Phải làm gì nếu bạn bị tụt lại sau khoản thanh toán thế chấp của mình

Liên hệ với người cho vay thế chấp của bạn.

Phản ứng bình thường của hầu hết các cá nhân khi họ rơi vào tình trạng nợ nần là giả vờ rằng vấn đề không tồn tại. Họ bỏ qua các cuộc gọi điện thoại, báo cáo hóa đơn, email và tất cả các hình thức giao tiếp từ một chủ nợ. Đây là một sai lầm! Đừng chạy từ hóa đơn của bạn. Phần đầu tiên của việc xóa một khoản nợ chưa thanh toán là xác nhận rằng bạn có khoản nợ. Liên hệ với người cho vay thế chấp của bạn chứng tỏ rằng bạn nghiêm túc về việc cố gắng bắt kịp các khoản thanh toán của mình. Có một số tùy chọn có sẵn cho bạn. Người cho vay thế chấp có thể đưa ra các sửa đổi cho vay và kế hoạch trả nợ có giá cả phải chăng. Người cho vay có thể tạm thời giảm khoản thanh toán thế chấp của bạn cho đến khi tình hình tài chính của bạn được cải thiện. Người cho vay cũng có thể trì hoãn các khoản thanh toán và đặt tiền gốc vào mặt sau của khoản vay. Người cho vay thế chấp của bạn có thể thương lượng lại lãi suất của bạn, do đó tiết kiệm tiền cho bạn trong các khoản thanh toán lãi suất tốn kém. Trong trường hợp cực đoan, một số người cho vay đã được biết đến thậm chí tha thứ cho hiệu trưởng.

Nói chuyện với cơ quan chính phủ thích hợp.

Nếu người cho vay của bạn không làm việc với bạn, có một số tài nguyên miễn phí có thể giúp đỡ. Nếu bạn có khoản vay FHA, hãy liên hệ với Trung tâm phục vụ quốc gia của FHA. FHA sẽ xuất hiện cho bạn tất cả các chương trình liên bang hiện tại có sẵn cho bạn. Nếu bạn có một khoản vay thông thường, hãy truy cập trang web của Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ. Các cá nhân có khoản vay VA có thể liên hệ với Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ. Có những cố vấn tránh tịch thu nhà ở tiểu bang của bạn sẽ hỗ trợ bạn trong các vấn đề tịch thu nhà. Những dịch vụ này được cung cấp miễn phí cho bạn. Tất cả các cơ quan này có thể giúp bạn với các chương trình tập luyện mà người cho vay của bạn có thể không thông báo cho bạn về. Bạn có thể liên hệ với bất kỳ cơ quan nào bằng thư, email hoặc điện thoại.

Hãy cảnh giác với các vụ lừa đảo bị tịch thu.

Một số tổ chức và cá nhân sẽ cố gắng tận dụng các vấn đề tài chính của bạn bằng cách cung cấp các giải pháp khắc phục nhanh chóng. Các chuyên gia tịch thu tài sản thế giới cam kết tiết kiệm nhà của bạn với một khoản phí. Những khoản phí này có thể chạy từ vài trăm đô la đến một ngàn. Có rất ít điều mà hầu hết các chuyên gia này có thể làm mà bạn không thể tự làm. Nhiều chủ nhà cuối cùng bị mất nhà cửa và tiền bạc trong khi chờ đợi một chuyên gia bị tịch thu nhà để thử và cứu nhà của họ. Các chuyên gia cứu hộ bị tịch thu sẽ đề nghị cho bạn mượn tiền để ở trong nhà của bạn. Những chuyên gia này lợi dụng nhiều chủ nhà, khiến họ ký gửi nhà của họ với giá vài nghìn đô la. Chủ sở hữu nhà cuối cùng thực hiện thanh toán thế chấp cho một ngôi nhà mà họ không còn sở hữu. Chủ nhà cần cảnh giác với bất kỳ cá nhân nào liên lạc với họ hứa sẽ cứu nhà của họ. Liên lạc với luật sư trước khi đồng ý với các điều khoản hoặc ký bất kỳ tài liệu nào. Hãy nhớ rằng có một số tổ chức có uy tín có thể cung cấp cho bạn sự trợ giúp. Nhưng hãy chắc chắn kiểm tra với Văn phòng kinh doanh tốt hơn để xem các công ty này có hợp pháp không.

Bạn nghĩ điều gì là quan trọng nhất để làm khi bạn chậm thanh toán thế chấp?

(Ảnh tín dụng: brownpau