Đánh giá nhanh các khoản cho vay - Tỷ lệ tái cấp vốn thế chấp tốt nhất cho các khoản vay mua nhà

Quicken Loans cung cấp một số mức lãi suất cạnh tranh nhất và họ có các sản phẩm cho vay đối với bất kỳ ai; từ những người muốn thay đổi thế chấp hiện tại của họ để mua nhà lần đầu. Tôi coi mình là một người mua sắm khá hiểu biết và Quicken Loans đứng đầu danh sách của tôi cho các tổ chức cho vay tiềm năng cho lần tái xuất của tôi.

Tùy chọn tái cấp vốn

Có nhiều điều cần tính đến trước khi quyết định một sản phẩm thế chấp nhà. Một trong những điều quan trọng nhất là lãi suất. Quicken Loans cung cấp một số mức giá cạnh tranh nhất mà tôi từng thấy trong ngành. Vì tôi không thể đưa ra số liệu thực tế cho tình huống cụ thể của bạn, tôi đã đưa ra một vài ví dụ để giúp bạn hiểu rõ hơn về sản phẩm của họ.

Lãi suất cố định 30 năm: Quicken Loans cung cấp khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm ở mức 4,875%. Điều này dựa trên khoản vay $ 200K với 1.375 điểm khi kết thúc. Khoản thanh toán hàng tháng cho khoản vay này sẽ là $ 1,058 và APR thực tế sẽ là 5,048%. Số tiền này không bao gồm thuế và phí bảo hiểm. Trong tâm trí của tôi, đây là một trích dẫn tuyệt vời. Để đặt nó trong viễn cảnh, tôi hiện có một khoản thế chấp có lãi suất cố định ở mức khoảng 100 nghìn đô la và khoản thanh toán hàng tháng của tôi là 800 đô la. Rõ ràng, tôi có thể tiết kiệm rất nhiều với gói này.
Tỷ lệ cố định 15 năm: Một lựa chọn khác là Thế chấp có lãi suất cố định 15 năm ở mức 4,25% với 1 điểm khi kết thúc. Khoản thanh toán hàng tháng cho sản phẩm này chỉ là $ 1,505. APR thực tế là 4,48% và một lần nữa, khoản thanh toán không bao gồm thuế và bảo hiểm. Nếu bạn có thể xoay nó, gói lãi suất cố định 15 năm là một cách tuyệt vời để giảm tổng số tiền bạn sẽ trả cho nhà của bạn.
ARM 7 năm: Đây là khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh, vì vậy bạn sẽ muốn nghiên cứu tùy chọn này trước khi nhảy vào. Nó có thể mang lại lợi ích cho bạn, nhưng về lâu dài cũng có thể khiến bạn phải trả giá. Tất cả phụ thuộc vào tình hình tài chính hiện tại của bạn và ước tính hợp lý về hoàn cảnh sống trong tương lai của bạn (về cơ bản, bạn dự định ở trong nhà bao lâu). Tuy nhiên, tôi đã sở hữu một ARM trong quá khứ gần đây và có thể tiết kiệm được một gói! Tỷ lệ hiện tại của họ cung cấp cho tùy chọn này là 3,75%, với 1,75 điểm do đóng cửa. Khoản thanh toán gốc và lãi sẽ là $ 859,03, dựa trên khoản vay $ 200K. Hãy nhớ rằng, tỷ lệ này là thay đổi!
ARM 5 năm: Báo giá hiện tại về thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh trong 5 năm là 3,25% với hai điểm đóng cửa. Khoản thanh toán gốc và lãi cho tùy chọn này sẽ là $ 847, một lần nữa, cho khoản vay $ 200K.

Quicken Loans cũng cung cấp nhiều cách khác nhau để giảm các khoản thanh toán hàng tháng của bạn. Điều này có thể đặc biệt hữu ích nếu bạn đảo lộn khoản vay thế chấp của mình hoặc không đủ khả năng thanh toán hàng tháng hiện tại. Quicken Loans chắc chắn phù hợp với tình trạng của nền kinh tế hiện nay và có các sản phẩm dành cho bất kỳ cá nhân nào trong bất kỳ tình huống tài chính nào.

Người mua nhà lần đầu

Bạn đang trong quá trình mua căn nhà đầu tiên của bạn? Vâng, để bắt đầu, xin chúc mừng! Đây có lẽ là một thời gian tuyệt vời trong cuộc sống của bạn, và bất kể tình trạng hiện tại của nền kinh tế và thị trường nhà đất, đầu tư vào bất động sản có thể là một bước tuyệt vời cho sự thịnh vượng tài chính của bạn.

Điều đó đang được nói, lặn vào quyền sở hữu nhà có thể là một quá trình khó khăn, đáng sợ và áp đảo. Bạn có thể không có nhiều chuyên môn trong lĩnh vực này và điều đó có thể dễ dàng bị lợi dụng (coi chừng các vụ lừa đảo thế chấp và nhà ở). May mắn thay, đây không phải là trường hợp với Quicken Loans. Bảng câu hỏi và máy tính của họ hướng dẫn bạn từng bước để đảm bảo bạn tìm thấy sản phẩm thế chấp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Bảng câu hỏi và máy tính

Một trong những lý do khiến Quicken Loans trở nên phổ biến (họ đã phục vụ hơn 1 triệu khoản vay kể từ năm 1985) là vì họ làm cho toàn bộ quá trình trở nên dễ dàng. Tôi tình cờ là một fan hâm mộ lớn của máy tính và bảng câu hỏi, và trang web của họ có đầy đủ. Bằng cách trả lời một vài câu hỏi đơn giản, họ có thể hướng bạn đến sản phẩm phù hợp nhất với bạn.

Nếu bạn tình cờ có một số kiến thức trong lĩnh vực tái cấp vốn, hãy tận dụng nhiều máy tính họ cung cấp để xem bạn có thể thực sự tiết kiệm được bao nhiêu nếu bạn chọn Quicken Loans. Bằng cách nhập số tiền bạn muốn vay và giá trị hiện tại của ngôi nhà của bạn, bạn có thể tìm hiểu, trước mắt, bạn đang xem bao nhiêu trong cách thanh toán hàng tháng. Ở khía cạnh này, Quicken Loans thật sự có được. Họ hiểu thế giới khó hiểu của thế chấp nhà có thể như thế nào và họ cố gắng hết sức để đơn giản hóa quy trình cho bạn.

Từ cuối cùng

Để kết thúc, hãy để tôi nói với bạn điều này: Tôi là người mua nhà lần đầu cách đây gần mười năm, và tôi thực sự ước rằng tôi có Quicken Loans theo ý của tôi hồi đó. Tôi bị choáng ngợp bởi toàn bộ quá trình, và có lẽ đã đưa ra một vài quyết định ít hơn.

Đã tái cấp vốn cho khoản thế chấp của tôi một vài lần, tôi thực sự có thể đánh giá cao dịch vụ có giá trị mà Quicken Loans cung cấp. Chúng được trang bị đầy đủ để đối phó với bất kỳ tình huống tài chính nào - cho dù bạn đang đảo lộn thế chấp của mình, không còn đủ khả năng để trả khoản thế chấp hiện tại của bạn, hay chỉ đơn giản là ra để tái tài trợ.

Trước khi tôi phát hiện ra tất cả các lợi thế của Quicken Loans, có lẽ tôi sẽ không bao giờ xem xét một tổ chức cho vay trực tuyến để tái tài trợ. Bây giờ, họ chắc chắn đứng đầu danh sách của tôi. Tôi không nghĩ bạn có thể sai lầm khi phát triển mối quan hệ với họ.

Bạn đã có kinh nghiệm trực tiếp với Quicken Loans chưa? Hãy chia sẻ kinh nghiệm của bạn, cả tốt và xấu, bên dưới.