21 câu hỏi sàng lọc để hỏi bạn cùng phòng tiềm năng trước khi ký hợp đồng thuê nhà
Nhưng sống với bạn cùng phòng không phải lúc nào cũng là cách mà Friends Friends. Có, bạn có thể giảm các khoản thanh toán tiền thuê nhà và tiết kiệm tiền cho các hóa đơn tiện ích, nhưng bạn cũng có thể thấy mình đang sống với một kẻ tự ái.
Trước khi ký hợp đồng thuê dài hạn với bạn cùng phòng - thậm chí là một người bạn mà bạn nghĩ rằng bạn biết rõ - hãy hỏi 21 câu hỏi này của cả bạn cùng phòng tiềm năng và bản thân bạn, và sẵn sàng chia sẻ câu trả lời một cách cởi mở. Vâng, một số trong những câu hỏi này cảm thấy cá nhân, nhưng sống với người lớn khác là cá nhân và bạn cần biết câu trả lời trước khi cam kết sống chung.
Câu hỏi tài chính
Nếu bạn cùng phòng của bạn không thể trả tiền thuê nhà, đó không chỉ là vấn đề của họ. Đó cũng là vấn đề của bạn, đặt bạn vào vị trí để trả tiền thuê nhà của họ hoặc đối mặt với việc bị trục xuất và phán quyết tiền thuê.
Bây giờ không phải là lúc để bảo vệ niềm tự hào tài chính của bạn. Hãy sẵn sàng để mở.
1. Nghề nghiệp của bạn là gì? Bao lâu bạn đã làm nó? Có bất kỳ thay đổi nào được lên kế hoạch không?
Nghề nghiệp của một người cho bạn biết điều gì đó về lựa chọn cuộc sống và tính cách của họ. Thậm chí quan trọng hơn, bạn cũng có thể lượm lặt những hiểu biết về sự ổn định trong công việc của họ. Sẽ không thành vấn đề nếu bạn cùng phòng tiềm năng của bạn kiếm được 20.000 đô la mỗi tháng nếu họ kiếm được nó bằng cách rửa tiền. Bạn cần biết những gì họ làm để kiếm sống trước khi đi xa hơn.
Hãy nhớ rằng những gì họ làm hôm nay có thể không phải là những gì họ sẽ làm trong tháng tới. Hỏi họ về nơi họ thấy sự nghiệp của họ đi và sự ổn định của công việc hiện tại của họ. Nếu họ nghĩ về việc thay đổi nghề nghiệp, điều đó có thể gây rủi ro cho thu nhập của họ.
2. Thu nhập ròng hàng tháng của bạn là bao nhiêu? Có bao giờ thay đổi?
Vâng, đó là một câu hỏi cá nhân. Đây cũng là một điều cần thiết để chia sẻ trước khi đưa ra cam kết tài chính chung.
Không phải ai cũng kiếm được một mức lương ổn định. Nếu bạn cùng phòng tiềm năng của bạn tự làm chủ hoặc được trả tiền hoa hồng, thu nhập của họ có thể thay đổi theo từng tháng. Hãy chắc chắn hỏi về sự ổn định, không chỉ là số tiền, thu nhập của họ vì nó có thể gây khó khăn cho ngân sách đối với thu nhập bất thường.
3. Bạn có đủ tiền mặt ngay bây giờ để trả tiền thuê đầu tiên và tháng cuối cùng với tiền đặt cọc không?
Nếu bạn cùng nhà tiềm năng của bạn không có đủ tiền mặt để thực sự ký hợp đồng thuê, hãy coi đó là một lá cờ đỏ khổng lồ. Sự ổn định tài chính không kết thúc ở thu nhập. Mọi người đều cần vốn hoạt động và một số tiền mặt được dành làm quỹ khẩn cấp.
Là chủ nhà, tôi hỏi người thuê nhà tiềm năng câu hỏi này. Đó là một điều đơn giản bởi vì không có trung gian hoặc mơ hồ. Họ có tiền, hoặc họ có lý do và hứa về việc khi nào họ sẽ có nó.
Đừng ký hợp đồng với người có lý do thay vì tiền mặt.
4. Điểm tín dụng gần đúng của bạn là gì?
Chủ nhà sẽ - hoặc ít nhất nên - chạy cả hai báo cáo tín dụng của bạn trước khi ký hợp đồng thuê nhà với bạn. Họ sẽ tìm thấy gì?
Bạn không muốn nhận tín dụng xấu của người khác; Trong số các tác động tiêu cực của điểm tín dụng xấu là chủ nhà không muốn cho bạn thuê. Nếu bạn chung phòng tiềm năng của bạn không biết điểm của họ hoặc nếu bạn không biết điểm của bạn, hãy sử dụng một trong các tùy chọn này để kiểm tra điểm tín dụng của bạn.
Nếu bạn thấy rằng tín dụng của mình là liên kết yếu hơn, hãy bắt đầu cải thiện điểm tín dụng của bạn ngay lập tức. Nó không xảy ra qua đêm, vì vậy bạn bắt đầu càng sớm thì càng tốt. Bạn có thể bắt đầu bằng cách đăng ký Tăng cường kinh nghiệm. Họ sẽ tính đến lịch sử thanh toán từ những thứ như hóa đơn điện thoại và tiện ích của bạn.
5. Bạn dự định ở lại bao lâu?
Bạn có thể đang tìm cách giải quyết trong vài năm, trong khi bạn cùng phòng tiềm năng của bạn chỉ có thể muốn có một sự cố tạm thời trong một vài tháng hoặc ngược lại.
Có ý nghĩa cho các kế hoạch nhà ở dài hạn của người bạn cùng nhà tiềm năng của bạn, bởi vì bạn không muốn thấy mình đang tìm một người bạn cùng phòng mới giữa chừng trong hợp đồng thuê. Xin lưu ý rằng các thỏa thuận cho thuê kỹ lưỡng giữ cho mỗi người thuê nhà phải chịu trách nhiệm riêng, vì vậy bạn sẽ gặp khó khăn với một nửa số tiền thuê của bạn cùng phòng nếu họ không trả tiền.
6. Làm thế nào để bạn thấy trước việc chia nhỏ hóa đơn thuê và tiện ích?
Sự phân chia 50/50 không phải lúc nào cũng công bằng. Một phòng ngủ rõ ràng có thể vượt trội so với người khác hoặc một người có thể muốn đăng ký cáp trong khi người kia không.
Đừng cho rằng bạn sẽ - hoặc nên - chia mỗi 50/50 chi phí. Rời khỏi phòng để đàm phán và sẵn sàng thúc đẩy những gì bạn cảm thấy là công bằng.
Câu hỏi về tính cách
Vấn đề tiền bạc, nhưng đó là mối quan tâm duy nhất. Bạn không muốn thấy mình bị mắc kẹt khi chia sẻ nhà với người mà bạn ghét, ngay cả khi họ không gặp khó khăn gì trong việc thuê nhà.
Đặt những câu hỏi này để đảm bảo tính cách của bạn tương thích để bạn không bị bóp nghẹt bạn cùng phòng trong giấc ngủ của họ.
7. Bạn đang tìm kiếm điều gì ở bạn cùng phòng?
Một số người thích làm bạn với bạn cùng phòng - cùng nhau nấu bữa ăn, xem phim cùng nhau, chia sẻ đồ uống và cười và nếu không thì làm cho vui vẻ. Những người khác chỉ muốn được ở một mình trong hòa bình và yên tĩnh.
Không có cách tiếp cận đúng hay sai đối với việc sống thử, nhưng bạn cần đảm bảo rằng tầm nhìn của bạn cùng phòng tiềm năng của bạn được căn chỉnh. Nếu không, bạn có thể làm phiền nhau.
8. Peeves thú cưng của bạn là gì?
Bạn cùng phòng cũ của tôi ghét nó khi tôi để miếng bọt biển trong bồn rửa nhà bếp hơn là trên gờ. Ông lý giải rằng bọt biển còn sót lại trong bồn rửa vẫn ướt đẫm nước và phát triển vi khuẩn nhanh hơn. Tôi tròn mắt một lúc, nhưng cuối cùng, tôi bắt đầu để miếng bọt biển trên gờ chỉ để im lặng. Bây giờ nó làm phiền tôi khi vợ tôi để bọt biển trong bồn rửa.
Mọi người có những con thú cưng kỳ lạ, có thể hoặc không thể tương thích với con của bạn. Nếu bạn ghét nến thơm và bạn cùng phòng tương lai của bạn cùng ở với họ, hãy cân nhắc tìm một chiếc phù hợp hơn.
9. Bạn thân với bạn cùng phòng cũ như thế nào?
Làm thế nào một người nào đó phản ứng với câu hỏi này cho bạn biết rất nhiều về họ như một người bạn cùng phòng. Những câu trả lời hay bao gồm chúng tôi là những người bạn tốt cho đến ngày hôm nay và chúng tôi không thân thiết, nhưng chúng tôi đã chia tay với những điều khoản tốt. Những câu trả lời tệ hại bao gồm cả Chúng tôi không có những điều khoản tuyệt vời, hay, đó là tâm lý nên được cam kết.
Bạn cùng phòng không phải là bạn thân, nhưng họ cảm thấy thế nào về nhau sau khi ra ngoài chứng tỏ.
10. Bạn có tài liệu tham khảo cá nhân? Ai?
Tất nhiên, tài liệu tham khảo cá nhân tốt nhất cho bạn cùng phòng là bạn cùng phòng cũ. Đồng nghiệp và bạn bè cũng có thể được tham khảo chấp nhận được. Hãy chắc chắn rằng bạn thực sự gọi cho họ, và đặt câu hỏi thăm dò về tính cách, sự thân thiện và lối sống của họ. Nó sẽ giúp bạn xác định xem một người bạn cùng phòng tiềm năng có phù hợp với tính cách, sự thân thiện và lối sống của bạn không.
Câu hỏi về lối sống
Bạn cùng phòng của bạn có thể trả tiền thuê đúng hạn và là một người đủ thân thiện, nhưng lối sống của họ phải tương thích với bạn để sắp xếp công việc. Đặt những câu hỏi về lối sống này để đảm bảo bạn có thể sống dưới cùng một mái nhà mà không phải liên tục giẫm lên chân nhau.
11. Bạn có thường xuyên làm sạch?
Làm sạch freak hoặc slob, bạn cần một ý thức chính xác về thói quen sạch sẽ của họ. Nhận cụ thể về các loại làm sạch khác nhau. Dọn dẹp quần áo vương vãi và các vật dụng khác nằm quanh nhà là một kiểu làm sạch hoàn toàn khác với lau sàn nhà và cọ rửa nhà vệ sinh.
Nói về lịch làm sạch - ai sẽ làm những việc vặt và thường xuyên. Hãy nhớ rằng bạn không phải là ứng cử viên duy nhất có thể làm sạch và bạn có thể thuê một dịch vụ dọn dẹp nhà cửa thông qua Tiện dụng.com nếu không ai trong hai bạn muốn dọn dẹp.
Hãy chắc chắn rằng bạn đồng ý về hậu quả nếu một người bạn cùng phòng không sống theo thỏa thuận của họ. Một khả năng là nếu họ không dọn dẹp khi họ cần, người giúp việc bước vào và hóa đơn rơi vào bữa tiệc bỏ bê.
12. Bạn làm gì vào cuối tuần?
Làm thế nào một người nào đó chọn dành thời gian giải trí của họ nói điều gì đó về họ. Họ có thích tiệc tùng không? Để ngồi trên ghế và xem TV? Để đi trong những chuyến đi trong ngày? Nếu họ là người không bao giờ rời khỏi căn hộ, đừng mong đợi thời gian một mình hoặc sự riêng tư ở nhà.
13. Bạn có thường xuyên thích tổ chức bạn bè ở nhà không? Những gì về khách ngoài thành phố?
Có những con vật tiệc tùng làm tất cả tiệc tùng của họ tại các câu lạc bộ, quán bar và nhà của người khác, và sau đó có những con vật tiệc tùng mời 75 người bạn thân nhất của họ vào mỗi cuối tuần.
Và trong khi ai đó có thể không mời bạn bè địa phương thường xuyên, khách thường xuyên ở ngoài thành phố lại là một vấn đề khác. Một người vừa mới chuyển đến từ một thành phố gần đó có thể chưa có bạn bè địa phương nào, nhưng họ có thể tiếp khách vào mỗi cuối tuần khác.
Nhận cụ thể về tần suất bạn từng mong muốn mời bạn bè ở nhà, cả địa phương và mặt khác. Nếu một hoặc cả hai bạn thích ném tiệc, hãy chú ý đến thiệt hại khi đến lúc yêu cầu hoàn lại tiền ký gửi an ninh của bạn. Hãy nhớ rằng, cả hai bạn đều đồng ý với khoản tiền gửi.
14. Cuộc sống hẹn hò của bạn như thế nào?
Có rất nhiều để cảnh giác ở đây. Bạn không muốn có bạn trai hoặc bạn gái tagalong di chuyển không chính thức và dành hầu hết các đêm ở nhà. Họ chiếm không gian, cả về thể chất và tâm lý, không trả tiền thuê nhà, và họ sử dụng các tiện ích mà không phải trả các hóa đơn. Thật không công bằng với những người bạn cùng phòng khác.
Tất nhiên, điều ngược lại có thể là sự thật. Bạn cùng phòng của bạn có thể dễ dàng dành hầu hết các đêm của họ tại nhà quan trọng của họ, đó là lợi ích của bạn. Bạn cùng phòng tiềm năng của bạn có thể độc thân mạnh mẽ, đưa người lạ về nhà vào mỗi cuối tuần hoặc họ có thể không quan tâm đến việc hẹn hò và khó chịu với các lựa chọn hẹn hò của bạn.
Nói chủ đề này thông qua, và trung thực. Bây giờ không phải là thời gian cho sự thận trọng, bối rối hoặc phán xét. Mỗi bạn cần phải biết những gì bạn đang có được chính mình để không có bất ngờ sau khi cam kết sống cùng nhau.
15. Bạn có thường xuyên uống rượu không? Bạn có thường xuyên uống ở nhà không??
Làm cho mình một lợi ích và chỉ di chuyển với một người có thói quen uống rượu phản ánh chính bạn. Nếu bạn là người không biết nói, sẽ không có gì khiến bạn khó chịu hơn là thức dậy lúc 2 giờ sáng khi bạn cùng phòng của bạn vấp ngã trong cơn say. Và nếu bạn uống, không có gì làm hỏng tiếng vo vo của bạn nhanh hơn băng giá, cái nhìn phán xét từ bạn cùng phòng của bạn.
Một lần nữa, hãy trung thực với bản thân và bạn cùng phòng tiềm năng của bạn. Không ai thích nghĩ mình uống quá nhiều hoặc phán xét về việc uống rượu của người khác, nhưng nói dối chính mình và bạn cùng phòng tương lai là một công thức cho sự khinh miệt lẫn nhau.
16. Bạn có hút thuốc lá hay cần sa không?
Thói quen hút thuốc khác nhau không phải là một người giải quyết. Rốt cuộc, bạn cùng phòng hút thuốc có thể đồng ý chỉ hút thuốc bên ngoài. Tuy nhiên, nếu một người bạn cùng phòng hút thuốc, bạn cần phải đồng ý với các quy tắc cơ bản, chẳng hạn như nơi và cách họ sẽ vứt bỏ tàn thuốc và nơi họ có thể và không thể hút thuốc.
Hãy chắc chắn để hỏi về cả thuốc lá và cần sa. Câu hỏi Bạn có hút thuốc không? ngụ ý thuốc lá, vì vậy hãy hỏi về cần sa, xì gà, vaping, hookah, và các thói quen hút thuốc khác là tốt. Một lần nữa, nó có thể không gây tử vong cho việc sống chung của bạn, nhưng bạn nên thiết lập các quy tắc cơ bản cho việc hút thuốc trước khi bạn cam kết.
Nếu bạn là người hút thuốc, bây giờ có thể là thời điểm tuyệt vời để bỏ thói quen này. Ngoài lợi ích về sức khỏe, lợi ích tài chính của việc bỏ hút thuốc còn vượt xa chi phí mua thuốc lá.
17. Bạn đi ngủ lúc mấy giờ và bạn thức dậy lúc mấy giờ?
Giữ giờ khác với bạn cùng phòng của bạn có thể là một phước lành hoặc một lời nguyền.
Về mặt tươi sáng, bạn có được căn hộ cho mình trong khi bạn cùng phòng ngủ. Bạn có thể tắm lâu, nấu bữa sáng nhàn nhã hoặc thưởng thức chương trình truyền hình yêu thích vào đêm khuya mà không có ai tranh cãi về điều khiển từ xa.
Nhưng nếu các bức tường mỏng, xem ra. Không có gì tệ hơn là cố gắng ngủ vào nửa đêm và được theo dõi bởi TV của bạn cùng phòng của bạn, hoặc bị giật mình thức dậy lúc 5 giờ sáng khi âm báo thức của họ vang lên.
18. Giờ làm việc bình thường của bạn là gì?
Một câu hỏi liên quan nhưng không giống nhau liên quan đến giờ làm việc của bạn. Tôi đã sống với một nhân viên pha chế một lần về nhà từ 2 giờ sáng đến 4 giờ sáng mỗi đêm, và điều đó thật tuyệt. Chúng tôi hiếm khi nhìn thấy nhau, và chúng tôi đều tôn trọng giờ của nhau. Nhưng điều đó có nghĩa là tôi nhón chân vào buổi sáng và anh ấy nhón chân khi về nhà sau một đêm dài làm việc.
Nếu bạn dùng chung vòi hoa sen, hãy chú ý đặc biệt khi người khác thường tắm. Ngay cả khi mỗi bạn có vòi hoa sen của riêng mình, áp lực nước hoặc dung lượng nước nóng có thể áp đặt các giới hạn khi tắm đồng thời.
19. Bạn có từng làm việc ở nhà không?
Khi một người bạn làm việc ở nhà, nó sẽ thay đổi hoàn toàn năng động. Họ có thể cần yên tĩnh cho các cuộc gọi hội nghị, như có các mã tài chính chạy dọc TV trong khi họ đang làm việc hoặc bất kỳ số lượng các yêu cầu liên quan đến công việc khác. Và trong khi một người có thể là người hiền lành và thoải mái trong thời gian rảnh rỗi, họ thường chuyển sang một tính cách rất khác trong khi làm việc.
Có rất nhiều quan niệm sai lầm khi làm việc tại nhà, vì vậy đừng đưa ra bất kỳ giả định nào. Nếu bạn cùng phòng tiềm năng của bạn đôi khi làm việc tại nhà, hãy hỏi thêm chi tiết và đặt ra một số quy tắc cơ bản.
20. Bạn có vật nuôi nào không? Bạn có quan tâm đến việc nhận bất kỳ?
Thú cưng là rất nhiều công việc. Chăm sóc cho họ mất công, và dọn dẹp sau khi họ mất nhiều công việc hơn. Đó là một ngôi nhà của vật nuôi quý hiếm nơi bạn không nhìn thấy một sợi lông thú cưng trên đồ nội thất. Cũng có khả năng dị ứng. Cuối cùng, thú cưng ảnh hưởng đến nơi bạn có thể nộp đơn, vì nhiều chủ nhà và người quản lý tài sản không cho phép chúng.
Bạn cần phải đồng ý trước về bất kỳ vật nuôi nào có thể vào nhà. Chỉ vì bạn cùng phòng tương lai của bạn không sở hữu thú cưng ngày hôm nay không có nghĩa là họ không muốn nhận nuôi một chú chó từ nơi trú ẩn động vật. Nói chuyện qua bây giờ vì mọi người có xu hướng nhanh chóng có cảm xúc khi nói về thú cưng.
21. Bạn có thường xuyên nấu ăn không? Khi nào bạn thường dọn dẹp sau khi nấu ăn?
Tôi thích nấu ăn. Nấu thức ăn của riêng bạn cho phép bạn ăn thực phẩm lành mạnh hơn với ít tiền hơn. Thực phẩm là chi phí cao thứ ba trong hầu hết ngân sách của người Mỹ, vì vậy nấu ăn tại nhà có tiềm năng cao giúp bạn tối đa hóa tỷ lệ tiết kiệm của mình. Nhưng nấu ăn cũng để lại một mớ hỗn độn, mà ai đó cần phải làm sạch. Và hai người bạn cùng phòng cả hai đều thích nấu ăn sẽ có một thời gian khó khăn để nấu ăn cùng một lúc.
Thảo luận về các quy tắc cơ bản để nấu ăn và dọn dẹp. Nếu cả hai bạn đều thích nấu ăn, hãy quyết định cách bạn sắp xếp thời gian vào bếp. Lý tưởng nhất là phối hợp các nỗ lực của bạn - có thể là các bữa ăn xen kẽ hoặc đặt một người phụ trách món salad trong khi người kia nướng bít tết.
Cam kết làm sạch trong một khung thời gian cụ thể là tốt. Không ai muốn cảm thấy vội vã trong bữa ăn của mình để quay trở lại nhà bếp và cọ rửa mọi nồi, giống như không ai muốn thấy những chậu cây tuần trước chất đống trong bồn rửa và thu thập ruồi.
Từ cuối cùng
Hai người hoàn toàn tốt đẹp, hợp lý có thể làm bạn cùng phòng khủng khiếp. Tìm bạn cùng phòng phù hợp không phải là một bài tập tìm kiếm sự hoàn hảo, mà là sự tương thích. Bạn cùng phòng bartender tôi đã đề cập? Anh và tôi không bao giờ trở thành bạn bè. Nhưng anh cũng dễ sống hơn nhiều so với một số người bạn tôi từng sống cùng, người khiến tôi phát điên.
Khi bạn bắt đầu tìm kiếm bạn cùng phòng tương thích, hãy nhớ rằng hành vi của họ sẽ xác định xem bạn có lấy lại tiền đặt cọc không. Nó cũng sẽ tác động đến sự tỉnh táo và hạnh phúc của bạn trong năm tới của cuộc đời. Chọn một cách khôn ngoan và đầu tư thời gian để làm cho đúng.
Những câu hỏi bạn hỏi bạn cùng phòng tiềm năng? Những đặc điểm quan trọng nhất đối với bạn trong bạn cùng phòng là gì?
