Làm thế nào để sửa sang lại nhà bếp của bạn với ngân sách - Chi phí & ý tưởng thiết kế

Nếu bạn là chủ nhà với ước mơ nhà bếp lớn và ngân sách nhỏ, trái tim của bạn có lẽ sẽ chìm xuống khi bạn đọc những con số này. Nhưng đừng từ bỏ hy vọng! Có rất nhiều cách để kéo dài ngân sách tu sửa nhà bếp của bạn. Với sự kết hợp đúng đắn của sự kiên nhẫn, sáng tạo và mỡ khuỷu tay, bạn có thể tạo ra một tác động lớn trong nhà bếp của bạn với giá vài nghìn đô la - hoặc thậm chí vài trăm.

Vẫn còn tốt hơn, một sửa chữa nhà bếp được thực hiện trên ngân sách có thể thêm giá trị cho ngôi nhà của bạn. Theo HGTV, hầu hết các chủ nhà nhận lại 90% đến 100% số tiền họ chi cho việc sửa sang lại nhà bếp khi bán nhà. Điều đó có nghĩa là nếu bạn thực hiện cùng một dự án với một nửa chi phí, bạn thực sự có thể tăng gấp đôi khoản đầu tư của mình. Tiết kiệm hôm nay cộng với lợi nhuận vào ngày mai - đó là một chiến thắng cùng có lợi.

Mẹo chung

Nhiều lời khuyên tương tự làm việc để trang trí trên ngân sách cũng được áp dụng cho việc tu sửa. Ngoài ra, có những chiến lược khác có thể làm việc cho bất kỳ loại dự án tu sửa nào, không chỉ nhà bếp. Những mẹo tiết kiệm chung này thuộc ba loại chính: lập kế hoạch, vật liệu và lao động.

Lập kế hoạch dự án của bạn

Nguyên tắc đầu tiên, quan trọng nhất để tiết kiệm cho việc sửa chữa nhà bếp là dành thời gian của bạn. Dành cho bản thân một vài tuần - hoặc thậm chí vài tháng, nếu bạn đang lên kế hoạch cải tạo lớn - để có được ý tưởng rõ ràng về chính xác những gì bạn muốn. Nhìn vào rất nhiều ý tưởng thiết kế khác nhau, đưa ra các lựa chọn khác nhau và nhận lời khuyên từ các nhà thầu và các chuyên gia khác. Có một kế hoạch rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những thay đổi thiết kế giữa dự án, điều này thực sự có thể làm tăng chi phí chung.

Khi bạn có kế hoạch, hãy nghĩ về ưu tiên của bạn. Thật hấp dẫn khi bắt đầu một dự án để nói, trong khi chúng tôi làm việc đó, chúng tôi cũng có thể cũng vậy, Tiêu chí và giải quyết toàn bộ danh sách mong muốn của các công việc khác sẽ làm cùng một lúc. Trước khi bạn biết điều đó, phạm vi của dự án đã tăng gấp đôi quy mô của nó - cùng với ngân sách.

Thay vào đó, lùi lại và nhìn vào nhà bếp của bạn với một con mắt quan trọng. Tự hỏi bản thân điều gì làm phiền bạn nhất về điều đó, bạn thực sự thích gì và bạn không yêu thích điều gì nhưng có thể sống cùng. Ví dụ, có thể bạn cần tủ mới, nhưng quầy và sàn hiện tại của bạn vẫn ổn. Càng nhiều nhà bếp cũ của bạn mà bạn có thể không bị ảnh hưởng, bạn sẽ càng ít chi tiêu cho việc tu sửa.

Điều này đặc biệt đúng khi nói đến cách bố trí nhà bếp. Thay đổi vị trí bồn rửa nhà bếp của bạn đòi hỏi phải nối lại tất cả các đường ống dẫn đến nó, và di chuyển một phạm vi liên quan đến việc chuyển khí hoặc đường điện. Báo cáo Người tiêu dùng cho biết một trong hai công việc này sẽ yêu cầu công việc ít nhất một ngày từ thợ sửa ống nước, thợ điện hoặc cả hai - ở mức 45 đến 145 đô la mỗi giờ.

Ngay cả khi bạn phải di chuyển mọi thứ xung quanh, hãy suy nghĩ kỹ trước khi bạn thêm nhiều không gian vào bếp. Nhà bếp lớn không chỉ tốn nhiều chi phí để xây dựng; Họ cũng có thể mệt mỏi khi làm việc. Theo Architectural Digest, mỗi bên của nhà bếp của bạn làm việc tam giác - không gian giữa bếp, tủ lạnh và bồn rửa - nằm trong khoảng từ 4 đến 9 feet, và ba cạnh không nên thêm tới hơn 26 feet.

Tiết kiệm vật liệu

Cách tốt nhất để tiết kiệm vật liệu là giữ những gì bạn có bất cứ khi nào có thể. Thông thường, một lớp sơn mới là đủ để tạo ra những bức tường cũ kỹ, tủ, hoặc thậm chí là một cái nhìn hoàn toàn mới. Bạn cũng có thể tìm đến các phòng khác trong nhà để tìm những mảnh bạn có thể tái sử dụng. Có lẽ băng ghế cũ mà bạn đã quá mệt mỏi trong mục trước của bạn sẽ chỉ là thứ cho bữa sáng mới của bạn.

Dưới đây là một vài cách khác để tiết kiệm vật liệu cho nhà bếp mới của bạn:

Cửa hàng xung quanh. Nếu bạn tìm thấy thứ gì đó bạn thực sự thích - giả sử, một số lát sàn tuyệt đẹp hoặc một vật cố ánh sáng hoàn hảo - thật hấp dẫn để lấy nó và kiểm tra nó khỏi danh sách của bạn, bất kể chi phí là bao nhiêu. Nhưng thật đáng để dành thêm thời gian để xem bạn có thể tìm thấy những gì bạn muốn với ít hơn không. Có thể một cửa hàng gạch khác có cùng loại gạch tuyệt vời được bán với giá một nửa, hoặc có thể có một vật cố ánh sáng rẻ hơn thậm chí còn hoàn hảo hơn. Kiên nhẫn và kiên trì là chìa khóa để tìm thấy những gì bạn muốn với mức giá phù hợp.
Mua đồ cũ. Các trung tâm tái sử dụng, chẳng hạn như Habitat for Humanity ReStore, mang theo tất cả các loại vật liệu bạn có thể sử dụng trong một bản sửa chữa nhà bếp. Bạn có thể tìm thấy gạch, quầy, tủ, phần cứng, thiết bị chiếu sáng, bồn rửa, và các thiết bị, tất cả ở mức giá hời. Các nguồn tài liệu cũ tốt khác bao gồm người bán trên Craigslist và eBay và thậm chí các phần mềm miễn phí từ nhóm Freecycle tại địa phương của bạn. Tất nhiên, bạn phải kiểm tra cẩn thận những phát hiện cũ này để đảm bảo chúng ở trong tình trạng tốt, nhưng nếu bạn may mắn, bạn có thể đáp ứng nhiều nhu cầu cải tạo của mình với một phần nhỏ của giá bán lẻ.
Bán đồ cũ của bạn. Các cửa hàng và trang web tương tự cung cấp giá rẻ trên các vật liệu cũ cũng có thể giúp bạn bán hàng của riêng bạn. Thông thường, những thứ bạn xé ra khi bạn làm lại nhà bếp - những thứ như quầy, thiết bị và đồ đạc ánh sáng - vẫn hoàn toàn có thể sử dụng được. Thay vì chỉ vứt nó vào bãi rác, hãy xem liệu bạn có thể tìm được người mua cho nó không. Cái bếp màu vàng sáng cũ mà bạn luôn ghét có thể là thứ hoàn hảo cho ai đó làm lại nhà bếp cổ điển, và số tiền bạn nhận được cho nó có thể giúp bù đắp chi phí cho phạm vi thép không gỉ mới của bạn.
Trộn nó lên. Ngày nay, nhà bếp sử dụng kết hợp nhiều loại hoàn thiện khác nhau. Chẳng hạn, bạn có thể có các màu khác nhau ở tủ trên và dưới, hoặc sử dụng các vật liệu khác nhau cho đảo bếp và phần còn lại của quầy. Điều này có nghĩa là nếu có một chất liệu cao cấp mà bạn yêu thích, bạn có thể sử dụng chỉ một chút chạm vào nó làm điểm nhấn và đi rẻ hơn ở nơi khác. Ví dụ, bạn có thể sử dụng cửa kính lạ mắt trên tủ trên của mình và đi với thiết kế cơ bản hơn cho cửa dưới.
Tập trung vào chi tiết. Nếu nhà bếp của bạn hoạt động, nhưng nhàm chán, một vài thay đổi nhỏ và rẻ tiền có thể đủ để làm sáng nó lên. Các chi tiết nhỏ như vòi, thiết bị chiếu sáng và phần cứng tủ có thể thay đổi toàn bộ diện mạo của một căn phòng mà không tốn nhiều công sức hay chi phí. Các phụ kiện, chẳng hạn như cây xanh, tác phẩm nghệ thuật và đồ gốm trang trí, cũng có thể tạo ra tác động lớn đáng ngạc nhiên đối với một ngân sách nhỏ.

Tiết kiệm lao động

Theo HomeIDIA, cứ bốn đô la thì có một đô la dành cho việc tu sửa nhà bếp là dành cho lao động - thợ ống nước, thợ điện, thợ mộc, v.v. Càng nhiều công việc bạn có thể tự làm, bạn càng có thể kiếm được nhiều tiền từ ngân sách của mình. Vì vậy, nó có ý nghĩa với DIY (tự làm) bất cứ khi nào bạn có thể.

Tuy nhiên, khi bạn đang tu sửa trên quy mô lớn, hãy cố gắng thực hiện mọi điều bản thân có lẽ là một sai lầm Xử lý một công việc vượt quá khả năng của bạn sẽ không giúp bạn tiết kiệm tiền nếu cuối cùng bạn phải thuê một người chuyên nghiệp để sửa chữa sai lầm của mình - hoặc nếu bạn kết thúc với hóa đơn bệnh viện sau một tai nạn với một công cụ quyền lực xa lạ.

Khi quyết định nên tự làm hoặc thuê một nhà thầu, hãy nghiên cứu kỹ công việc để có ý tưởng rõ ràng về những gì nó liên quan. Thành thật với bản thân về các kỹ năng DIY của bạn và quyết định xem đó có phải là thứ bạn có thể tự xử lý hay không. Nếu đó là một công việc bạn đã làm trước đây, hoặc một trong những sai lầm của một vài tân binh sẽ không gây ra nhiều thiệt hại, hãy tiếp tục và giải quyết nó. Nếu không, hãy để nó cho thuận.

Một phần của công việc bạn có thể tự làm là phá hủy. Xé tủ và sàn dễ dàng hơn nhiều so với đặt mới, và bạn không cần giấy phép của nhà thầu để vung búa tạ. Tự mình thực hiện công việc demo biến nhà bếp thành một bản trống, để các nhà thầu của bạn có thể vào và bắt tay vào làm những công việc phức tạp hơn.

Đối với các công việc đòi hỏi sự giúp đỡ chuyên nghiệp, cách tốt nhất để tiết kiệm là tìm một nhà thầu tốt, người sẽ thực hiện công việc ngay với giá hợp lý. Dành thời gian để nhận được nhiều báo giá cho mỗi công việc - hệ thống ống nước, hệ thống dây điện, v.v. - và đảm bảo bạn có được tất cả các chi tiết về những gì được bao gồm trong giá. Giá thầu thấp nhất không phải là một món hời nếu tất cả những gì bạn nhận được là một công việc nửa vời. Gọi cho tài liệu tham khảo của nhà thầu, và, nếu có thể, hãy xem xét một số công việc gần đây của họ để đánh giá kỹ năng của họ.

Khi bạn quyết định chọn một nhà thầu, hãy lấy một hợp đồng bằng văn bản với tất cả các chi tiết được đánh vần. Nó nên liệt kê mọi giai đoạn của dự án và mọi sản phẩm đi kèm. Ngoài ra, hãy đảm bảo các nhà thầu cung cấp bản sao giấy phép, bồi thường của công nhân và bảo hiểm trách nhiệm, để bạn biết rằng chúng vẫn còn hiệu lực.

Lưu vào các mục cụ thể

Hầu hết các bản sửa chữa nhà bếp tập trung vào việc thay đổi các vật dụng lớn nhất trong nhà bếp của bạn - tủ, quầy, thiết bị và sàn. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tạo ra một tác động lớn với những thay đổi nhỏ hơn, chẳng hạn như thêm một phần mới hoặc thay đổi ánh sáng. May mắn thay, có rất nhiều cách để lưu trên tất cả các cập nhật này, cả lớn và nhỏ.

Tủ

Tủ là một trong những chi phí lớn nhất cho việc sửa sang lại nhà bếp. Theo báo cáo của người tiêu dùng, tủ mới có thể ăn tới 40% tổng ngân sách nhà bếp của bạn. Tính ra là hơn $ 8,600 cho việc sửa chữa nhà bếp trung bình.

May mắn thay, có rất nhiều cách để giảm chi phí này. Dưới đây là một vài ý tưởng:

Thay đổi kết thúc. Nếu tủ cũ của bạn có hình dạng tốt, nhưng chúng trông không đẹp, bạn có thể tiết kiệm một gói bằng cách sơn lại hoặc hoàn thiện chúng. Đầu tiên, cởi bỏ tất cả các cửa, làm sạch cả cửa và mặt tủ bằng chất tẩy dầu mỡ và rửa sạch. Sau đó, nếu bạn đang sơn lại, hãy cho tủ một lớp nhám nhẹ và sơn lót và sơn hoặc hai lớp sơn. Để hoàn thiện, chà nhám tủ kỹ hơn để loại bỏ tất cả các kết thúc cũ, sau đó áp dụng vết bẩn và vecni tươi. Điều này có thể cung cấp cho bạn một bộ tủ hoàn chỉnh mới với giá vài trăm đô la. Hãy cẩn thận, mặc dù; nếu tủ của bạn được lắp đặt trước năm 1978, sơn hiện tại hoặc lớp hoàn thiện của chúng có thể chứa chì. Trong trường hợp đó, tái cấu trúc là một công việc tốt nhất để lại cho một chuyên gia, sẽ tiêu tốn của bạn khoảng 50 đô la mỗi cửa.
Giới thiệu tủ. Một cách khác để cập nhật tủ cũ là làm cho chúng được tinh chỉnh. Điều này liên quan đến việc thay thế tất cả các cửa ra vào và mặt trước ngăn kéo và áp dụng veneers mới vào các hộp tủ. Nó tốn kém hơn so với sơn lại - khoảng $ 150 mỗi lần mở cửa tủ - nhưng nó cung cấp cho bạn nhiều tùy chọn hơn để thay đổi giao diện của tủ.
Thay thế phần cứng. Trong khi bạn làm mới tủ, hãy lấy cho họ một số phần cứng mới. Trao đổi tay cầm cũ và kéo ngăn kéo cho cái mới là một công việc DIY dễ dàng có thể mang lại cho tủ của bạn một diện mạo khác biệt đáng kể. Núm và kéo mới có thể có giá từ $ 2 đến $ 20 mỗi người, theo HouseLogic. Điều đó có nghĩa là đối với một nhà bếp trung bình với 30 feet tủ, bạn có thể phải trả từ 80 đến 800 đô la. Ngay cả khi bạn dùng phần cứng cao cấp, đó vẫn là một phần chi phí của tủ mới.
Chọn tủ cổ phiếu. Tủ mới rất khác nhau về giá cả - và chất lượng. Tủ tùy chỉnh, được xây dựng để phù hợp với nhà bếp của bạn, bắt đầu từ khoảng 500 đô la cho mỗi bước tuyến tính - 15.000 đô la cho một nhà bếp thông thường. Ngược lại, tủ chứng khoán giá ngân sách, trong một phạm vi hạn chế về kiểu dáng và kích cỡ, có thể có giá chỉ $ 70 mỗi bước tuyến tính. Tủ cổ phiếu khác nhau về chất lượng; chúng thường được làm bằng ván dăm với lớp veneer trên đầu, thay vì ván ép cứng hơn. Tuy nhiên, Báo cáo Người tiêu dùng cho biết có thể tìm thấy các mô hình ngân sách duy trì tốt để mặc như các thương hiệu cao cấp. Điểm mấu chốt là, đừng tiết kiệm về chất lượng tủ, nhưng đừng cho rằng bạn phải trả đô la cao nhất để có được nó.
Sử dụng kệ mở. Một cái nhìn phổ biến cho nhà bếp hiện đại là bỏ hoàn toàn các tủ trên và thay thế chúng bằng kệ mở. Điều này mang lại cho nhà bếp của bạn một cái nhìn thoáng hơn, thoáng hơn, có thể là một điểm cộng lớn nếu căn phòng nhỏ hoặc tối. Nó cũng cho phép bạn thể hiện các món ăn đẹp. Ngoài ra, kệ mở là giá rẻ, vì vậy nó cắt giảm ngân sách tủ của bạn gần một nửa. Nhược điểm là khi các mặt hàng của bạn luôn được trưng bày, bạn phải dành nhiều thời gian hơn để giữ chúng sạch sẽ và ngăn nắp.
Tự cài đặt chúng. Hầu hết các chi phí của tủ mới đều dành cho vật liệu, nhưng chi phí nhân công cũng không rẻ. Theo Bettervenet, chủ nhà thường chi khoảng 2.100 đô la để tháo tủ cũ và lắp đặt tủ mới. Nếu bạn hợp lý tiện dụng, bạn có thể tiết kiệm chi phí này bằng cách tự lắp đặt tủ. Tuy nhiên, đây là một dự án lớn cần rất nhiều thời gian. Theo Báo cáo của Người tiêu dùng, bạn nên dành ít nhất một giờ để lắp ráp và lắp đặt từng bộ tủ và chân tường. Tủ dưới dễ làm hơn so với tủ, vì vậy lắp đặt tủ của riêng bạn có thể là một lựa chọn tốt nếu bạn dự định thay thế tủ trên bằng kệ mở.

Quầy

Theo HomeIDIA, việc lắp đặt mặt bàn mới thường có giá khoảng 3.100 USD cho một bản sửa chữa nhà bếp tầm trung. Tuy nhiên, giá có thể thay đổi lớn tùy thuộc vào vật liệu bạn chọn. Vật liệu bàn phổ biến bao gồm:

Gia công. Vật liệu phổ biến này được làm từ lõi của ván dăm hoặc giấy nén, được phủ trong một lớp nhựa cứng mỏng. Thật dễ dàng để cài đặt, và nó có rất nhiều màu sắc và hoa văn. Về nhược điểm, nó dễ bị trầy xước nếu bạn cắt nó. Các nhãn hiệu phổ biến bao gồm Formica và Wilsonart. Giá cả: $ 5 đến $ 25 mỗi foot vuông.
Bề mặt rắn. Các quầy trên bề mặt rắn, như Corian, được làm từ acrylic, polyester hoặc pha trộn của cả hai. Bề mặt này chống vết bẩn và có sẵn trong một loạt các màu sắc. Nó dễ dàng trầy xước, nhưng những vết xước nhỏ và vết trầy xước có thể được mài giũa. Giá cả: $ 15 đến $ 50 mỗi foot vuông.
Khối thịt. Một quầy bán thịt khối được làm từ các dải gỗ mỏng liên kết với nhau thành một tấm. Thật dễ dàng để cài đặt và có một cái nhìn ấm áp mà nhiều chủ nhà thích, nhưng nó dễ bị vết bẩn và trầy xước. Giá cả: $ 20 đến $ 60 mỗi foot vuông.
Đá hoa cương. Quầy đá granite tự nhiên là một trong những loại bền nhất trong các thử nghiệm tại Báo cáo người tiêu dùng, chống nóng, cắt và trầy xước. Chúng cũng phổ biến vì vẻ ngoài của chúng, với mỗi phiến có một mẫu độc đáo. Tuy nhiên, đá granit phải được niêm phong thường xuyên để chống lại vết bẩn và các góc có thể sứt mẻ. Giá cả: $ 20 đến $ 60 mỗi foot vuông.
Thạch anh. Thạch anh composite, còn được gọi là đá kỹ thuật, có vẻ ngoài và độ cứng của tấm đá tự nhiên, nhưng nó thực sự được làm từ các mảnh thạch anh liên kết với nhau bằng acrylic hoặc epoxy. Báo cáo Người tiêu dùng nhận thấy đây là loại máy đếm bền nhất trong tất cả, chống trầy xước, vết bẩn và hư hại do nhiệt. Vấn đề duy nhất của nó là góc nhọn có thể sứt mẻ. Giá cả: $ 20 đến $ 60 mỗi foot vuông.
Đá khác. Nhiều chủ nhà yêu thích vẻ ngoài của đá tự nhiên, như đá xà phòng, đá vôi và đá cẩm thạch. Tuy nhiên, những viên đá này đắt hơn đá granite hoặc thạch anh và không bền bằng. Tất cả đều dễ trầy xước và vết bẩn, và đá cẩm thạch cũng có thể bị hư hại do nhiệt. Giá cả: $ 20 đến $ 75 mỗi foot vuông.

Như bạn có thể thấy, vật liệu có tác động lớn đến tổng giá. Nếu bạn có 60 feet vuông không gian quầy, bạn có thể chi ít nhất 300 đô la cho một tấm gỗ rẻ tiền hoặc khoảng 4.500 đô la cho đá cao cấp. Và nếu bạn muốn các chi tiết lạ mắt, chẳng hạn như cạnh thác nước, có thể thêm 1.000 đô la khác vào tổng số.

Tuy nhiên, nếu bạn có hương vị đá granit và ngân sách gỗ, có nhiều cách để có được vẻ ngoài bạn muốn với ít hơn. Ví dụ, thay vì mua một tấm đá granit rắn, bạn có thể lấy gạch granite rẻ hơn và lắp đặt nó trên một cơ sở của ván ép và ván lót gạch. Sử dụng vữa đen giúp ngụy trang các đường vữa để đá granit trông giống như một mảnh duy nhất. Nếu bạn tự làm điều này, nó có giá gần bằng một mặt bàn gỗ được lắp đặt chuyên nghiệp.

Một lựa chọn khác là trộn nguyên liệu. Bạn có thể mua một tấm đá granit hoặc thạch anh đắt tiền và lắp đặt nó trên một hòn đảo, sau đó đi với một tấm gỗ rẻ hơn với màu bổ sung cho phần còn lại của quầy.

Thiết bị gia dụng

Các thiết bị mới thường chiếm khoảng 15% chi phí sửa sang lại nhà bếp. Báo cáo Người tiêu dùng cho biết một bộ đầy đủ các thiết bị mới từ các thương hiệu đại chúng sẽ cung cấp cho bạn khoảng 5.000 đô la. Các thiết bị theo phong cách chuyên nghiệp đắt tiền từ các thương hiệu như Viking và Wolf có thể tăng gấp ba hoặc thậm chí gấp bốn lần.

Dưới đây là một số cách để giảm chi phí:

Đừng thay thế mọi thứ. Trước hết, hãy xem xét liệu bạn có thể làm việc với các thiết bị cũ của bạn. Nếu chúng vẫn còn tốt, không có lý do gì để ném chúng. Nếu bạn chỉ cần thay thế một thiết bị - giả sử, máy rửa chén - và bạn lo ngại rằng tủ lạnh và phạm vi sẽ không phù hợp, hãy xem xét sơn chúng. Bạn có thể có được sơn thiết bị đặc biệt với nhiều màu sắc, bao gồm thép không gỉ. Một lựa chọn hợp thời trang khác là sơn tủ lạnh của bạn bằng sơn bảng phấn để có thể sử dụng làm trung tâm nhắn tin.
Xem xét việc mua một bộ. Nếu bạn cần thay thế tất cả các thiết bị của mình, đôi khi bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách mua chúng dưới dạng một bộ. Tuy nhiên, nếu hiệu suất hàng đầu là mục tiêu của bạn, tốt hơn hết bạn nên kết hợp và kết hợp các thương hiệu để có được những mẫu tốt nhất. Nếu bạn quyết định chọn một bộ, các chuyên gia khuyên bạn nên chọn một bộ có phạm vi tốt nhất. Lỗ hổng trong tủ lạnh hoặc lò vi sóng dễ sống hơn so với lò nướng không nấu chín đều.
Trả tiền cho chất lượng, không phải phong cách. Khi nói đến các thiết bị, bạn không phải lúc nào cũng nhận được những gì bạn phải trả cho. Các thử nghiệm tại Báo cáo người tiêu dùng cho thấy các thiết bị đắt tiền, kiểu pro không hoạt động tốt như các mẫu được xếp hạng hàng đầu từ các thương hiệu đại chúng. Hơn nữa, không có bằng chứng nào cho thấy chúng làm tăng giá trị bán lại căn nhà của bạn hơn bất kỳ thiết bị mới nào khác. Để có được hiệu suất tốt nhất, hãy dựa vào đánh giá từ các nguồn độc lập, thay vì tên thương hiệu.
Chọn một phạm vi một mảnh. Một phạm vi chi phí ít hơn nhiều so với một bếp lò và tường lò riêng biệt. Một trong những phạm vi điện được xếp hạng hàng đầu trong các thử nghiệm của Báo cáo người tiêu dùng chỉ có giá 650 đô la, trong khi một bếp lò và lò nướng tương đương từ cùng một thương hiệu có giá 1.650 đô la ghép lại. Ngoài ra, lò nướng trên tường thường không hoạt động tốt như lò nướng trong phạm vi một mảnh.
Kiểm tra phần Scratch và Dent. Các cửa hàng bán các thiết bị, chẳng hạn như Home Depot, Lowe's, Sears và Best Buy, thường có phần cào và răng cưa cho các thiết bị bị hư hỏng theo một cách nào đó. Các đơn vị này giảm giá 50% hoặc 60% so với giá bán ban đầu của họ và các lỗ hổng thường rất nhỏ, bạn hầu như không nhận thấy chúng. Đôi khi bạn có thể trả một nửa giá vì vết xước thậm chí không thể nhìn thấy sau khi thiết bị được cài đặt.
Kiểm tra nhãn hướng dẫn năng lượng. Chi phí của một thiết bị không chỉ là vấn đề của thẻ giá. Bạn cũng phải xem xét chi phí dài hạn của việc sử dụng thiết bị hàng năm. Các thiết bị tiết kiệm năng lượng, chẳng hạn như các mô hình Ngôi sao năng lượng, có thể chi phí cao hơn một chút, nhưng chúng sẽ thường tự trả cho bản thân trong các khoản tiết kiệm dài hạn. Kiểm tra nhãn Hướng dẫn năng lượng màu vàng ở phía trước để xem nhanh xem một thiết bị sẽ tốn bao nhiêu tiền để bạn chạy mỗi năm. Sau đó nhân số đó với 10 và thêm nó vào thẻ giá để tính xem thiết bị sẽ tốn bao nhiêu tiền cho bạn sau 10 năm sở hữu. Đó là con số bạn cần so sánh để tìm ra thiết bị nào có giá trị tốt nhất.

Sàn nhà

Theo HomeIDIA, sàn mới cho nhà bếp tầm trung thường có giá từ 1.800 đến 2.800 đô la. Ở đây, một lần nữa, giá thay đổi tùy thuộc vào vật liệu bạn sử dụng. Tấm vinyl có thể có giá ít nhất là 1.000 đô la, trong khi gỗ cứng - một lựa chọn phổ biến cho nhà bếp hiện đại - có giá khoảng 4.000 đô la.

Nếu ngân sách của bạn sẽ không kéo dài đến mức này, đây là một vài lựa chọn sàn rẻ hơn để xem xét:

Chỉ cần làm sạch nó. Đôi khi, làm sạch tốt là tất cả những gì cần thiết để có được sàn gạch cũ trông như mới. Nếu bạn bẩn thỉu đến mức việc lau chùi nó không còn ảnh hưởng nữa, bạn có thể làm sạch nó một cách chuyên nghiệp với giá khoảng 450 đô la.
Nhìn bên dưới. Nếu nhà bếp của bạn có sàn vinyl cũ kỹ gớm ghiếc, có thể đáng để bóc nó lên và nhìn vào những gì bên dưới. Đôi khi, bị chôn vùi dưới các lớp nhựa vinyl, bạn có thể tìm thấy sàn gỗ cứng hoàn toàn tốt mà chỉ cần được hoàn thiện. Đó là một công việc bạn có thể làm với khoảng 600 đô la.
Sử dụng gạch Peel-and-Stick. Gạch vinyl Peel-and dễ làm việc hơn so với vinyl tấm, vì vậy cài đặt chúng là một công việc DIY khá dễ dàng. Nếu sàn nhà của bạn không bị hư hại một cách hợp lý, bạn có thể áp dụng gạch mới trực tiếp trên sàn cũ. Bạn có thể mua gạch lát và dán tại các trung tâm gia đình với giá khoảng 1 đô la một feet vuông.
Sơn sàn. Tin hay không, có thể sơn trên sàn vinyl cũ. Làm sạch sàn tốt, và chà nhẹ bằng giấy nhám. Sau đó lăn lên một lớp sơn lót và sơn nó bằng mái hiên cứng rắn và sơn sàn sàn. Tùy chọn, bạn có thể thêm một hoặc hai lớp polyurethane gốc nước để bảo vệ nó. Bạn có thể chọn màu của riêng bạn và thêm các mẫu như sọc, séc hoặc thiết kế stprinted. Bạn có thể biến đổi toàn bộ sàn theo cách này với giá khoảng 100 đô la.

Backsplashes

Một trong những cách phổ biến nhất để làm sáng nhà bếp là thêm một lát gạch lạ mắt bao phủ toàn bộ một bức tường. Dự án này có thể rất khác nhau về chi phí, vì có tất cả các loại gạch khác nhau để lựa chọn, bao gồm gạch khảm thủy tinh nhiều màu sắc, gạch tàu điện ngầm trắng trơn, và thậm chí cả đá. Home Advisor cho biết chi phí dao động từ 592 đô la cho 20 feet vuông gạch gốm đến 1.240 đô la cho 40 feet vuông đá.

Tuy nhiên, bạn có thể cắt giảm chi phí đáng kể nếu bạn tự thực hiện công việc. Báo cáo Người tiêu dùng ước tính rằng bạn có thể tự làm một mẫu ngói mới với giá khoảng $ 3 đến $ 5 mỗi foot vuông. Nếu bạn đang lát gạch trên một bức tường trống, hoặc thay thế một nhà bếp cũ được đặt trên vách thạch cao, đây là một công việc khá dễ dàng. Tuy nhiên, việc loại bỏ một mẫu cũ từ tường thạch cao khó hơn nhiều, vì vậy bạn có thể cần phải gọi một chuyên gia.

Nếu bạn có ngân sách thực sự eo hẹp, có những lựa chọn khác thậm chí còn rẻ hơn, chẳng hạn như:

Tấm nhựa nhiệt dẻo. Được làm từ nhựa đúc, những tấm này có rất nhiều màu sắc và hoa văn. Họ có thể bắt chước giao diện của các vật liệu đắt tiền hơn, chẳng hạn như gỗ, thiếc hoặc đồng có dầu. Bạn có thể cắt chúng theo kích thước bằng kéo hoặc thiếc snips và cài đặt chúng bằng caulk hoặc băng keo hai mặt, làm cho vật liệu này là một lựa chọn tốt cho DIYers. Tấm nhựa nhiệt dẻo chống ẩm, chống vết bẩn và dễ lau chùi, nhưng chúng dễ bị ảnh hưởng bởi nhiệt, vì vậy bạn không nên gắn chúng phía sau bếp. Giá cả: $ 18 đến $ 20 mỗi bảng 18,5 x 24,5 inch, hoặc khoảng 150 đô la cho toàn bộ nhà bếp.
Tấm ván. Bạn có thể mua tấm ván thành phẩm ở dạng tấm lớn làm từ gỗ dán, ván sợi mật độ trung bình hoặc PVC. Giống như tấm nhựa nhiệt dẻo, vật liệu này rất dễ cắt theo kích thước và tự lắp đặt, và bạn có thể sơn bất kỳ màu nào bạn thích. Tấm nhựa PVC có khả năng chống ẩm, nhưng cả tấm nhựa PVC và tấm gỗ đều có thể cong vênh nếu tiếp xúc với nhiệt độ cao. Giá cả: $ 1 đến $ 3 mỗi foot vuông.
Hình nền. Giấy dán tường vinyl có khả năng chống văng, dễ lau chùi, và có sẵn trong nhiều màu sắc và kiểu dáng. Bạn thậm chí có thể mua giấy dán tường sao chép giao diện của các vật liệu khác, chẳng hạn như gạch, bảng đính hạt hoặc thiếc đục lỗ. Nhiều hình nền có dạng bóc và dán có thể được áp dụng mà không cần dán hình nền, làm cho chúng dễ cài đặt hơn nhiều so với gạch thật. Tuy nhiên, giống như các lựa chọn khác, giấy dán tường vinyl không chịu nhiệt, vì vậy bạn không thể sử dụng nó phía sau bếp. Giá cả: Khoảng $ 40 cho một cuộn 30 feet vuông.
Sơn. Cuối cùng, bạn có thể chỉ cần sơn tường phía sau bồn rửa để thiết kế nhà bếp của riêng bạn. Đây có lẽ là tùy chọn linh hoạt nhất trong tất cả, vì bạn có thể tạo ra khá nhiều thiết kế bằng sơn. Bạn có thể sử dụng một màu đơn sắc tươi sáng, tạo các sọc, sử dụng một mẫu tô hoặc stprint trên các chữ cái để đánh vần một trích dẫn yêu thích. Nếu bạn yêu thích vẻ ngoài của gạch nhưng không phải chi phí, bạn có thể tạo ra một bức tường lát gạch giả bằng cách sử dụng băng dính để tạo ra các dòng vữa vữa của thành phố và vẽ các hình vuông ở giữa. Sơn bảng đen trong một màu sáng hoặc tối cũng là một lựa chọn tốt, vì nó dễ dàng để giữ sạch. Giá cả: Khoảng $ 10 đến $ 20 mỗi lít sơn.

Thắp sáng

Cập nhật đồ đạc ánh sáng trong nhà bếp của bạn là một twofer: Bản thân đồ đạc trông đẹp hơn và toàn bộ căn phòng trông đẹp hơn khi được chiếu sáng đúng cách.

Ánh sáng mới thường chiếm khoảng 5% chi phí tu sửa nhà bếp - trung bình từ 1.000 đến 2.000 đô la. Dưới đây là một số mẹo để kiếm được nhiều tiền nhất cho bạn:

Đừng đi quá sáng. Quá nhiều ánh sáng có thể tệ như quá ít - đặc biệt là nếu không có cách nào để tắt nó. Thay vì chiếu sáng toàn bộ căn phòng như sàn phòng trưng bày, hãy chiếu ánh sáng đến những nơi cần thiết nhất, chẳng hạn như quầy nơi thức ăn được chuẩn bị.
Cài đặt đèn dưới tủ của riêng bạn. Nhiều nhà bếp hiện đại bao gồm ánh sáng tạo điểm nhấn dưới tủ. Thay vì thuê một thợ điện để lắp đặt một số, hãy mua đèn gắn vào mặt dưới của tủ và cắm ngay vào ổ cắm trên tường của bạn. Bạn có thể nhận được những thứ này tại các trung tâm gia đình với giá khoảng 20 đô la mỗi cái. Đơn giản hơn, bạn vẫn có thể nhận được đèn puck pin chạy bằng pin rẻ tiền - khoảng $ 30 cho sáu đèn - và dán chúng vào đáy tủ.
Xem xét đồ đạc ngoài trời. Đối với giá rẻ trên thiết bị chiếu sáng, kiểm tra phần chiếu sáng ngoài trời. Bạn có thể tìm thấy những chiếc sconces và đèn treo đẹp mắt ở đây với giá 100 đô la trở xuống. Những mẫu này đặc biệt phù hợp với nhà bếp kiểu mộc mạc hoặc công nghiệp.
đi màu xanh lá cây. Trong khi bạn đang cập nhật đèn, hãy trang bị chúng với một số bóng đèn LED tiết kiệm năng lượng. Giá cho những thứ này đã giảm trong vài năm qua; bây giờ bạn có thể nhận được một gói tám bóng đèn 800 lum với giá khoảng 20 đô la. Chúng sáng như bóng đèn sợi đốt 60 watt, nhưng chỉ sử dụng 8,5 watt. Trong suốt vòng đời của chúng, chúng sẽ tiêu tốn của bạn ít hơn nhiều cho hóa đơn năng lượng so với bóng đèn sợi đốt cũ hoặc thậm chí là bóng đèn huỳnh quang compact (CFL).

Từ cuối cùng

Đôi khi, bất kể bạn véo từng đồng xu như thế nào, bạn cũng không thể đủ khả năng sửa sang lại nhà bếp từ đầu đến chân theo đúng giấc mơ của bạn. Trong trường hợp này, hãy xem xét việc tu sửa nhà bếp của bạn theo từng giai đoạn, thay vì làm mọi thứ cùng một lúc. Chẳng hạn, bạn có thể thay thế sàn trong năm nay, nhận quầy mới vào năm tới và thêm một nhà bếp và chiếu sáng mới vào năm sau đó.

Làm một tu sửa trong các giai đoạn có một số lợi thế. Đầu tiên, nó cho bạn nhiều thời gian hơn để tiết kiệm tiền cho từng giai đoạn của dự án. Thứ hai, nó cho phép bạn chia nhỏ công việc thành các phần có thể quản lý, thay vì nó chiếm lấy cuộc sống của bạn trong nhiều tháng. Và cuối cùng, nó cho bạn cơ hội sống với từng thay đổi nhỏ và xem nó hoạt động như thế nào, điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về những gì bạn muốn làm tiếp theo.

Mẹo ưa thích của bạn để tu sửa ngân sách là gì?