Cách chuẩn bị bán nhà của bạn - 5 mẹo & ý tưởng dàn dựng tại nhà

Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu bạn không muốn bỏ ra số tiền cần thiết để kiếm được một người chuyên nghiệp? Dù bạn có tin hay không thì vẫn có thể tự mình thực hiện công việc - miễn là bạn được trang bị kiến ​​thức phù hợp. Cho dù nhà của bạn là FSBO (Được rao bán bởi chủ sở hữu) hay bạn đang làm việc với một chuyên gia bất động sản, hãy sử dụng các bước này để nhanh chóng và dễ dàng tự mình quản lý quy trình dàn dựng.

1. Tìm hiểu về BẠC TỪ VỪA (Toss, Quyên góp và lưu trữ)

Điều cần thiết là bạn dành thời gian phân loại các vật phẩm trong nhà để được lưu trữ, quyên góp hoặc ném (và nếu bạn có nhiều vật phẩm cần phải bỏ đi, bạn thậm chí có thể muốn thuê một người dọn rác). Đây không phải là một nỗ lực quá sức. Trên thực tế, nó có thể tương đối dễ dàng - và thậm chí trị liệu.

Bắt đầu bằng cách thiết lập các khu vực của bạn. Dọn sạch một khu vực và dán ba tấm biển lên tường, cách nhau vài feet, với băng của họa sĩ có thể tháo rời: Hồi Toss, Donet Donate, Cửa hàng và Cửa hàng. Đi qua ngôi nhà và di chuyển vào ba khu vực đó (hoặc đánh dấu bằng các ghi chú dán) bất cứ thứ gì và mọi thứ không xứng đáng với sân khấu.

Quăng

Bỏ đi bất cứ thứ gì bạn không sử dụng trong hai năm trở lên và không đủ hình dạng để quyên góp. Rác ngẫu nhiên và mắt cũng nên được ném đi.

Khi bạn xây dựng đống rác Toss của bạn, đi theo câu ngạn ngữ cũ, ra khỏi tầm mắt, mất trí, và nhanh chóng đặt các vật phẩm vào thùng rác hoặc thùng rác để bạn không đau đớn với chúng. Nếu hành động cụ thể đó đặt ra một thách thức về cảm xúc cho bạn, hãy chỉ định bước này cho một người bạn, người thân, bạn đời hoặc đứa trẻ có khả năng.

Quyên góp

Trừ khi bạn có thời gian và sự kiên nhẫn để tổ chức một buổi bán xe, hãy tặng bất kỳ vật phẩm không mong muốn nào có hình dạng hoàn hảo. Mặc dù đôi khi bạn có thể không sử dụng một vật phẩm, nhưng nó có thể tạo ra một sự khác biệt lớn đối với người rất cần nó. Khi tuần trôi qua, hãy tiếp tục đưa các mặt hàng này đến các điểm đến của chúng để bạn không ngần ngại hay xem xét lại. Ngoài ra, đừng quên lấy phiếu khấu trừ thuế từ các tổ chức từ thiện địa phương của bạn - các khoản khấu trừ thuế cho các khoản đóng góp và quyên góp từ thiện thực sự có thể tăng lên.

Cửa hàng

Rất có thể, bạn sẽ chi tiêu trước vài trăm đô la nếu bạn biết rằng ngôi nhà của bạn sẽ bán nhanh chóng và kết quả là hàng chục ngàn đô la. Vì vậy, hãy thuê một phòng lưu trữ tại một cơ sở hoặc một kho lưu trữ từ một công ty di chuyển để loại bỏ một cách không đau đớn các đồ đạc lộn xộn của con mắt từ các cơ sở và lưu trữ chúng để giữ an toàn.

Vật phẩm lộn xộn là những thứ bạn muốn giữ lại nhưng có thể không xứng đáng với sân khấu. Mỗi ngày, hãy chuyển những vật phẩm đó đến cơ sở lưu trữ gần đó hoặc đến cái kén ở lề đường của bạn - chỉ cần đừng bỏ vỏ của bạn cho đến khi ngôi nhà hoàn toàn được tổ chức. Các mục khác vào phút cuối có thể cần được chuyển đi khi bạn làm việc để thiết lập lại môi trường gia đình.

2. Sử dụng Pro Cleaners và Handymen

Khi tôi liệt kê một bất động sản ảm đạm vào giữa năm 2015 chưa được cập nhật hoặc làm sạch sâu kể từ năm 1974, người bán tự hỏi liệu anh ta có cần rút tiền trong một số tiền tiết kiệm của mình để sơn lại toàn bộ nội thất hay không. Tôi đã thuyết phục anh ta rằng đầu tư 10.000 đô la vào công việc sơn sẽ ăn vào lợi nhuận của anh ta, không nhất thiết phải tăng thêm cho họ.

Những gì chúng tôi đã làm thay vì sơn lại nhà là tổ chức bán bất động sản, và sau đó chúng tôi đã ném, quyên góp và lưu trữ. Chúng tôi đã sửa chữa các vật dụng cần thiết, thay thế một vật cố ánh sáng ngày và tất cả các bộ đồ giường và phụ kiện phòng tắm, và thuê một phi hành đoàn để cọ rửa nơi này từ trên xuống dưới.

Ngôi nhà trông rất mở, lấp lánh và mời gọi khi chúng tôi hoàn thành nó chụp ảnh như một giấc mơ, thu được nhiều lời đề nghị và được bán trong một tuần. Hơn nữa, nó được bán trên giá yêu cầu, cho tiền mặt. Người mua của chúng tôi là một nhà đầu tư muốn mua nhà cho một tài sản cho thuê và anh ta biết rằng anh ta có thể quay lại và cho thuê mà không cần bỏ nhiều tiền vào đó - đó chỉ là những gì anh ta đã làm.

Làm sạch chuyên nghiệp

Các dịch vụ vệ sinh có thể thuộc các tiêu đề khác nhau ở nhiều địa phương khác nhau, vì vậy hãy kiểm tra các dịch vụ vệ sinh môi giới bất động sản, dịch vụ vệ sinh thương mại, trực tiếp, hoặc các dịch vụ vệ sinh khu dân cư trực tuyến. Tùy thuộc vào khu vực địa lý của bạn, kích thước của không gian cần được làm sạch, các dịch vụ bạn cần (ví dụ như giặt thảm, chi phí cao hơn) và số lượng thành viên phi hành đoàn bạn yêu cầu, bạn có thể chi tiêu từ 15 đến 70 đô la mỗi lần giờ, mỗi người.

Các không gian cần làm sạch có thể bao gồm tủ bếp và các thiết bị (tủ lạnh, lò nướng, máy rửa chén và lò vi sóng), phòng tắm (tất cả đồ đạc và bề mặt), phòng ngủ, không gian sống, sàn nhà, trần nhà, đèn chiếu sáng, sân hiên và nhà để xe. Tuy nhiên, bạn cần xác định chính xác những gì bạn muốn làm sạch trước khi bạn nhận được báo giá của bạn. Giặt cửa sổ và giặt thảm thường là thêm, trong khi thiết bị nhà bếp và làm sạch tủ không nên. Một số chất tẩy rửa hoạt động trên tường, một số khác thì không.

Gần đây, một trong những khách hàng ở Los Angeles của tôi đã trả khoảng 400 đô la để có một phi hành đoàn ba người dọn dẹp một ngôi nhà hai tầng, hai phòng ngủ từ trên xuống dưới, trong khi một khách hàng LA khác trả 800 đô la để có một trang trại nhỏ hơn, bốn phòng ngủ. Los Angeles là một thành phố đắt đỏ, nhưng sự khác biệt về giá là do trang trại đã trải thảm ở mọi phòng trừ nhà bếp và phòng tắm, và sau khi ngôi nhà được cọ rửa kỹ lưỡng, phi hành đoàn sau đó phải dọn dẹp và vệ sinh máy thảm trong mỗi phòng, thêm thời gian và dịch vụ chuyên gia.

Tuy nhiên, trong khi 800 đô la nghe có vẻ nhiều tiền, ngôi nhà này được bán trong một tuần với giá 30.000 đô la so với giá yêu cầu, vì vậy người bán đã kiếm được khoảng 29.200 đô la cho khoản chi tiêu 800 đô la của mình - chưa kể đến khoản tiết kiệm mà ông được hưởng từ việc không phải mang chi phí tài sản cho ngày, tuần hoặc tháng dài hơn.

Tự làm sạch và Chuyên gia

Làm sạch chuyên nghiệp là lý tưởng, nếu có thể, nhưng nếu tiền thật sự eo hẹp, hãy đi theo con đường DIY hoặc tranh thủ các dịch vụ của bạn bè và gia đình. Chỉ cần ghi nhớ những lời khuyên sau:

• Đừng bỏ lỡ một điều. Ván chân tường, rèm, trần, quạt trần và tấm công tắc phải lấp lánh sạch sẽ, chưa kể sàn nhà, thảm, màn, lò sưởi, nhà bếp và phòng tắm. Di chuyển đồ đạc và dọn dẹp đằng sau mọi thứ. Hãy nhớ rằng, dù sao bạn cũng sẽ phải làm điều này trước khi có người mua - thay vào đó hãy thực hiện ngay bây giờ và bán nhà nhanh và với giá tối ưu.
• Gọi chuyên gia vệ sinh. Nếu thảm bị bẩn, ngay cả khi bạn cho rằng một người mua mới sẽ xé chúng ra, hãy làm sạch chúng bằng thương mại. Ưu đãi và giảm giá rất nhiều trên Internet, vì vậy hãy kiểm tra chúng và tìm kiếm các phiếu giảm giá khuyến mãi. Nếu gạch và vữa bị vấy bẩn, hãy đảm bảo phi hành đoàn của bạn có thể khiến chúng lấp lánh, nếu không sẽ mang đến một chuyên gia làm sạch gạch. Không có gì là tắt lớn hơn phòng tắm và nhà bếp icky, và quá trình làm sạch có giá cả phải chăng hơn bạn nghĩ. Nếu bạn đang đối mặt với một thách thức thực sự, đôi khi các dịch vụ làm sạch bằng hơi nước thương mại có thể có thể hấp hơi bụi bẩn khỏi bếp, lò nướng, vỉ nướng hoặc ống xả của bạn.
• Rửa tường, cửa và khung cửa. Tôi thích có mặt tại chỗ khi đội dọn dẹp làm việc, và tôi thường đến quần jean với những hộp bọt biển làm sạch nhẹ nhàng và một cái xô nhỏ. Bởi vì các đội dọn dẹp có thể không phải lúc nào cũng sẵn sàng để rửa tường (một số người không muốn chịu trách nhiệm cho sơn có thể bị bong ra trong quá trình này), tôi đã xử lý mọi vết bẩn và ố vàng trong khi họ xử lý mọi thứ khác. Nó mang lại cho tôi một việc phải làm trong khi tôi giám sát công việc của họ, và việc lau tường tạo ra sự khác biệt đáng chú ý.

Thuê một người siêng năng

Khi bạn đã có được nơi sạch sẽ, hãy mang theo một người siêng năng chuyên nghiệp để nhanh chóng và thành thạo sửa chữa tất cả các mắt rõ ràng - chúng có thể bao gồm các lỗ lớn trên tường cần vá liền mạch, tủ bếp cần chạm vào, và tủ hoặc cửa đi qua bị dính hoặc cầu xin treo lại. Một người siêng năng cũng có thể nhìn thấy những sai sót mà bạn chưa nhận thấy từ lâu. Các nhà môi giới thường có một hoặc hai người siêng năng yêu thích trong danh sách tài nguyên của họ, vì vậy hãy kiểm tra giới thiệu - bạn có thể được giảm giá, vì các nhà môi giới cung cấp cho khách hàng sửa chữa nhà của họ một lượng khách hàng ổn định.

3. Chuẩn bị tường

Giết màu

Mặc dù bạn có thể không phải lúc nào cũng cần sơn lại nội thất gia đình để lên sân khấu và bán nó, nhưng chắc chắn sẽ có lúc cần thiết. Ví dụ, trong khi bạn có thể ngưỡng mộ bức tường có màu xanh lá cây mà bạn và người yêu đã dành cả một ngày cuối tuần để làm việc trở lại vào năm 2008, tôi đảm bảo rằng những người mua tiềm năng của bạn sẽ không. Họ muốn nhìn thấy một bức tranh vải trống khi họ cố gắng hình ảnh mình trong nhà, và một màu trắng hoặc màu kem ấm áp là cách tốt nhất để đi.

Hơn nữa, trong khi màu xanh zingy có thể là một cú đấm màu sắc tuyệt vời cho đệm ghế sofa, nó có thể đẩy người mua đi. Chỉ sử dụng màu sắc trong các vụ nổ nhỏ: gối, hoa, bát hoặc một tấm thảm tạo điểm nhấn.

Tuyển dụng bạn bè của bạn để giúp tạo ra một số bức tường đẹp, sạch sẽ trong phòng ngủ màu đen. Hoặc, thuê họa sĩ hợp lý nhất mà bạn hoặc đại lý của bạn có thể tìm thấy để đảm bảo dự án được thực hiện đúng, với các đường cạnh sạch sẽ và tất cả. Hãy nhớ rằng chủ sở hữu mới có thể muốn sơn lại, vì vậy hãy sử dụng các sản phẩm sơn lót cộng với sơn một lớp và tự mình hoàn thành công việc một cách nhanh chóng - hoặc trả một khoản phí chuyên nghiệp ít hơn phí tiêu chuẩn cho ít áo khoác hơn.

Một phòng đơn có thể có giá từ 100 đến 300 đô la, không bao gồm giá sơn. Nhiều người nói rằng, đồng đô la cho đô la, không có gì khác tạo ra tác động lớn như vậy cho rất ít.

Khi bạn đã làm dịu những căn phòng sặc sỡ nhất, hãy kiểm tra phần còn lại của ngôi nhà để biết các khu vực cần sơn, và sử dụng bất kỳ loại sơn nào bạn giữ lại trong nhà để xe nhiều năm trước sau khi công việc ban đầu được thực hiện. Bạn cũng có thể lấy một mẫu màu cho đại lý sơn của bạn để phù hợp. Chỉ cần hiểu rằng bạn có thể cần phải sơn lại một bức tường đầy đủ ở đây hoặc ở đó để ngăn chặn các đốm.

Tranh cãi về hình nền

Vấn đề của hình nền là cảm động, vì sửa chữa một căn phòng của hình nền ngày có thể là một công việc tốn kém. Tuy nhiên, các đại lý bất động sản biết rằng rất ít vấn đề mỹ phẩm cản trở việc bán hàng nhiều hơn so với hình nền ngày hoặc không hấp dẫn. Loại bỏ nó là rất nhiều lao động và có thể rất tốn kém - và vẽ lên nó là không có. Vậy lam gi?

Nếu giấy bị giới hạn trong phòng tắm hoặc một vài đường viền phòng của trẻ em, hãy tạo các phòng đó bằng các phụ kiện hạn chế (và chỉ sử dụng tông màu đặc) để phát quá nhiều hoa văn. Đừng ngại làm việc với một cái nhìn ngày để làm cho nó sạch sẽ và retro.

Nếu một căn phòng lớn hoặc quan trọng đã được dán giấy đến mức mà những người mua tiềm năng có thể co rúm lại, hãy tiếp tục và viết ngay trên đó với một phiên bản kinh tế của một kết cấu màu sáng, rắn - ví dụ, một tấm vải lanh hoặc vải cỏ. Cát xuống và vá các khiếm khuyết và va chạm hiện có, và sau đó xử lý nó để giảm hiển thị. Nhưng hãy chắc chắn không dán giấy vinyl lên nhựa vinyl, kẻo bạn tạo ra một rào cản hơi sẽ bẫy nấm mốc.

Lao động khôn ngoan và cho mục đích bán hàng, đưa lên giấy hiện đại là một thỏa thuận tốt ít tốn kém hơn so với loại bỏ nó. Kết quả mới mẻ và phong cách sẽ bán không chỉ phòng mà, có thể, ngôi nhà. Chắc chắn, papering khi bạn sắp rời khỏi một ngôi nhà không phải là một chi phí bất cứ ai chào đón. - nhưng dàn dựng thông minh là tất cả về xử lý đúng các thiên tai tiềm năng. Tối đa hóa lợi nhuận (bán nhanh chóng để kiếm được đồng đô la hàng đầu) và giảm thiểu tổn thất (không cho phép một ngôi nhà dành cho tuổi Age trên thị trường trong nhiều tháng vì nó có sức hấp dẫn hạn chế) là những ưu tiên hàng đầu của bạn.

4. Sử dụng Staging Logic & Objectivity để thay đổi phối cảnh

Hiểu giá trị của một Stager chuyên nghiệp

Stager chuyên nghiệp có giá trị bởi vì họ đến từng dự án mà không có chương trình nghị sự hoặc thiên vị. Họ không có tình cảm gắn bó với ngôi nhà của bạn - họ nhìn nhận nó một cách khách quan, cách công chúng sẽ nhìn thấy nó, và đó là những gì bạn muốn tận dụng.

Một chuyên gia chuyên nghiệp là một chuyên gia trong việc giải quyết các vấn đề và giải quyết các vấn đề mà nhà bạn đưa ra, bất kể chúng có thể là gì: không có khu vực ăn uống thực sự, không có tủ quần áo hội trường, phòng tối, cửa sổ được đặt kỳ lạ, phòng tắm quá nhỏ và bất kỳ số nào khác những thách thức Một chuyên gia dàn dựng sử dụng logic để đánh giá bất kỳ vấn đề và tính khách quan nào để quyết định những gì có thể được thực hiện để cải thiện hình ảnh tốt nhất trong khi tuân thủ ngân sách.

Người chơi có một khả năng kỳ lạ để thay đổi sự nhấn mạnh trong một ngôi nhà để những người tham quan bất động sản nhìn thấy nó với một viễn cảnh hoàn toàn mới mẻ. Ví dụ, một ngôi nhà hoặc căn hộ nhỏ và tối tự nhiên có thể được tạo ra để trông sáng và mở. Đối với một ngôi nhà có quá nhiều không gian truyền thống, một ngôi nhà có thể tạo ra một không gian sống gia đình tươi mới từ một phòng ăn chính thức, hoặc tạo ra một văn phòng hiện đại và lối vào chức năng từ một tiền sảnh trước đây.

Sử dụng một đối tác để giúp bạn hình dung

Thiếu trả tiền cho tất cả các chuyên môn chuyên nghiệp, bạn có thể tự thực hành nó. Với một chút giúp đỡ khi bắt đầu, bạn có thể trình bày một bố cục hợp lý và hấp dẫn mà người mua tiềm năng có thể tự hình dung. Tất cả những gì bạn cần là một đối tác khách quan, chẳng hạn như một người bạn hoặc đại lý bất động sản không ngại đi qua từng người phòng và thẳng thắn truyền đạt ý kiến.

Tại sao bạn cần đối tác này? Bởi vì bạn đã biết mỗi phòng trong một thời gian dài, bạn sẽ không thể lấy đồ trang trí ra khỏi đầu. Đối tác của bạn có cơ hội tốt hơn để hình dung nó vì nó được dự định hợp lý để hoạt động. Và đó là cách một người mua tiềm năng cũng muốn thấy nó.

Đây là cách bắt đầu quá trình dàn dựng thực tế, trên giấy hoặc bằng cách chơi với các phòng thực tế:

1. Pare Down Nội thất trong không gian quá nhỏ. Giả sử hầu hết đồ nội thất và phụ kiện dư thừa của bạn đã được ném, tặng hoặc lưu trữ, nhưng một không gian vẫn có vẻ đông đúc. Đừng ngại chỉnh sửa nó. Một phòng ngủ có thể trông hấp dẫn hơn rất nhiều với một chiếc giường, đầu giường đơn, ngực và gương hơn là với ghế, bàn và quá nhiều phụ kiện.
2. Thêm đồ đạc vào không gian cằn cỗi. Đặt các mục được chọn tốt để xác định tốt hơn không gian rõ ràng. Là một góc nhìn trống rỗng và lạnh lẽo? Thông thường, một bức tranh duy nhất hoặc một cây cọ trong nhà hoặc cây cọ trong nhà có thể làm ấm nó lên và thêm kích thước.
3. Di chuyển nội thất để tăng cường, không tối nghĩa, tiêu điểm. Chẳng hạn, lò sưởi và những bức tường đặc trưng có thể tạo nên một căn phòng khi mắt bị hút vào chúng. Người chơi thường chọn các vật phẩm kép, chẳng hạn như ghế phù hợp hoặc tủ đôi, để đặt lò sưởi và lò sưởi - và các bức tường đặc trưng có thể được nhấn mạnh một cách hiệu quả bằng một loạt các bản in hoặc một gương lớn, đơn.
4. Sử dụng đồ đạc thích hợp cho các không gian quan trọng. Người mua đang mong đợi được nhìn thấy phòng ngủ, không gian sống và nhà để xe, vì vậy hãy chắc chắn chuyển đổi phòng dụng cụ thể thao cá nhân của bạn hoặc không gian chế tạo trở lại phòng ngủ thứ ba đó, và hang động của bạn trở lại một gara hai xe thèm muốn.
5. Cá nhân hóa. Sau khi bạn đặt lại đồ đạc và xóa tác phẩm nghệ thuật cá nhân, ảnh, knickknacks và tô điểm, hãy quay lại và xóa thêm - ngay cả khi bạn nghĩ rằng bạn đã xóa đủ. Một người mua có thể không đồng nhất với một ngôi nhà có ghi là bạn, người và ai biết điều gì có thể tắt người mua lý tưởng của bạn? Loại bỏ các thiết lập thanh, vật phẩm tôn giáo, bộ sưu tập Hummel của bạn và tường ảnh gia đình.
6. Hãy thông minh. Đây là nơi sáng tạo của bạn phát huy tác dụng. Có lần tôi đã biến xưởng làm mù tạc của một nhà khảo cổ trở lại phòng ngủ của trẻ em bằng cách loại bỏ tất cả sự tò mò khỏi hai kệ sách, đặt chúng xuống sàn với lưng phẳng hướng lên trên, và che chúng bằng chăn lông mịn và rất nhiều gối vui nhộn để nhận thông điệp phòng ngủ ngang qua với hai giường trẻ em song sinh. Sau đó, tất cả chỉ là về một chiếc bàn đêm nhỏ ở đây, một chiếc ghế beanbag ở đó và một tấm thảm ném đầy màu sắc - tất cả những gì tôi tìm thấy trong căn gác của người bán. Hãy sáng tạo khi dàn dựng và bạn có thể thu hút nhiều sự chú ý của người mua.

5. Giai đoạn ngoại thất

Chủ nhà thường quá bận tâm đến nội thất trong nhà của họ đến nỗi họ có thể bỏ qua quan điểm đầu tiên quan trọng của người mua tiềm năng đối với tài sản: bên ngoài. Đây là cách làm cho ấn tượng đó trở thành một chiến thắng thực sự.

• Kiểm tra cảnh quan. Có cần cỏ điền vào? Là những cây có gai? Một số mulch, sỏi trắng, hoặc tuyết tùng sẽ tiết kiệm trong ngày? Bạn có một hiên nhà cần vẽ tranh? Có những cái chậu nhựa cũ, xấu xí hay những mảnh đồ nội thất sân cỏ không phù hợp treo? Làm biên giới và các cạnh của bạn cần phải được tinh chế? Là các bước phía trước bị nứt hoặc pavers lối đi ra khỏi vị trí? Kiểm tra mọi thứ, sau đó ném hoặc lưu trữ những gì bạn phải giữ cho khu vực này trông mở và mở rộng. Ngoài ra, hãy chắc chắn để quét, nếu cần.
• Tuyển dụng người giúp việc gia đình. Trẻ em là người giúp đỡ rất nhiều khi dọn dẹp ngoài trời, vì vậy hãy phát cào và chổi và cho mọi người trong gia đình vào. Dự án này giúp mọi người tham gia vào quá trình bán và di chuyển, và bạn thậm chí có thể mua chuộc bằng cách cung cấp một bữa tối tuyệt vời sau đó, hoặc thẻ quà tặng cho các bộ phim.
• Có một người bạn hoặc Realtor thực hiện một lần lái xe. Có một người bạn hoặc người môi giới sẵn sàng tiến hành một khu phố lái xe, kiểm tra ngôi nhà của bạn sau khi đu đưa bởi những ngôi nhà khác trong khu vực. Trong so sánh, ấn tượng đầu tiên về ngôi nhà của bạn buồn tẻ và không màu? Nếu vậy, một lớp sơn mới cho cửa trước của bạn (ở đây bạn có thể sử dụng màu sắc) hoặc trên cửa chớp phía trước có thể thêm độ tương phản tuyệt vời. Và đi về phía trước và thêm một vài cây trồng trong chậu tuyên bố bên cạnh cửa trước của bạn cho sự ấm áp và sang trọng. Cuối cùng, đừng bỏ qua việc thêm một tấm thảm mới và đánh bóng những chiếc đèn lồng phía trước của bạn.
• Thêm cảm ứng cuối cùng. Một vài giờ trước khi ngôi nhà mở của bạn, làm ướt cảnh quan và đường lái xe của bạn, nhưng đừng ăn tối - bạn không muốn bùn bị theo dõi bên trong. Điều này ngăn các khu vực ngoài trời của bạn trông khô và bụi, và giữ cho mọi thứ tươi mới và rực rỡ.

Từ cuối cùng

Khi nói đến việc bán nhà của bạn một cách nhanh chóng và nhận được giá mà bạn và chuyên gia bất động sản của bạn đã nhắm mục tiêu, bí quyết dàn dựng cơ bản là rất cần thiết. Ngay cả khi bạn không đủ khả năng để đặt cược chuyên nghiệp, bạn chắc chắn có thể sử dụng các mẹo này để tạo lợi thế cho mình và thậm chí gọi các cuộc gọi và mời họ đến để chọn bộ não của họ.

Yêu cầu tư vấn miễn phí và để các chuyên gia tham quan nhà, hy vọng cung cấp cho bạn một ý tưởng ở đây hoặc ở đó. Bạn luôn có thể thừa nhận rằng phí dàn dựng quá cao đối với bạn và họ có thể vui vẻ cung cấp cho bạn một lựa chọn hợp lý hơn. Ngay cả khi bạn không thuê bất kỳ người được phỏng vấn nào, mỗi người tham gia có thể để lại cho bạn một miếng ngon có giá trị ở đây hoặc ở đó, và đặt tất cả các mẹo của họ với nhau có thể mở mắt, giúp cải thiện đáng kể diện mạo của tài sản của bạn.

Ý tưởng và lời khuyên dàn dựng đặc biệt của bạn là gì?