Trang chủ » Quy hoạch bất động sản » Các quy tắc và luật lệ thân mật - Điều gì xảy ra khi chết mà không có ý chí

    Các quy tắc và luật lệ thân mật - Điều gì xảy ra khi chết mà không có ý chí

    Kế thừa là một vấn đề pháp lý mà tất cả mọi người phải đối mặt, nhưng ít người làm bất cứ điều gì về. Mặc dù luật về bộ phận nhà nước phục vụ để đảm bảo rằng luật thừa kế thống nhất áp dụng cho tất cả những người không biết trước sự lựa chọn của mình, người lớn có khả năng có thể và nên chọn loại thừa kế nào họ muốn để lại với kế hoạch bất động sản phù hợp.

    Suy nghĩ về tỷ lệ tử vong của chính bạn không phải là một trải nghiệm thú vị và có thể khiến bất cứ ai khó chịu, đó là lý do tại sao quá nhiều người không bao giờ thực hiện các bước cụ thể để lên kế hoạch cho những hậu quả của việc họ đi qua. Hiểu những gì luật ruột thịt làm và cách chúng hoạt động là điều quan trọng đối với mỗi người chúng ta.

    Kế thừa

    Những người sở hữu tài sản có thể chọn cách họ muốn để lại tài sản đó như là tài sản thừa kế sau khi họ chết. Cho dù họ sở hữu bất động sản, đầu tư, sưu tầm, đồ nội thất, tiền mặt hay bất cứ thứ gì khác, chủ sở hữu tài sản có thể, với một số hạn chế, chọn cách phân phối tài sản đó.

    Quyền đưa ra quyết định thừa kế không đi kèm với sự cẩn thận. Theo nguyên tắc chung, chủ sở hữu tài sản không có nghĩa vụ pháp lý để lại quyền thừa kế cho bất kỳ ai, kể cả thành viên gia đình hoặc thậm chí là trẻ em. Nếu bạn sở hữu một cái gì đó, bạn có thể chọn người thừa kế nó sau khi bạn chết.

    Ngoại lệ chính của nguyên tắc chung này là, nếu bạn chết trong khi kết hôn, người phối ngẫu còn sống của bạn hầu như luôn có quyền nhận một khoản thừa kế từ bạn sau khi bạn chết. Điều này có nghĩa là ngay cả khi bạn tạo một kế hoạch thừa kế không để lại gì cho vợ / chồng của bạn, vợ / chồng của bạn vẫn có thể lấy một phần tài sản của bạn làm tài sản thừa kế. Kích thước của chia sẻ vợ chồng này khác nhau giữa các tiểu bang và một người phối ngẫu sống sót có thể từ chối lấy nó, nhưng đó không phải là điều mà bạn có thể đơn phương làm. Nói tóm lại, một khi bạn kết hôn, bạn và vợ / chồng của bạn có quyền thừa kế từ nhau.

    Ngoài ra, các hạn chế quan trọng khác về lựa chọn thừa kế liên quan đến các phương pháp. Cụ thể, luật pháp yêu cầu chủ sở hữu tài sản phải đưa ra quyết định thừa kế của mình theo những cách cụ thể và được công nhận về mặt pháp lý. Mặc dù có nhiều công cụ pháp lý dành cho những người muốn đưa ra lựa chọn thừa kế, chẳng hạn như di chúc và di chúc cuối cùng, chỉ những lựa chọn được thực hiện thông qua những công cụ cụ thể, được công nhận đó mới có thể được thi hành bởi tòa án.

    Thật không may, hầu hết không làm cho các lựa chọn thừa kế của họ được biết đến thông qua các phương pháp được công nhận hợp pháp. Theo Hiệp hội Luật sư Hoa Kỳ, phần lớn người Mỹ không có di chúc và di chúc cuối cùng hoặc một kế hoạch bất động sản. Trong khi những người không có di chúc hoặc kế hoạch bất động sản có thể có những mong muốn cụ thể về những gì họ muốn xảy ra với tài sản của họ sau khi chết, thì không có cách nào để tòa án thực thi một cách hợp pháp những mong muốn đó.

    Intestacy: Quyết định thừa kế Premade

    Điều gì xảy ra khi mọi người chết mà không để lại một kế hoạch di chúc hoặc kế thừa? Điều gì nếu họ có mong muốn thừa kế cụ thể? Điều gì sẽ xảy ra nếu họ thực hiện mong muốn của mình, nhưng không viết chúng ra? Điều gì sẽ xảy ra nếu họ viết ra những mong muốn của họ, nhưng không phải trong một di chúc? Điều gì sẽ xảy ra nếu họ nói mong muốn của mình với người khác, nhưng có sự bất đồng về những gì đã nói?

    Các câu trả lời cho tất cả những câu hỏi này đến từ luật ruột. Luật thân mật phục vụ như một loại mạng lưới an toàn, bắt tất cả các bất động sản bị bỏ lại bởi những người đã chết mà không bị chi phối bởi một tài sản kế hoạch hoặc di sản có hiệu lực pháp lý. Mạng lưới an toàn áp dụng cho tất cả mọi người như nhau, và cung cấp cùng một loại khung khi xác định kết quả thừa kế cho các khu vực ruột. Mặt khác, bất cứ khi nào ai đó chết mà không để lại di chúc và di chúc cuối cùng, tòa án sẽ phải trải qua một quá trình tốn nhiều công sức để xác định người đó muốn gì và làm thế nào để áp dụng những mong muốn đó cho từng trường hợp riêng lẻ.

    Khi ai đó chết mà không để lại di chúc, người đó được cho là đã chết ruột, và đã để lại một gia sản ruột. Luật thân mật kiểm soát những gì xảy ra đối với bất động sản ruột, và có hiệu quả đưa ra các lựa chọn thừa kế có sẵn áp dụng cho tất cả mọi người. Trừ khi ai đó thực hiện bước tạo kế hoạch thừa kế dưới hình thức nào đó, chẳng hạn như bằng cách để lại di chúc, các quyết định thừa kế mặc định được tạo bởi luật kế thừa của tiểu bang áp dụng cho tài sản - di sản - bị bỏ lại.

    Kế thừa

    Cũng như nhiều khía cạnh của pháp luật, luật kế thừa ruột khác nhau đáng kể giữa các tiểu bang. Nói chung, các luật này thiết lập một hệ thống phân cấp những người đứng ra thừa kế tài sản từ những tài sản bị bỏ lại bởi những người không có di chúc dựa trên mối quan hệ mà những người sống sót phải đối với người quá cố (người đã chết). Nói cách khác, luật về đường ruột nói rằng những người có liên quan mật thiết nhất với người quá cố thừa kế tài sản của người đó.

    • Vợ chồng. Khi ai đó chết để lại cho người phối ngẫu và không có di chúc và di chúc cuối cùng, người phối ngẫu đó được thừa hưởng ít nhất một phần của di sản. Trong trường hợp người quá cố bỏ lại không có con và chỉ có vợ hoặc chồng sống sót, vợ hoặc chồng thường được thừa hưởng toàn bộ gia sản, bất kể người thân nào còn sống.
    • Bọn trẻ. Nếu người quá cố để lại hậu duệ (con, cháu, v.v.), thì những hậu duệ đó ​​thường nhận được ít nhất một phần tài sản. Ví dụ, nếu một người cha chết để lại ba đứa con trưởng thành và không có vợ hoặc chồng, mỗi đứa trẻ trưởng thành sẽ nhận được một phần bằng nhau của di sản. Mặt khác, nếu có cả con và vợ hoặc chồng sống sót, vợ hoặc chồng được thừa hưởng một phần tài sản và những đứa trẻ còn sống sẽ chia phần còn lại.
    • Cha mẹ và anh chị em. Khi một người nào đó chết để lại cả vợ hoặc chồng và con cháu, người kế thừa để kế thừa tài sản là cha mẹ của người quá cố. Nếu cha mẹ không còn sống, anh chị em của người quá cố được thừa hưởng. Ví dụ, nếu một thanh niên chết để lại hai cha mẹ còn sống và hai anh chị em còn sống, thì bố mẹ mỗi người nhận được một phần di sản bằng nhau, trong khi anh chị em còn sống không nhận được gì. Mặt khác, nếu một thanh niên chết để lại hai anh chị em và không có cha mẹ còn sống, hai anh chị em mỗi người nhận được một phần bằng nhau của gia sản ruột.
    • Thêm họ hàng xa. Trong trường hợp ai đó chết để lại không có người thân, vợ hoặc chồng hoặc con cháu, họ hàng xa hơn được thừa hưởng di sản ruột dựa trên sự gần gũi của họ với người quá cố. Chúng có thể bao gồm ông bà, anh em họ, cô dì chú bác hoặc thậm chí quan hệ xa hơn.
    • Escheat. Trong trường hợp một người nào đó chết và bỏ lại phía sau mà không có người thân còn sống được biết đến hoặc có thể nhận dạng khác, trạng thái mà người quá cố sống, hoặc trong đó tài sản được đặt, trở thành người thừa kế hợp pháp của di sản. Điều này được gọi là escheat, và mặc dù rất hiếm, nó đóng vai trò là mạng lưới an toàn cuối cùng khi mọi người chết mà không có ý chí.

    Per Stirpes so với bình quân đầu người

    Khi tài sản bất động sản được phân chia giữa các hậu duệ, luật pháp tiểu bang sử dụng phương thức phân phối của một trò chơi trên mỗi khuấy động hoặc theo đầu người. Phân phối trên mỗi khuấy và bình quân đầu người áp dụng khi có nhiều thế hệ con cháu và khi một số con cháu đã chết trước khi người quá cố. Trong các tình huống phổ biến nhất, quy tắc bình quân và bình quân đầu người xác định xem cháu có nhận được thừa kế từ ông bà đã mất khi cha mẹ của cháu đã qua đời không.

    Ví dụ, giả sử một ông nội chết để lại ba đứa trẻ. Mỗi đứa trẻ có hai đứa con riêng, nên ông nội có sáu đứa cháu. Điều gì xảy ra nếu một trong những đứa con của ông nội chết trước khi nó xảy ra? Con cái của đứa trẻ đã chết - cháu của ông nội - có được thừa kế không, hay là tài sản ruột chỉ được phân chia giữa những đứa trẻ còn sống?

    Câu trả lời cho câu hỏi này phụ thuộc vào việc ông nội sống ở trạng thái bình thường hay bình quân đầu người. Ở một tiểu bang bình quân đầu người, di sản chỉ được phân phối cho những đứa trẻ còn sống. Vì vậy, bởi vì ông nội đã để lại hai đứa trẻ còn sống sót, mỗi người trong số họ nhận được một nửa tài sản của ông nội, và các cháu không nhận được gì..

    Mặt khác, nếu ông nội sống trong tình trạng hỗn loạn, gia sản ruột được phân chia đồng đều giữa các thành viên bình đẳng của thế hệ con cháu đầu tiên, còn sống hay không. Vì vậy, hai đứa trẻ còn sống, mỗi đứa trẻ nhận được một phần ba gia sản, phần ba còn lại sẽ chuyển cho đứa trẻ đã chết được chia cho hai đứa trẻ đó (cháu của ông nội), nghĩa là hai đứa cháu mỗi đứa nhận một phần thứ sáu của bất động sản.

    Con nuôi và con riêng

    Đối với mục đích nối ruột, con nuôi được đối xử giống như con đẻ. Vì vậy, nếu một người mẹ chết để lại một đứa con mà cô ấy sinh ra và một đứa con mà cô ấy nhận nuôi, cả hai đứa trẻ đều được coi là con cháu ngang nhau.

    Tuy nhiên, con riêng không được đối xử giống như con cháu khi cha dượng của chúng chết mà không có di chúc. Luật thân mật không cho con cháu bất kỳ quyền thừa kế. Vì vậy, ví dụ, nếu một người cha để lại hai đứa con và hai đứa con, thì con của anh ta có quyền nhận một phần di sản, nhưng hai đứa con không nhận được gì.

    Sống thử

    Trong tình huống ai đó chết ruột và có bạn tình lãng mạn, đối tác lãng mạn không được quyền nhận thừa kế. Luật thân mật không phân biệt giữa một người lãng mạn, nhưng chưa kết hôn, đối tác và bất kỳ ai khác không liên quan đến người quá cố và các cặp vợ chồng đang sống trong mối quan hệ lãng mạn không có quyền thừa kế theo luật hôn nhân mà vợ hoặc chồng có. Vì vậy, khi một đối tác chưa kết hôn chết ruột, đối tác không kết hôn còn sống không được thừa kế bất kỳ phần di sản nào.

    Luật hôn nhân cơ bản

    Đôi khi câu hỏi liệu một cặp vợ chồng lãng mạn đã kết hôn theo luật chung trở thành một vấn đề trong các trường hợp thừa kế ruột. Hôn nhân theo luật chung là một trong những chủ đề pháp lý bị hiểu lầm nhiều nhất xung quanh, và nhiều người có thể nghĩ hoặc nghi ngờ họ kết hôn theo luật chung có lẽ là không. Chẳng hạn, nhiều người tin rằng việc sống chung trong một khoảng thời gian dài hơn bảy đến chín năm sẽ tự động khiến một cặp vợ chồng kết hôn theo luật chung. Đây không phải là trường hợp.

    Một cuộc hôn nhân theo luật chung là một cuộc hôn nhân có hiệu lực mặc dù cặp đôi có thể không bao giờ trải qua một nghi lễ kết hôn chính thức, hoặc không bao giờ nhận được giấy phép kết hôn. Các cuộc hôn nhân theo luật thông thường là các cuộc hôn nhân được pháp luật thừa nhận và có hiệu lực, vì vậy các cặp vợ chồng kết hôn theo cách này được kết hôn hợp pháp giống như bất kỳ cặp vợ chồng nào khác. Tuy nhiên, các cặp vợ chồng chỉ có thể kết hôn thông qua luật chung nếu họ sống ở một trong số ít các tiểu bang cho phép điều đó và chỉ khi họ đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý cụ thể.

    Theo Hội nghị Lập pháp Quốc gia, tám tiểu bang - Colorado, Iowa, Kansas, Montana, New Hampshire, South Carolina, Texas và Utah - hiện cho phép một số hình thức kết hôn theo luật chung. Các yêu cầu pháp lý đối với các cuộc hôn nhân theo luật chung có phần khác nhau, nhưng về cơ bản yêu cầu mỗi bên phải đủ tuổi kết hôn, có ý định kết hôn và giữ mình trước công chúng như một cặp vợ chồng. Sau khi kết hôn thông qua luật chung, cả hai vợ chồng đều có quyền thừa kế ruột giống nhau áp dụng cho tất cả các cặp vợ chồng.

    Nợ

    Hầu hết mọi người chết để lại cả tài sản và nợ. Tuy nhiên, không giống như tài sản, các khoản nợ thuộc sở hữu cá nhân thường không được chuyển nhượng dưới dạng thừa kế giống như tài sản thuộc sở hữu cá nhân.

    Ví dụ, nếu ông của bạn chết và để lại cho bạn một ngôi nhà có thế chấp, bạn sẽ không được thừa kế khoản nợ hoặc bắt buộc phải trả nợ thế chấp. Nhiều người trong tình huống này chỉ đơn giản là chọn bán nhà và lấy những gì còn lại sau khi thế chấp và bất kỳ nghĩa vụ nào khác gắn liền với tài sản được hoàn trả.

    Trong các tình huống khác, bạn có thể chọn sống trong nhà và chịu trách nhiệm trả tiền thế chấp, thuế tài sản và bất kỳ chi phí nào khác liên quan đến nó. Luật liên bang cho phép những người thừa kế nhận các khoản vay đối với tài sản mà họ nhận được và ngăn các công ty thế chấp buộc bán tài sản vì chuyển nhượng hoặc từ chối cho bạn khả năng tiếp nhận khoản vay ngay cả khi bạn thiếu uy tín.

    Các vấn đề nội tâm khác

    Bất động sản để lại không chỉ là tài sản. Cùng với các câu hỏi về thừa kế, luật pháp tiểu bang cũng giải quyết một loạt các vấn đề khác bị bỏ lại bởi những người chết ruột. Luật thân mật trả lời các câu hỏi về quản lý bất động sản, giám hộ và nhiều hơn nữa.

    Giải quyết vấn đề bất động sản

    Một khía cạnh quan trọng của sự kế thừa ruột (quá trình lấy tài sản để lại và khiến những người có quyền nhận được tài sản thừa kế của họ) là câu hỏi ai sẽ nhận trách nhiệm pháp lý và thẩm quyền để quản lý di sản. Quá trình giải quyết bất động sản có thể mất vài tháng, và đôi khi nhiều năm, để hoàn thành. Không chỉ vậy, mà một tòa án (thường được gọi là tòa án quản chế) phải giám sát quá trình giải quyết để đảm bảo tất cả các quy tắc và luật pháp được tuân thủ, mặc dù bản thân tòa án không chịu trách nhiệm quản lý các chi tiết.

    Trong trường hợp di sản bị chi phối bởi các điều khoản của di chúc và di chúc cuối cùng, người lập di chúc, được gọi là người lập di chúc, thường chọn ai đó để quản lý di sản thông qua quá trình giải quyết. Người này được biết đến như một giám đốc điều hành, đại diện cá nhân hoặc quản trị viên di sản. Ví dụ, cha của ba đứa trẻ có thể tạo ra một di chúc cuối cùng và trong đó ông ta đặt tên cho anh trai mình là người điều hành di sản. Nếu người cha qua đời, anh trai có trách nhiệm đảm bảo rằng những mong muốn được thể hiện trong di chúc và di chúc cuối cùng được thực hiện.

    Điều tương tự là không đúng với một bất động sản ruột. Với một bất động sản ruột không có tài liệu nào nói rõ người quá cố muốn làm người điều hành di sản. Vì vậy, luật về đường ruột cho phép tòa án quản chế chỉ định một quản trị viên di sản.

    Intestacy và người phụ thuộc

    Điều gì xảy ra với trẻ nhỏ khi cha mẹ chúng chết ruột? Nói chung, khi cha mẹ chết ruột, họ không để lại những chỉ dẫn rõ ràng về người mà họ muốn trở thành người bảo vệ con cái họ.

    Vì vậy, vì trẻ em cần sự chăm sóc của cha mẹ, tòa án quản chế phải bước vào và chọn một người giám hộ thay cho trẻ em. Tòa án xem xét ai, nếu bất cứ ai, có thể chăm sóc trẻ em, và khi làm như vậy xem xét những gì là lợi ích tốt nhất của những đứa trẻ đó. Trong hầu hết các tình huống, tòa án chọn một thành viên gia đình hoặc người thân sẵn sàng trở thành người giám hộ và người bảo quản. (Người giám hộ là người có trách nhiệm đưa ra quyết định của cha mẹ thay cho đứa trẻ, trong khi người bảo quản chịu trách nhiệm quản lý tài sản mà trẻ em được thừa kế. Một số tiểu bang sử dụng thuật ngữ khác nhau để mô tả các nghĩa vụ này.)

    Tuy nhiên, trong trường hợp không có thành viên gia đình có khả năng hoặc sẵn sàng đảm nhận trách nhiệm giám hộ, tòa án có thể đưa trẻ em vào hệ thống chăm sóc nuôi dưỡng của tiểu bang, hoặc nếu không thì xác định rằng chúng nên được chăm sóc như phường của tiểu bang.

    Intestacy và Minoritits

    Một vấn đề quan trọng khác xung quanh người phụ thuộc hoặc trẻ nhỏ còn quá nhỏ để tự mình quản lý tài sản thừa kế là câu hỏi về quản lý niềm tin. Nếu ai đó chết ruột và để lại di sản cho trẻ nhỏ, những đứa trẻ đó không thể tự mình quản lý tài sản đó một cách hợp pháp. Thay vào đó, người khác phải bước vào và bắt đầu quản lý tài sản thay mặt cho trẻ em cho đến khi chúng đủ tuổi. Như với một người giám hộ, tòa án chỉ định ai đó quản lý tài sản thay cho trẻ em.

    Tránh Intestacy

    Bất cứ ai muốn đưa ra quyết định thừa kế, hoặc không muốn các quyết định của luật pháp nhà nước áp dụng cho họ, phải tạo ra các công cụ lập kế hoạch thừa kế của riêng họ, như di chúc hoặc các loại ủy thác khác nhau. Luật thân mật đóng vai trò là mạng lưới an toàn hợp pháp bắt tất cả các trường hợp người chết mà không để lại quyền thừa kế hoặc công cụ lập kế hoạch bất động sản.

    Mỗi loại công cụ lập kế hoạch bất động sản đều có những khả năng và hạn chế, và một kế hoạch bất động toàn diện giải quyết nhiều vấn đề hơn nhiều so với các câu hỏi về thừa kế. Tuy nhiên, bất kể công cụ cụ thể mà bất kỳ ai chọn sử dụng để đưa ra quyết định thừa kế, mỗi công cụ phải đáp ứng các yêu cầu cụ thể.

    Ví dụ, nếu ai đó muốn lập di chúc cuối cùng và sử dụng tài liệu đó để thực hiện mong muốn thừa kế, hãy chọn người thi hành và đặt tên người giám hộ cho con nhỏ của họ, tài liệu họ tạo ra phải đáp ứng các yêu cầu cụ thể của nhà nước. Các yêu cầu này hơi khác nhau tùy theo tiểu bang, nhưng bao gồm, ví dụ, di chúc đó phải được lập thành văn bản, phải được ký bởi người lập di chúc và phải được hai nhân chứng có thẩm quyền ký. Mọi người không thể đơn giản tạo ra bất kỳ tài liệu nào, gọi đó là ý chí của họ và mong đợi một tòa án tôn trọng các quyết định của họ.

    Nói cách khác, trong khi tránh việc cắt ruột thường dễ thực hiện, thì tùy thuộc vào từng cá nhân. Hơn nữa, mỗi người phải tạo ra các công cụ lập kế hoạch hoặc di sản tuân thủ bất kỳ luật nào có liên quan, nếu không mong muốn của họ sẽ không được tôn trọng và luật về đường ruột sẽ xác định điều gì xảy ra với khu vực của họ. Mặc dù có sẵn một loạt các công cụ kế thừa, một số công cụ được sử dụng phổ biến hơn các công cụ khác.

    Dưới đây là một số công cụ kế thừa thường được sử dụng:

    • Di chúc cuối cùng và Di chúc. Di chúc và di chúc cuối cùng, thường được gọi là di chúc, là một tài liệu trong đó mọi người nêu rõ các lựa chọn thừa kế của họ. Bất cứ ai ít nhất 18 tuổi và có đầu óc tỉnh táo đều có thể lập di chúc bất cứ lúc nào, mặc dù tài liệu phải tuân thủ tất cả các luật tiểu bang có liên quan để có hiệu lực.
    • Sống tin tưởng. Tín thác sống là một hình thức ủy thác thường được sử dụng cho phép bạn đưa ra quyết định thừa kế của mình bên ngoài quy trình quản chế. Khi bạn tạo một ủy thác và chuyển tài sản vào đó, ủy thác sẽ trở thành chủ sở hữu mới của tài sản đó. Sau khi bạn chết, niềm tin tiếp tục tồn tại và phân phối tài sản mà nó sở hữu theo cách bạn quyết định khi bạn tạo ra nó. Bởi vì ủy thác vẫn sở hữu tài sản, tài sản đó không trải qua quá trình quản chế, mà chuyển giao riêng theo các lựa chọn thừa kế bạn đã thực hiện.
    • Tài sản chuyển nhượng. Một số tài sản, chẳng hạn như một số tài khoản ngân hàng, cho phép bạn chọn một người thụ hưởng thừa kế tài sản đó khi bạn qua đời. Ví dụ: nếu bạn có tài khoản tiết kiệm cho phép bạn đặt tên cho người thụ hưởng chuyển khoản khi chết, người bạn chọn sẽ thừa kế tài khoản của bạn khi bạn chết.

    Từ cuối cùng

    Intestacy là một trong những vấn đề pháp lý luôn luôn hiện diện, nhưng hiếm khi được nói đến. Bất cứ lúc nào mọi người nghĩ về cái chết, tỷ lệ tử vong và sự tồn tại, các câu hỏi pháp lý thường không đi đầu trong mối quan tâm của họ. Tuy nhiên, hiểu về ruột và cách nó ảnh hưởng đến bạn và gia đình bạn nếu bạn không làm gì về điều đó là điều cần thiết, bất kể hoàn cảnh cá nhân hay tài chính.

    Bạn đã bị ảnh hưởng bởi một người đã chết và để lại một bất động sản ruột?