Tôi nên sống ở đâu? 14 yếu tố quan trọng khi quyết định nơi tốt nhất để sống

Từ tỷ lệ tội phạm thấp đến một hệ thống giáo dục tuyệt vời, có rất nhiều biến số cần xem xét khi chọn nơi hoàn hảo mà bạn và gia đình có thể gọi là nhà.

Để giúp bạn đưa ra quyết định quan trọng này, tôi đã cung cấp một phân tích về các yếu tố quan trọng nhất để giúp bạn tìm một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình bạn.

Cách chọn một nơi để sống

Bắt đầu bằng cách xác định những gì là quan trọng nhất đối với bạn và gia đình bạn. Nếu bạn độc thân, sống trong một thành phố nhộn nhịp có thể là một lựa chọn lý tưởng cho ngôi nhà tiếp theo của bạn. Nếu bạn có một gia đình, mặt khác, một thị trấn nhỏ cung cấp các tiện nghi mà con bạn sẽ yêu thích.

Chuyển từ Los Angeles đến một thị trấn nhỏ ở New Mexico cho tôi một viễn cảnh độc đáo, vì tôi đã trải nghiệm cả cuộc sống ở thành phố lớn và tốc độ chậm chạp của nông thôn, thị trấn nhỏ ở Mỹ. Tôi đã làm rất nhiều nghiên cứu trước khi tôi quyết định nơi tôi muốn di chuyển. Dưới đây là một số lời khuyên giúp tôi nhiều nhất khi tôi chọn một nơi để sống.

1. Khả năng chi trả

Bất kể mức lương của bạn là gì, sống thoải mái và trong khả năng của bạn nên là mối quan tâm đầu tiên của bạn. Khả năng chi trả bao gồm nhiều hơn là chi phí nhà ở; giá cho hàng tiêu dùng, như cửa hàng tạp hóa, rất khác nhau giữa các thị trấn. Giá xăng, dịch vụ tiện ích bao gồm điện và nước, và thuế, cũng khác nhau.

Khi tôi chuyển từ California đến New Mexico, chi phí của tôi giảm xuống như một tảng đá qua đêm. Tiền thuê nhà của tôi đã bị cắt giảm một nửa và bây giờ tôi tiêu ít tiền hơn rất nhiều cho các cửa hàng tạp hóa, gas và hóa đơn tiện ích. Bởi vì tôi là một người làm việc tự do, thu nhập của tôi vẫn giữ nguyên, vì vậy tôi cảm thấy như mình đã nhận được một khoản tăng lớn! Khả năng chi trả đã trở thành ưu tiên hàng đầu của tôi bất cứ khi nào tôi nghĩ về việc chuyển đến một địa điểm mới.

2. Thuế

Bạn có biết rằng có năm tiểu bang không có thuế bán hàng? Đúng vậy: Alaska, Delwar, Montana, New Hampshire và Oregon không thu thuế bán hàng cho bán lẻ và một số dịch vụ. Ngoài ra, Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington và Wyoming không thu thuế thu nhập cá nhân.

Đây là những yếu tố quan trọng để xem xét khi chọn một nơi để sống. Quỹ thuế đo lường gánh nặng thuế nhà nước-địa phương, tính toán tỷ lệ phần trăm thu nhập mà người nộp thuế phải trả cho thuế nhà nước và địa phương. Báo cáo mới nhất của họ, từ năm 2009, tuyên bố rằng công dân New Jersey phải trả nhiều thuế nhất, trong khi cư dân Alaska phải trả ít thuế nhất. Ngoài ra, 40 tiểu bang cung cấp các khoản tín dụng thuế bất động sản hoặc miễn thuế nhà ở có thể cung cấp cho chủ nhà một số giảm thuế bổ sung. Xem xét thuế bán hàng địa phương, thuế thu nhập, tín dụng và miễn thuế khi bạn đang tìm một nơi hoàn hảo để sinh sống.

3. Cơ hội việc làm

Cơ hội việc làm khác nhau tùy theo từng tiểu bang và thành phố, thành phố, vì vậy hãy dành thời gian nghiên cứu thị trường việc làm ở các khu vực khác nhau của đất nước. Bắt đầu bằng cách phân tích các cơ hội việc làm chất lượng trong ngành của bạn, sau đó xác định nơi tập trung cao nhất của các công việc này.

Bạn có muốn trở thành một nhân viên ngân hàng đầu tư? Bạn sẽ cần phải sống trong một thành phố lớn, như New York hoặc Boston. Bạn có phải là giáo viên? Các lựa chọn của bạn sẽ mở rộng đáng kể vì giáo dục được tìm kiếm ở bất kỳ thành phố hay thị trấn nào.

Mức thu nhập cho công việc có thể rất khác nhau giữa các tiểu bang. Salary.com cho phép bạn so sánh mức lương cho các ngành nghề khác nhau trên cả nước. Mức lương thường dựa trên vị trí công việc. Ví dụ, một công việc quản lý tiếp thị có thể đi kèm với một mức lương lớn ở San Diego, nhưng chi phí sinh hoạt rất cao ở Nam California. Thực hiện nghiên cứu của bạn trước khi bạn di chuyển, và lý tưởng nhất, tìm một công việc trước khi bạn di chuyển.

4. Giá trị bất động sản

Vì mua nhà là khoản đầu tư lớn nhất mà bạn có thể sẽ thực hiện, bạn cần nghiêm túc xem xét yếu tố này. Với bất động sản luôn trong tình trạng thay đổi liên tục, điều quan trọng là phải nghiên cứu giá nhà hiện tại, thời gian bán nhà, giá trị bán lại của nhà và ước tính giá trị dài hạn có thể xảy ra.

Ngoài ra, xem xét cẩn thận xu hướng giá nhà đất địa phương. Các trang web như Z.60.com và Trulia.com có ​​thể giúp bạn nắm bắt được thị trường bất động sản địa phương. Bạn có cơ hội mua nhà ở khu vực có giá cao nhất mọi thời đại, có lẽ đại diện cho bong bóng? Là thị trấn hoặc thành phố địa phương đang trong quá trình phát triển hơn nữa và do đó có thể trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua nhà trong tương lai? Đây có phải là nơi bạn có thể muốn đầu tư vào bất động sản để kiếm thu nhập thụ động?

5. Tỷ lệ và thống kê tội phạm

Không ai muốn sống trong một khu vực tội phạm cao, nhưng điều đó không có nghĩa là mọi người đều có thể sống trong một xã hội không tưởng nơi tội phạm không bao giờ xảy ra. Bằng cách nghiên cứu tỷ lệ tội phạm và thống kê cho các khu vực khác nhau, bạn có thể tìm hiểu thêm về sự an toàn của thị trấn hoặc khu phố.

Nếu bạn đã quyết định nơi bạn muốn sống, hãy dừng lại ở các đồn cảnh sát địa phương để thảo luận về khu phố mới của bạn. Cảnh sát sẽ vui lòng thảo luận về bất kỳ mối quan tâm nào của bạn về khu vực này. Bạn cũng có thể xem Báo cáo Tội phạm, cho phép bạn xem xét thống kê tội phạm cho các vùng lân cận khác nhau.

Hãy nhớ rằng chỉ vì một khu vực an toàn ngày hôm nay không đảm bảo rằng nó sẽ an toàn trong tương lai. Sự ổn định lâu dài cho một khu phố có thể là một yếu tố quyết định mức độ an toàn của môi trường xung quanh bạn. Ngoài ra, hãy xem xét sự phát triển trong tương lai của một vị trí cụ thể khi bạn thu hẹp lựa chọn của mình.

6. Gần gũi với gia đình và bạn bè

Bạn có một đại gia đình lớn? Bạn có dành kỳ nghỉ với gia đình và bạn bè của bạn? Đây là những yếu tố quan trọng để xem xét khi lựa chọn nơi sống.

Nếu gia đình và bạn bè mở rộng rất quan trọng đối với bạn, hãy chọn một địa điểm trong khoảng cách lái xe hoặc trong khoảng cách hợp lý bằng máy bay. Nếu không, bạn sẽ liên tục cảm thấy bị giằng xé, và có khả năng dành tất cả thời gian nghỉ ngơi và năng lượng của bạn để quay lại thăm bạn bè và gia đình.

7. Khí hậu

Thích trượt tuyết suốt mùa đông dài? Có lẽ miền nam Arizona không phải là nơi mà bạn nên gọi về nhà. Không phải là một fan hâm mộ của độ ẩm? Bạn có thể muốn tránh định cư ở Florida bất cứ lúc nào sớm.

Tôi lớn lên ở New England và thề rằng một ngày nào đó tôi sẽ thoát khỏi khí hậu ấm áp hơn; Tôi ghét mùa đông đến thế. Tôi biết rằng tôi sẽ thoải mái hơn ở vùng khí hậu khô, nóng, vì vậy toàn bộ cuộc sống trưởng thành của tôi, tôi đã sống ở California và New Mexico, tránh xa tuyết, bọ và ẩm ướt.

Khí hậu đóng một vai trò lớn trong cuộc sống của chúng ta vì nó ảnh hưởng đến sở thích, hành vi và đôi khi là cả công việc của chúng ta. Sống trong khí hậu mà bạn cảm thấy thoải mái nhất đóng góp cho sức khỏe tinh thần của bạn, vì vậy hãy chọn một cách khôn ngoan!

8. Hệ thống giáo dục

Một nền giáo dục tốt là điều cần thiết để thiết lập trẻ em để xử lý tốt hơn phần còn lại của cuộc sống, vì vậy tầm quan trọng của trường học tốt không thể được nói quá.

Cha mẹ tôi đã chọn thị trấn nơi chúng tôi sống vì danh tiếng của hệ thống trường công. Tôi có những người bạn chuyển từ California đến Trung Tây để con họ có thể đến trường tốt hơn.

Các trang web phi lợi nhuận như GreatSchools là một nguồn tuyệt vời cho các bậc cha mẹ đang tìm kiếm những ngôi trường lý tưởng cho con cái họ. Chất lượng của các trường công cũng ảnh hưởng đến tài chính của bạn, vì học phí cho một trường tư có thể cực kỳ đắt đỏ.

9. Văn hóa

Nếu bạn khao khát kích thích văn hóa liên tục, bạn chắc chắn muốn chọn một nơi có rất nhiều dịch vụ văn hóa. Khi tôi sống ở Los Angeles, tôi có thể thấy các buổi hòa nhạc, vở opera, đội thể thao, vở kịch và nhạc kịch mọi lúc. Tôi đã tận dụng tối đa khung cảnh văn hóa của Los Angeles khi tôi sống ở đó, nhưng tôi đã trở nên ít hoạt động hơn trong những năm qua. Bây giờ tôi sống ở New Mexico, các lựa chọn cho trải nghiệm văn hóa bị hạn chế hơn nhiều, nhưng điều đó ổn với lối sống mới của tôi.

Nhiều người cần phải ở gần đội bóng yêu thích của họ, hoặc một sân khấu âm nhạc sôi động hoặc nhà hát. Nếu bạn có một sở thích hoặc hoạt động giải trí yêu thích, hãy chắc chắn rằng bạn có thể tiếp tục theo đuổi những sở thích này trong ngôi nhà mới của bạn. Cuối cùng, nếu bạn thích ở xung quanh một cộng đồng tôn giáo hoặc sắc tộc cụ thể có cùng niềm tin và sở thích của bạn, đây sẽ là một yếu tố trong nơi bạn chọn sống.

10. Thời gian đi lại và lựa chọn giao thông công cộng

Sự phát triển bùng nổ của vùng ngoại ô xung quanh các khu vực đô thị đã khiến thời gian đi lại ở nhiều khu vực không thể chịu đựng được. Một báo cáo được phát hành gần đây từ Thụy Điển chỉ ra rằng những người đi làm đường dài thực sự có nguy cơ ly hôn gia tăng. Khoảng thời gian cần thiết để đi làm có thể là một yếu tố quyết định trong quyết định chuyển đến một địa điểm mới.

Tôi đã đi lại ở Los Angeles trong nhiều năm và bạn không thể trả cho tôi đủ tiền để làm lại. Nếu bạn có một gia đình, đi lại cũng có thể làm giảm đáng kể thời gian bạn ở nhà. Khi giá xăng tăng và thời gian đi lại trở nên dài hơn, sử dụng các lựa chọn giao thông công cộng như đường sắt nhẹ, tàu hỏa hoặc xe buýt có thể là một cách tiết kiệm thời gian, không tốn kém để bạn và gia đình đi lại - và giảm chi phí đi làm. Nó cũng có thể giúp con bạn đi lại khi bạn không ở nhà để lái chúng. Một hệ thống giao thông công cộng tốt là một điểm cộng lớn khi chọn nơi ở.

11. Lựa chọn thực phẩm

Nếu bạn là một người sành ăn, bạn có thể muốn cố gắng tìm một nơi để sống gần biển hoặc gần trung tâm thành phố đô thị. Giá vé cửa hàng tạp hóa, trong khi dồi dào, không thay thế chất lượng thực phẩm tươi từ đại dương hoặc sản phẩm tươi từ thị trường của nông dân. Nếu ăn uống tại địa phương và bền vững là quan trọng đối với bạn, hãy xem xét liệu bạn có thể theo đuổi lối sống này trong ngôi nhà mới của bạn.

Đối với tôi, khả năng tự trồng thực phẩm quanh năm với vườn rau tại nhà là yếu tố quyết định để chọn nơi sinh sống. Tôi không muốn đóng cửa khu vườn của mình từ tháng 10 đến tháng 4. Tuy nhiên, nếu thử các món ăn mới, đa dạng là một trong những niềm đam mê của bạn, một khu vực đô thị lớn hơn sẽ mang đến nhiều sự lựa chọn hơn so với thị trấn nhỏ ở Mỹ.

12. Quy mô thị trấn hoặc thành phố

Nếu bạn thích một làn sóng thân thiện từ mọi người bạn đi qua khi lái xe đến bưu điện, thì một thị trấn nhỏ hơn chắc chắn là dành cho bạn. Nếu bạn muốn duy trì tương đối ẩn danh, một thị trấn lớn hơn hoặc một thành phố lớn phù hợp hơn với tính cách của bạn.

Tôi lớn lên ở một thị trấn nhỏ hơn, chuyển đến Los Angeles và bây giờ tôi sống ở một thị trấn nông thôn, vì vậy tôi đã trải nghiệm cả hai đầu của quang phổ. Đôi khi tôi nhớ sự ẩn danh của việc sống trong một thành phố lớn, nhưng tôi cũng thích đến quán ăn ở thị trấn nhỏ yêu thích của mình, nơi cô hầu bàn luôn biết thứ tự thông thường của tôi.

13. Cơ sở chăm sóc sức khỏe

Các cơ sở chăm sóc sức khỏe rất quan trọng ở bất kỳ giai đoạn nào trong cuộc sống, nhưng chúng đặc biệt phù hợp nếu bạn có con hoặc nếu bạn sắp đến tuổi nghỉ hưu. Dễ dàng tiếp cận với chăm sóc sức khỏe tốt có thể tăng chất lượng cuộc sống của bạn theo cấp số nhân, vì vậy hãy cảnh giác với các thị trấn và thành phố có bệnh viện và trường y tốt. Thông thường, sẽ có mối tương quan giữa các thành phố và chất lượng chăm sóc sức khỏe.

14. Gần sân bay

Nếu bạn đi du lịch nhiều, bạn có thể cần phải sống gần một sân bay. Nếu bạn sống cách sân bay gần nhất hơn một giờ, việc di chuyển đến và đi từ sân bay có thể trở nên rất tốn thời gian và tốn kém. Nếu bạn dành một khoảng thời gian lành mạnh để đi du lịch, chắc chắn xem xét khoảng cách đến sân bay.

Tài nguyên bổ sung

Mặc dù các yếu tố trên cần được xem xét khi lựa chọn nơi sống lý tưởng, nhưng có nhiều yếu tố nữa sẽ đóng vai trò trong quá trình ra quyết định của bạn. May mắn thay, có một số trang web có sẵn để cung cấp hỗ trợ bổ sung khi tiến hành nghiên cứu của bạn:

• Dữ liệu thành phố. Có đầy đủ dữ liệu địa lý và số liệu thống kê về tội phạm, chi phí sinh hoạt, khí hậu, bệnh viện, trường học và ô nhiễm không khí, cùng với mạng xã hội rộng lớn với 1.000.000 thành viên, City-Data.com là một nơi tuyệt vời để bắt đầu tìm kiếm một nơi hoàn hảo. sống. Thông tin đôi khi có thể dường như vô tận và có thể mất khá nhiều công sức để tìm ra chính xác những gì bạn đang tìm kiếm. Tuy nhiên, đó là một nguồn tài nguyên to lớn cho tất cả các loại dữ liệu hữu ích.
• Cuộc sống quốc tế. Trang web này cung cấp một bài kiểm tra 45 giây được thiết kế để giúp bạn quyết định nơi sống ở nước ngoài.
• Kiplinger's Tìm thành phố tốt nhất của bạn. Trả lời tám câu hỏi để xem năm lĩnh vực ở Hoa Kỳ phù hợp với nhu cầu cá nhân của bạn.
• Nơi tốt nhất để sống. Tạp chí Money tổng hợp danh sách 100 địa điểm hàng đầu để sống mỗi năm và đó là một nguồn tài nguyên quý giá cho những người đang cân nhắc di chuyển.
• Vùng lân cận. Neighbout cho phép bạn nghiên cứu các vùng lân cận, bất động sản và môi giới bất động sản trên khắp Hoa Kỳ Trang web yêu cầu đăng ký trả phí, nhưng nếu bạn nghiêm túc về việc tìm nơi ở lý tưởng, đó có thể là một khoản đầu tư đáng giá.
• Nơi tốt nhất của Sperling. Trang web này có một bài kiểm tra đặt ra một loạt câu hỏi về khí hậu, kinh tế, nhà ở và giáo dục, sau đó cung cấp cho bạn một danh sách các địa điểm để sống dựa trên câu trả lời của bạn. Tôi đã làm bài kiểm tra và được cho biết rằng những nơi lý tưởng để sống là ở Texas, Arizona, Oklahoma và New Mexico. Đúng với số tiền!
• WalkScore.com. Trang web này cho phép bạn tính Điểm số Walk Walk của bạn, được thiết kế để giúp bạn xác định mức độ có thể truy cập của các tài nguyên gần đó cho một địa chỉ cụ thể. Nhập địa chỉ trên trang web và trang web ngay lập tức có một danh sách bao gồm các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng sách, ngân hàng và rạp chiếu phim trong khu vực ngay lập tức, cùng với Điểm số. Khu vực nông thôn sẽ có Điểm số đi bộ thấp và cho biết khu vực đó là khu vực phụ thuộc xe hơi. Mặt khác, các địa chỉ gần trung tâm đô thị sẽ có Điểm Đi bộ cao, với xếp hạng Paradise xếp hạng của Walk Walker.
• Thành phố nào phù hợp với bạn nhất?. Một loạt 17 câu hỏi sẽ giúp phù hợp với tính cách của bạn với địa điểm lý tưởng của bạn.

Từ cuối cùng

Thực tế của việc chọn một nơi mới để sống bao gồm một loạt các yếu tố vô cùng lớn, tất cả đều cạnh tranh để bạn chú ý. Để thành công trong tìm kiếm của bạn, bạn phải xác định điều gì là quan trọng nhất đối với bạn và gia đình, làm bài tập về nhà và sau đó tiếp tục thận trọng trong tìm kiếm cho đến khi bạn tìm thấy đúng nơi để sống. Nó có thể đáng sợ và đôi khi bực bội, nhưng tất cả những nỗ lực đó là xứng đáng cuối cùng một khi bạn đã ổn định ở vị trí lý tưởng của bạn. Đi săn vui nhé!

Hiện tại bạn đang sống ở đâu và bạn quyết định định cư ở đó như thế nào? Các yếu tố quan trọng nhất đối với bạn là gì?