cải thiện căn phòng đó. Ví dụ: điều này có thể bao gồm sửa chữa và nâng cấp như sơn mới, cửa sổ mới hoặc trải thảm mới.

Bạn cũng có thể khấu trừ các chi phí bạn phải chịu cho toàn bộ ngôi nhà; tuy nhiên, bạn phải chia các chi phí đó cho các cảnh quay vuông của căn phòng bạn đang thuê.

Ví dụ: nếu nhà của bạn rộng 2.000 feet vuông và căn phòng bạn thuê là 400 feet vuông, thì bạn đang thuê 20% tổng diện tích nhà của bạn. Sau đó, bạn có thể khấu trừ 20% toàn bộ sửa chữa nhà, nâng cấp hoặc chi phí, chẳng hạn như:

• Sửa chữa hệ thống nước hoặc thay thế
• Sửa chữa mái nhà hoặc thay thế
• Bức vẽ
• Sửa chữa sàn hoặc thay thế
• Bảo hiểm chủ nhà
• Bảo hiểm thế chấp
• Các tiện ích như nước, điện và gas
• Chi phí hệ thống an ninh
• Loại bỏ rác

Tính không gian thuê của bạn

Thực hiện theo các bước dưới đây để tính toán không gian cho thuê của riêng bạn.

1. Đo chiều dài và chiều rộng của căn phòng bạn dự định thuê, sau đó nhân tổng số này để tìm tổng diện tích hình vuông của căn phòng.
2. Tìm ra tổng số cảnh vuông nhà của bạn.
3. Chia diện tích hình vuông của căn phòng cho tổng diện tích hình vuông của nhà bạn; con số này là phần trăm của không gian có thể thuê và số tiền bạn có thể khấu trừ từ các dự án và chi phí của nhà toàn bộ.

11. Xác định ranh giới và ký hợp đồng thuê

Khi bạn tìm được một người thuê mà bạn thích và cảm thấy bạn có thể tin tưởng, hãy thiết lập và truyền đạt ranh giới của bạn ngay từ ngày đầu tiên. Tạo một hợp đồng cho thuê, mà cả hai bạn đều ký, ghi chú các chi tiết về sự sắp xếp cuộc sống của bạn.

Chẳng hạn, người ở trọ của bạn sẽ trả phí thuê căn hộ hàng tháng, hoặc họ sẽ chịu trách nhiệm cho một phần của các tiện ích? Thực phẩm sẽ được lưu trữ như thế nào và ở đâu? Còn việc tiếp cận các khu vực sinh hoạt chung khác thì sao? Cho phép thú nuôi? Nếu vậy, bạn có muốn thực hiện bất kỳ hạn chế giống hoặc kích thước? Còn du khách qua đêm thì sao? Bạn có được chỉ định giờ khi người thuê nhà có thể sử dụng máy giặt không?

Tất cả những chi tiết này cần được giải quyết và thảo luận trước người thuê nhà của bạn chuyển đến.

Cuối cùng, thu thập một khoản tiền gửi bảo mật và đánh vần, trong hợp đồng thuê của bạn, những thiệt hại nào sẽ khiến người thuê nhà của bạn mất tiền ký gửi. Một lần nữa, nghiên cứu luật nhà ở của tiểu bang của bạn để đảm bảo bạn không tính phí quá nhiều cho khoản tiền gửi an ninh. Nhiều tiểu bang cũng yêu cầu bạn đặt tiền ký quỹ an toàn trong một ký quỹ hoặc tài khoản khác đang giữ tài khoản khác cho đến khi người thuê chuyển đi. Truy cập trang web của Landlordology để xem bản đồ về luật nhà ở của mỗi tiểu bang, bao gồm các đạo luật xung quanh tiền gửi an ninh, để đảm bảo bạn tuân thủ. Bạn cũng có thể truy cập HUD.gov để xem danh sách các luật và tài nguyên của từng tiểu bang khi cho thuê.

12. Bảo mật giá trị của bạn

Theo thời gian, bạn có thể phát hiện ra rằng người thuê nhà của bạn hoàn toàn đáng tin cậy và bạn có thể để lại đống tiền mặt hoặc đồng vàng trên quầy mà không phải lo lắng. Tuy nhiên, cho đến ngày hạnh phúc đó đến, hãy thực hiện các bước để bảo đảm tài sản quý giá nhất của bạn. Bạn có thể cần đặt đồ trang sức của mình trong một két sắt hoặc cài đặt cửa khóa trên phòng ngủ của bạn để giữ an toàn cho các vật dụng lớn hơn khi bạn không ở nhà.

Đừng quên bảo mật bất kỳ tài liệu nào có thể khiến bạn có nguy cơ bị đánh cắp danh tính, chẳng hạn như giấy khai sinh, đơn xin thẻ tín dụng và các hình thức tài chính khác. Bạn cũng sẽ muốn ở trên đầu thư đến và đảm bảo rằng các tài liệu nhạy cảm sẽ được đưa đi ngay lập tức hoặc cắt nhỏ.

12. Đừng xâm chiếm không gian của họ mà không hỏi

Khi người thuê nhà của bạn chuyển đến, điều quan trọng là phải nhận ra rằng phòng của họ thuộc về họ trong khi họ đang trả tiền thuê nhà. Ví dụ, theo luật, bạn không thể vào không gian của họ mà không cần thông báo trước 24 giờ. Mở rộng cùng mức độ tôn trọng và quyền riêng tư đối với người thuê nhà mà bạn mong đợi họ sẽ mở rộng cho bạn.

Hãy coi phòng của người thuê nhà của bạn như một nơi ở riêng. Tự làm quen với các luật xung quanh vấn đề này vì bạn có thể bị kiện vì vi phạm quyền riêng tư nếu bạn không tuân thủ.

Từ cuối cùng

Mặc dù việc thuê một căn phòng trong nhà của bạn có vẻ như là một biện pháp quyết liệt, nhưng nó trở nên phổ biến hơn khi chủ nhà tìm kiếm những cách sáng tạo để giúp kết thúc cuộc họp. Với sự chuẩn bị đúng đắn và người thuê tương thích, đó có thể là một trải nghiệm tích cực, tiết kiệm tiền cho cả hai bên.

Hơn nữa, bạn có thể ngạc nhiên khi thấy rằng bạn thích có một người thuê nhà trong nhà của bạn, đặc biệt nếu bạn độc thân hoặc một người trống.

Bạn đã bao giờ thuê một căn phòng trong nhà của bạn? Kinh nghiệm thế nào? Nếu không, bạn có bao giờ xem xét làm như vậy?