8 câu hỏi để tự hỏi bản thân trước khi quyết định xây dựng ngôi nhà của riêng bạn
Mặc dù chúng tôi yêu nhà của chúng tôi và trải nghiệm nói chung là tích cực, nhưng sự thật là tôi không khuyên bạn nên làm điều đó theo ý thích như chúng tôi đã làm. Thật không may, chúng tôi đã mắc một số sai lầm nghiêm trọng trên đường đi và không lên kế hoạch cho nhiều tình huống bất ngờ, điều này khiến quá trình trở nên khó khăn hơn đáng lẽ phải có.
Nếu tôi có thể quay lại và khởi động lại quá trình, tôi sẽ làm một vài điều khác biệt. Đầu tiên, tôi sẽ dành nhiều thời gian hơn để suy nghĩ về việc liệu quyết định xây dựng ngôi nhà của chúng tôi có phù hợp với chúng tôi hay không. Sau khi đảm bảo ngân sách của chúng tôi có thể xử lý những gì chúng tôi cần trong nhà, sau đó Tôi đã đi trước. May mắn thay, chúng tôi có đủ tiền để trang trải chi phí - nhưng nó có thể trở thành một thảm họa.
Không đảm bảo rằng chúng tôi có đủ tiền trong ngân sách chỉ là khởi đầu cho những gì chúng tôi đã làm sai. Tuy nhiên, bạn có thể học hỏi từ những sai lầm xây dựng nhà mới của tôi. Dưới đây là một số câu hỏi cần thiết bạn phải tự hỏi mình trước khi ký hợp đồng xây dựng ban đầu.
Câu hỏi cần xem xét trước khi xây nhà
1. Chúng tôi có thể đủ khả năng?
Trên giấy tờ, xây dựng một ngôi nhà dường như rất phải chăng. Tuy nhiên, trong khi các con số trên giấy có thể tăng thêm một mức giá hấp dẫn, bạn cần xem xét chi phí xây dựng để xây dựng một ngôi nhà không được lên kế hoạch. Ví dụ, trong khi gỗ xẻ có thể có một mức giá rẻ nhất định ngày hôm nay, nếu việc xây dựng của bạn bị trì hoãn, chi phí đóng khung có thể tăng lên. Và mặc dù đất của bạn có vẻ đã sẵn sàng để xây dựng ngay bây giờ, bạn có thể phát hiện ra rằng nó yêu cầu khảo sát bổ sung. Hãy chắc chắn rằng bạn có thể đủ khả năng để phân tích giá, nhưng bạn cũng có một số phòng ngọ nguậy để làm việc để một sai lầm hoặc thất bại không hoàn toàn thổi bay ngân sách của bạn.
Chạy các con số và chỉ đăng nhập cho những gì bạn có thể đủ khả năng - chắc chắn, mặt bàn đá cẩm thạch có thể tốt, nhưng không phải khi ngân sách của bạn chỉ cho phép cán mỏng. Đặt ngân sách của bạn ít nhất 10% tổng chi phí để cho phép các chi phí không lường trước.
2. Chúng ta có thời gian và kiên nhẫn không?
Có một ngôi nhà được xây dựng thay vì chỉ đơn giản là mua một ngôi nhà hiện tại đòi hỏi một khoảng thời gian dài hơn nhiều. Do đó, bạn cần chắc chắn rằng bạn đã có thời gian và sự kiên nhẫn để đối phó với các biến liên quan đến việc xây dựng một ngôi nhà tùy chỉnh. Ngay cả những ngôi nhà xây dựng chứng khoán cơ bản nhất cũng mất từ ba đến sáu tháng để hoàn thành, trong khi những ngôi nhà tùy chỉnh có thể mất tới 18 tháng hoặc lâu hơn, nếu bạn gặp vấn đề. Nếu bạn đang vội vã vào nhà, mua một cái có thể là lựa chọn tốt nhất.
3. Hôn nhân của chúng tôi có thể xử lý nó?
Chồng tôi và tôi chỉ mới kết hôn được hai năm khi chúng tôi xây nhà và tôi không thể nói cho bạn biết các nhà thầu và nhà xây dựng thường nói rằng nếu chúng tôi có thể cùng nhau xây nhà, chúng tôi sẽ ổn. Đó là một kiểu rửa tội bằng lửa cho một cặp vợ chồng mới cưới không biết gì. Tất nhiên, tôi đã thực hiện phần của mình để cảnh báo bạn bè về sự căng thẳng rằng việc xây dựng một ngôi nhà có thể tiến tới hôn nhân. Chúng tôi đã thực hiện nó, nhưng không phải không có khoảng 600 đối số về kết thúc trận đấu và màu sơn. Nhà xây dựng hãy cẩn thận.
4. Lối sống của chúng tôi có ổn định không?
Xây nhà có nghĩa là đổ máu, mồ hôi và nước mắt vào một nơi mà bạn hy vọng sẽ giữ được lâu. Sự gắn bó tình cảm với ngôi nhà của bạn có thể giúp bạn giữ vững vị trí trong một thời gian sau khi xây dựng, vì vậy đó là lý do tại sao đó là một lựa chọn tốt hơn cho các gia đình sẽ bỏ rễ. Có một cơ hội tốt mà sau khi bạn xây dựng, bạn sẽ muốn thoát khỏi tình trạng kiệt sức. Nếu có cơ hội công việc hoặc giáo dục của bạn có thể đưa bạn ra khỏi vị trí hiện tại của bạn, xây dựng một ngôi nhà có thể có nghĩa là rất nhiều công việc với ít thời gian để tận hưởng thành quả lao động của bạn.
5. Muốn và Nhu cầu của chúng ta là gì?
Tại một số điểm, ngồi xuống và lập một danh sách mong muốn và nhu cầu. Trong danh mục nhu cầu của người Viking, hãy liệt kê các tính năng nhà của bạn phải có, chẳng hạn như một phòng đồ chơi lớn cho trẻ em, hoặc một nhà bếp ăn rộng rãi. Trong danh mục của Google muốn, hãy liệt kê các tính năng sẽ rất hay, nhưng sẽ không tạo ra hoặc phá vỡ trải nghiệm xây dựng nhà của bạn. Bằng cách làm như vậy, bạn có thể ngân sách cho nhu cầu của bạn phù hợp. Nếu còn tiền, bạn có thể chọn và chọn những thứ bạn muốn mà bạn có thể đủ khả năng.
6. Chúng ta có một vị trí không?
Nhìn xung quanh đất để bán trong khu vực của bạn và xem những gì bạn có thể mong đợi để trả - giá mỗi diện tích thay đổi rất nhiều theo vị trí. Hơn nữa, xác định xem bạn có thể tài trợ cho việc mua đất, hoặc nếu bạn sẽ cần phải trả tiền mặt cho nó. Bạn cũng cần xem xét một số chi phí của địa điểm, chẳng hạn như trả tiền cho thành phố để xin giấy phép, thêm hệ thống thoát nước và cống rãnh, và bất kỳ việc đào và cảnh quan nào phải được hoàn thành như là một phần của quá trình xây dựng.
Điều tra khu đất bạn muốn mua kỹ lưỡng để xác định các vấn đề tiềm ẩn trước khi chúng phát sinh: Đường dây điện và cống thoát nước cách đất của bạn bao xa? Bạn sẽ cần phải cài đặt một hệ thống tự hoại hoặc một cái giếng? Có một vị trí tốt để xây dựng trên? Làm thế nào khó khăn sẽ khai quật để bạn có thể đặt một nền tảng? Đây là tất cả các câu hỏi cần tính đến và điều tra với nhà thầu của bạn.
7. Chúng ta có một người xây dựng?
Chọn một người xây dựng có thể là quyết định quan trọng nhất mà bạn đưa ra trong quá trình xây dựng. Làm bài tập về nhà của bạn và mua sắm xung quanh - bạn sẽ tìm thấy nhiều. Khi chọn một người xây dựng, hãy tìm một người thẳng thắn và chuyên nghiệp. Một người xây dựng đưa ra những lời hứa ngông cuồng về việc xây dựng Taj Mahal với giá dưới 200.000 đô la có vẻ rất tuyệt vời khi bắt đầu, nhưng có thể sẽ tiết kiệm tối đa ngân sách của bạn trong quá trình này. Nếu có thể, hãy tham quan những ngôi nhà đã hoàn thành của một người xây dựng cụ thể và chọn một ngôi nhà có sở thích và triết lý tương tự như của bạn, và người mà bạn hòa hợp. Sau tất cả, bạn sẽ dành nhiều thời gian bên nhau.
8. Chúng tôi đã cân nhắc những ưu và nhược điểm?
Dành thời gian của bạn để đưa ra quyết định xây dựng một ngôi nhà, và chắc chắn xem xét tất cả các lựa chọn của bạn. Kiểm tra một số ngôi nhà được xây dựng trong khu vực của bạn nằm trong phạm vi giá của bạn và cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc mua một ngôi nhà hiện có. Mặc dù ước mơ của bạn có thể là xây dựng một ngôi nhà tùy chỉnh, nhưng có thể có ý nghĩa hơn khi mua một ngôi nhà bây giờ và tiếp tục ước mơ đó cho đến khi bạn sẵn sàng ở lại một lúc. Nếu lợi ích vượt trội hơn các vấn đề về thời gian, sự kiên nhẫn và ngân sách, thì bạn đã sẵn sàng để xây dựng ngôi nhà của riêng mình.
Từ cuối cùng
Quyết định xây dựng một ngôi nhà có nghĩa là chủ yếu dành cuộc sống của bạn, thời gian rảnh và sự kiên nhẫn đối với dự án trong nhiều tháng. Tôi yêu ngôi nhà tùy chỉnh của mình - thực tế nó là một thành viên trong gia đình. Nhưng tôi chắc chắn sẽ không đề xuất quá trình cho những người yếu tim hay những cặp vợ chồng trong một cuộc hôn nhân đã tan vỡ. Dành thời gian của bạn và kiểm tra các lựa chọn của bạn trước khi đột phá vào nhà riêng của bạn.
Bạn đã bao giờ xem xét việc xây dựng nhà riêng của bạn?
