Thị trường nhà đất đã chạm đáy?

Đây là một cách chắc chắn để bắt đầu một cuộc tranh luận: Đề xuất rằng thị trường nhà đất đã chạm đáy. Để chắc chắn, triển vọng trong ngắn hạn vẫn còn ảm đạm, và không ai dự báo sự phục hồi nhanh chóng trên toàn quốc. Nhưng có những dấu hiệu cho thấy việc xây dựng quá mức và giá đầu cơ làm tăng bong bóng đang hoạt động theo cách của họ thông qua hệ thống. Vào tháng 10 năm 2005, gần đỉnh điểm của sự bùng nổ, giá bán trung bình cho một ngôi nhà ở Hoa Kỳ đạt 7,3 lần thu nhập bình quân đầu người; vào tháng 5 này, nó đã giảm xuống còn 5,7, phù hợp với các chuẩn mực lịch sử. Trên toàn quốc, tốc độ giảm doanh số bán hàng đang chậm lại, và ở một số khu vực, số lượng bán hàng đã thực sự tăng lên. Một số nhà phân tích kinh tế của Wachovia cho biết, các chỉ số đang bắt đầu có vẻ tốt hơn.

Có một số thị trường làm lệch các con số quốc gia khá giống như Miami, Phoenix và Las Vegas, chúng bắn lên như tên lửa và rơi xuống như một cái đe. Nhưng, Smart Money đã đào qua các con số và tìm thấy một vài thị trường lớn và nhận thấy những thị trường gia đình này có thể được đánh giá cao về giá trị.

1. Raleigh, NC
2. Thành phố Salt Lake, UT
3. Philadelphia, PA
4. Denver, CO
5. Birmingham, AL
6. Seattle, WA
7. Des Moines, IA

Money Crashers được dành riêng để làm sáng tỏ một chút ánh sáng trong bóng tối, bởi vì các phương tiện truyền thông chính thống chỉ cung cấp cho chúng ta những tin tức xấu. Có bằng chứng thực tế rằng thị trường nhà đất đang tìm kiếm, nhưng bạn sẽ không nghe thấy điều đó từ CNN hoặc NBC. Bạn có sống ở bất kỳ thành phố nào được liệt kê ở trên không? Bạn có đồng ý rằng những thị trường đó đang hoạt động tốt mặc dù bong bóng nhà đất bị phá vỡ? Bình luận bên dưới để chia sẻ với chúng tôi suy nghĩ của bạn.