Khi nào bạn nên bán nhà để cải thiện tình hình tài chính của mình?
Dấu hiệu số 1: Khi khoản thanh toán hàng tháng của bạn bằng 50% hoặc nhiều hơn khoản thanh toán tại nhà của bạn.
Nếu bạn mang lại 4.000 đô la một tháng và khoản thanh toán thế chấp của bạn là 2.000 đô la, bạn sẽ rất khó khăn để thanh toán tất cả các hóa đơn và nhu yếu phẩm của mình, đặc biệt nếu bạn có gia đình để hỗ trợ. Bạn có thể làm cho nó hoạt động trong một khoảng thời gian ngắn, nhưng nó sẽ bắt kịp với bạn.
Dấu hiệu số 2: Bạn không thể chi trả các hóa đơn tiện ích và / hoặc hóa đơn bảo trì nhà cửa
Nếu bạn mua một ngôi nhà không có quỹ khẩn cấp, thì một trường hợp khẩn cấp như máy nước nóng bị vỡ sẽ buộc bạn phải rút thẻ tín dụng và mắc nợ. Mua nhà có nghĩa là bạn có đủ tiền để chăm sóc nó. Ngoài ra, bạn cần nhớ rằng các hóa đơn tiện ích tăng lên đáng kể, bởi vì bạn duy trì một khu vực rộng lớn hơn, bạn có cỏ để tưới nước, và nhiều thành phố hiện thu phí lấy rác và phí thoát nước mưa.
Dấu hiệu số 3: Bạn không thể tiến lên hoặc đạt được mục tiêu tài chính của mình.
Nếu phần lớn thu nhập của bạn sẽ đến nhà bạn, thì bạn sẽ không còn gì để trả nợ, đầu tư cho nghỉ hưu, tiết kiệm cho trường đại học trẻ em, hoặc tích lũy tiền mặt cho các giao dịch mua lớn khác. Nếu bạn thấy rằng thật khó để đạt được những mục tiêu này và bạn không còn gì vào cuối tháng, thì bạn có một khoản thanh toán thế chấp quá cao hoặc thói quen chi tiêu của bạn vượt ngoài tầm kiểm soát.
Nếu cả ba dấu hiệu này áp dụng cho bạn, thì bạn cần nghiêm túc xem xét việc bán nhà. Nó đã trở thành một gánh nặng tài chính và bạn sẽ không bao giờ có tiền nếu bạn giữ nhà. Nhà của bạn nên là phương sách cuối cùng. Nếu khoản thanh toán phù hợp với thu nhập của bạn và nó không tốn quá nhiều chi phí để duy trì, thì hãy tìm mọi cách khác để đạt được mục tiêu của bạn. Nhưng nếu bạn thấy rằng không có gì là làm việc, thì điều đó thường có nghĩa là ngôi nhà là vấn đề và bạn cần phải bỏ nó đi.
